[vietnamnet] được gì và mất gì ?

nó tán cho lệch hàm chứ ở đó mà ngắm :(

 

Luật chỉ cho người nc ngoài mua nhà trong các dự án thương mại với thời hạn nhất định. Tuy nhiên nó có thể nhờ người khác đứng tên đầy ra đó. Ở ĐN có phố TQ với phố Hàn rồi thì phải?! Thêm vào đó ở VN là chỉ có quyền sử dụng đất chứ ko có tư hữu nên a thích thì a lê hấp.

 

làm biếng lội page quá, cho em hỏi Tưởng thú đã xàm loz chưa ạ?

 

Đất đặc khu là cho thuê để đầu tư, điều 34 35 của dự thảo luật chỉ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài mua bán và sở hữu nhà, căn hộ, phòng khách sạn thôi. Nói rõ hơn có nghĩa là đất đó vẫn là đất của nhà nước, ai tới thuê thì được giao cho quyền sử dụng đất đó max 70 năm, trường hợp đặc biệt là max 99 năm. Thằng thuê nó dùng đất đó xây khách sạn, khu căn hộ, resort gì đó theo dự án nó trình với chính quyền đặc khu rồi người nước ngoài tới mua, vậy thôi, không sở hữu đất đai gì đâu.

 

Kể cả người VN cũng méo có quyền mua đất, quyền sở hữu đất cá nhân, chỉ có quyền sử dụng đất thôi bạn tôi ơi.
Trước khi phản đối cái gì, làm ơn hãy tìm hiểu những kiến thức cơ bản nhất liên quan tới vấn đề mình đang nói.

 

Tôi tài hèn sức mọn chỉ nghĩ được thế này:

Đất nước X đầu tư thuê đặc khu ở VN

Mặt tốt
X xây dựng các công trình, khu công nghiệp, khách sạn, trung tâm casino, xyz công trình phục vụ dân của họ (và cả dân Việt nếu muốn). Khi những công trình này mọc lên thì cần có nhân công lao động ==> Việt Nam là nước đc lợi đầu tiên vì sẽ giải quyết được phần nào vấn đề thất nghiệp.

X xây các công trình tiên tiến hiện đại ==> phát triển cảnh quan Việt Nam và cả công nghệ ==> thu hút khách du lịch (nếu xây khu vui chơi giải trí), và đầu tư nước ngoài (nếu xây khu công nghiệp) ==> sự cạnh tranh trong các dịch vụ tăng cao giữa dịch vụ của họ và dịch vụ của dân Việt ==> phát triển (có cạnh tranh là có phát triển).

Thuế nó đóng cho ai? Cho Việt Nam chứ ai ==> gỡ được tiền thuế nữa.

Gia tăng quan hệ hợp tác giữa 2 nước.

Nhiều cái lợi hen. À ha, nhưng cái nào cũng có mặt tốt mặt xấu. Vậy mặt xấu là cái gì ?

Mặt xấu chính là:
- 99 năm, VD : giá cho thuê 10000 tỉ đồng, chia ra trả từng đợt, đợt cuối trả năm cuối cùng, 99 năm sau 1$ bằng 100k Việt Nam thì ăn loz luôn
- Là việc thằng X thuê đặc khu ký hợp đồng tao chỉ xây khu vui chơi và khu công nghiệp nhưng lại xây thêm cái xyz cấm trong đó mà mình không biết.
- Là việc thằng X quá cùi nên các công trình nó xây bị ế ẩm éo ai vô, éo ai đầu tư.
- Là việc thằng X gây ô nhiễm môi trường khi sử dụng, dân nào gánh, dân Việt chứ dân nào.
- Là việc thằng X trốn thuế
....

Vì vậy cho thuê đặc khu là con dao 2 lưỡi. Quan trọng là mình phải quản lý được. Nhưng xét quá khứ thấy quản lý lỏng lẽo, tham nhũng, Formosa, Vidan, .... Vậy lấy niềm tin ở đâu?

 

Bao nhiêu năm rồi mày vẫn trai zin

Bao nhiêu năm sau vẫn còn zin hoài

 

Giả pê đê đi là gái nó hạ cảnh giác liền. Nắm tay nó cũng coi như ko có gì.

Đã thử và thành công nhé

 

Vấn đề cơ bản vẫn là dân ếu có lòng tin vào CP thôi. Có mấy cái việc cơ bản khơi khơi trước mắt như Ninh Bình thôi mà còn chất vấn đủ kiểu chưa thấy kết quả thì giao quyền cho đặc khu có mà ăn lolz.

 

Bạn biết giá trị hợp đồng rồi à? Bạn giỏi vcl luôn nhé.

 

Trả bằng usd hay đồng vàng nha, đổi thành tiền tệ chính ở đặc khu luôn

 

Ví dụ thôi mà

 

Ví dụ nhưng phân tích giá trị tương lai của tiền như chiên ra! Mình hơi bị nể rồi đei..

Tiền cho thuê chỉ là 1 vấn đề nhỏ. Rất rất nhỏ. Tiền thuê cao chưa chắc hay và ngược lại

 

Đm! bạn ngu vl. Thật!

 

Chuyện giá giải quyết dễ ẹc. Ký 1 hợp đồng tổng trong đó quy định mức giá trong từng giai đoạn cụ thể và các điểu kiện có thể thay đổi mức giá nằm ngoài quy định đó.

 

Xưa trường ta còn có quy định mỗi năm tăng 10% tiền học phí để tránh trượt giá + phù hợp với quy mô đầu tư vật chất nữa mà.

Cho nên chuyện giá 100 năm này có gì đâu.

 

Cái này tất nhiên tui biết nhưng thử làm 1 phát như năm 79 xem tàu có qua nửa ko ?

 

Liên quan?

 

Óc chó à mà 79 liên quan? Bạn có bị dở hơi ko đấy.

Google 79, tàu trước khi phát biểu cái.

Đm dân lên mạng được còn ngu thế này thì dân đen ngu cũng dễ hiểu!

 

Nó vẫn qua đó bạn ở Nha Trang nó nhờ người VN đứng tên có nghĩa là người VN đó muốn lấy lúc nào cũng được bạn hiểu ko .
nhưng đây là đầu tư thì bạn luôn chịu rủi ro .