[NLD] Bất động sản ấm lên, cơ hội cho người dân sở hữu nhà

Nếu được nên thuê ở chung cư đó vài tháng để biết trình trạng chung cư, hàng xóm, láng giếng, bảo vệ, giữ xe, cống nước, chống thấm rồi mới hẵng quyết định mua.
Tuy nhiên chung cư ở trung tâm, đến giờ này vẫn cao, phải có 1 tỉ trở lên mới mua chỗ tốt tốt cho gia đình vợ con và bà già.

 

nếu ở HCM thì kiếm chung cư ngay nghĩa địa cũ ấy, rẻ mà , chỉ tội hơi nhiều ma xíu thôi

 

Gãi cằm , liệu pháp để 1 tỷ gửi lấy lãi rồi thuê căn chung cư cũng không tệ .

 

Nếu bây giờ mà mua miếng đất ở ngoại thành rồi xây nhà lên 2 tấm, 4 phòng thì cần bao nhiêu các bác? Ko tính đồ nội thất, bàn ghế này nọ

 

4 tr 1 m vuông cứ thế mà nhân...

 

^
BÊn gruop làm thêm của mình vừa bị phá giá 2tr75/m2, bên quận 7 luôn!

 

Đất ko hay tính luôn tiền xây bác ?

 

Vừa ngay có đúng topic liên quan, ai rành giá nhà đất cho hỏi với. Có bà bạn mẹ tui gạ bán 134m2 đất kèm nhà cấp 4, trong hẻm ở Bùi Công Trừng, Nhị Bình, Hóc Môn, 600tr kèm giấy tờ. Mà chưa có nước máy mới đau. Ai biết giá cả vậy sao cho ý kiến với, cám ơn

 

tiền xây ..

chưa có nước máy khả năng là chưa có sổ đỏ/.

thời nay mất điện nhục 1, mất nước nhục 10. Nước mất thì nhà tan..

 

Tâm lí của người ko có 1 tỉ là vậy .
Đa phần người có chung cư, cho thuê rồi đi thuê chỗ khác, được dăm bữa nửa năm là chạy về nhà mình gấp, bởi vì có tiền có nhà ở trọ chịu nhục, sướng nỗi gì. Ngay khi có nhà cho thuê là hiểu tâm lí người cho thuê, hiểu luôn tâm lí thằng cho mình thuê =)

 

Chung cư thì mình xin kiếu, chung cư VN vừa đắt chất lượng chả ra làm sao. Hồi bà chị xây nhà đi ở thuê tại khu chung cư chỗ Nguyễn Phong Sắc - Hà Nội, mình tới chơi mà cứ tưởng vào nhầm cái khu nào xây 20 năm rồi. Cửa thì bị mối mọt mất một góc ông anh rể phải lấy gỗ đóng lại, thang máy thì bẩn thỉu, mục nát, sàn nhà gạch vỡ tùm lum.

Nói chung là mua nhà mua đất chứ tránh xa chung cư ra.

 

giờ có mode ở khách sạn nha lão, giá thì xem xem với thuê nhà hạng cao, dc cái chăn ra gối nệm có người giặt ... 24/24 có người gác

 

Hôm nào bấn thì alo đào tới tận nơi luôn, khỏi đi đâu cho mệt

 

Ở VN mua chung cư như kiểu cưới vợ, phải điều tra tổ tông nhà nó có tốt ko .
Ở chung cư thì thấy chất lượng cũng bình thường, nói chung chấp nhận được, có mỗi điều là đông người, ý thức kém như cái bãi rác.

 

Thật ra tùy chỗ thuê thôi, ví dụ bạn mình thuê cái nhà chung cư bên Q8 có 5tr/tháng mà cũng sạch sẽ chẳng có gì cả. Chung cư toàn người Hàn. Các chung cư của Hoàng Anh mới sau này cũng thế, không như mấy chung cư mười mấy năm ở HN đâu.

Tất nhiên đã thuê kiểu đó thì đừng ham trung tâm, chỉ cần giao thông thuận tiện là được.

P.S: giờ có 1 tỷ đúng trong ngân hàng, xây cái nhà thì vừa hết, mà không xây thì cũng chẳng làm được gì. Nhắm để cho thằng nhóc con đi học thì còn xa quá.

 

Quan trọng là ông anh muốn cho học kiểu gì nữa . Đúng là phải tính để bẻ từng đồng

Mới coi Tivi các khu chung cư hiện nay xuất hiện thành phần trộm cắp nhiều , ngay q1 q3 cũng bị luôn . Tụi nó rình thời gian ra vào của các hộ rồi canh đúng time là hốt sạch ...ở đông cũng chết

 

+999

giờ lãi vay ngân hàng khoảng 4-6tr/tháng
bằng tiền đi thue
vậy sao ko mua căn hộ ???
mình thì ko quan tâm đến vụ an cư hay gì gì lắm
nhưng nếu tiền thuê bằng tiền lãi ngân hàng thì mua vẫn lợi hơn nhiều

- - - Updated - - -

+999

giờ lãi vay ngân hàng khoảng 4-6tr/tháng
bằng tiền đi thue
vậy sao ko mua căn hộ ???
mình thì ko quan tâm đến vụ an cư hay gì gì lắm
nhưng nếu tiền thuê bằng tiền lãi ngân hàng thì mua vẫn lợi hơn nhiều

 

Vấn đề ở đây là tìm được chỗ tốt không á . Mua chỗ tốt thì có khi giá lại cao hơn (lúc đó chắc phải vay ngân hàng) , còn chỗ giá rẻ thì mình không hài lòng lắm .
Mình cũng đang gặp vấn đề này ...tới giờ cũng nghe đông nghe tây , ngó tới ngó lui thôi .
Không lẽ nhờ mấy tay cò để nó chỉ chổ chứ khỏi phải tự đi tìm thế này nhỉ .

 

nhiều người quan niệm cò có vẻ tiêu cực nhỉ
mình thì thấy cò/môi giới cũng tốt nếu nó ko làm giá thôi
(mà bi giờ thằng nào làm giá được nhỉ

 

Chuẩn.
Cò là 1 dạng tư vấn, nó giỏi việc đó rồi, mình ko giỏi, mình trả tiền cho nó làm, có gì lạ đâu

Giờ qua cái thời cò = lừa đảo lâu lắm rồi