[Z] Murica dream

9 sự thật về bất động sản New York khiến bạn không muốn sống ở đó

• Giá thuê nhà tại thành phố New York tăng mạnh lên mức cao chưa từng thấy. Trung bình người dân sống ở trung tâm tài chính Mỹ phải chi tới gần 40.000 USD/năm để thuê nhà.

Giá thuê nhà trung bình ở New York bằng khoảng 82% lương trung bình của người Mỹ. Trong quý I/2019, giá thuê nhà trung bình tại Manhattan tăng lên mức kỷ lục 3.217 USD/tháng, theo số liệu từ StreetEasy Manhattan Rent Index. Cần đến 38.604 USD để thuê nhà ở đây trong 12 tháng, tức là hơn 3/4 lương trung bình mỗi năm của người Mỹ (47.060 USD). Ảnh: Reuters.

Số người New York phải thuê nhà còn đông hơn tổng số dân Los Angeles. New York là thành phố đông dân nhất nước Mỹ với 8,5 triệu người. Nhưng theo Sở Kế hoạch thành phố, 2/3 trong số đó (khoảng 5,7 triệu người) vẫn đang phải trả tiền thuê nhà mỗi tháng. Con số này gấp đôi mức trung bình quốc gia, và lớn hơn tổng dân số thành phố đông thứ 2 nước Mỹ là Los Angeles (4 triệu người). Ảnh: Getty.

Sân vận động Yankee cũng không thể chứa hết người vô gia cư tại New York. Sân vận động này có sức chứa khoảng 47.000 người. Trong khi đó, theo thống kê từ nhóm Liên minh Vì người vô gia cư vào tháng 1/2019, có trung bình 64.000 người sống tại các nhà tạm trú ở New York mỗi đêm. Con số đó có thể tăng lên 65.000 vào năm 2022. Ảnh: Getty.

Trung bình, các ngôi nhà tại Manhattan tồn đọng 4 tháng trên thị trường. Thị trường bất động sản New York rất sôi động, nhưng nhà ở Manhattan thực sự khó bán. Những ngôi nhà tại đây trung bình nằm trên thị trường 117 ngày, lâu nhất trong 7 năm qua. Theo StreetEasy Market Reports, người dân New York đang ngày càng phải đợi lâu hơn để có thể thỏa thuận được mức giá bán nhà cuối cùng. Ảnh: Getty.




Ngay cả nơi rẻ nhất ở Manhattan cũng có giá cho thuê hơn 1.600 USD/tháng. Mức thuê nhà thấp nhất có thể tìm thấy ở Manhattan là tại khu phố Inwood, nhưng theo City Realty, người dân tại đây vẫn phải trả trung bình 1.623 USD/tháng. Ở khu Washington Heights gần đó, người thuê nhà có thể tìm thấy một căn hộ studio với giá trung bình 1.669 USD/tháng. Ảnh: Getty.

Giá thuê nhà chỉ giảm ở một phần nhỏ trong thành phố vào năm 2018. Sau khi có thông tin hệ thống tàu điện ngầm địa phương đóng cửa, giá thuê nhà tại khu Bắc Brooklyn đã giảm xuống còn 3.061 USD/tháng vào quý I/2018, thấp hơn 0,5% so với quý trước đó. Ảnh: Getty.

Chưa đến 1/4 số nhà ở Brooklyn giảm giá cho thuê. Với thực trạng ít người mua nhà hơn và nhiều người thuê nhà hơn, rõ ràng những chủ cho thuê nhà tại New York đang chiếm thế thượng phong và hiếm khi ưu đãi giảm giá cho người đi thuê. Đây cũng là xu hướng chung ở các khu Manhattan, Brooklyn, và Queens khi các đợt giảm giá ngày càng ít đi. Ảnh: Getty.

Tỷ lệ bán nhà tăng 11,7%. Theo StreetEasy, tỷ lệ bán nhà tại Manhattan đã tăng 11,7% so với năm trước. Số lượng nhà tồn đọng trên thị trường bất động sản cũng tăng toàn khu vực này. Ảnh: Getty.

Hơn 1 triệu người New York đang sống dưới mức nghèo đói. Kênh truyền hình NY1 vào năm 2017 cho biết có hơn 1,5 triệu người New York sống dưới mức nghèo đói. Trong các khu dân cư nghèo nhất thành phố, phần lớn nằm ở Bronx, tỷ lệ sở hữu nhà rất ảm đạm, chỉ 8,8%. Ảnh: Getty.

 

TPHCM thì như nào?

 

Khu Đồng Khởi chắc giá thuê nhà gấp 5 lần thu nhập tb

 

Sống ở newyork chắc toàn 50$ / giờ

 

New york là xanh hay đỏ vậy

 

Xanh, mấy thành phố lớn như LA, NY là xanh hết, dân làm công không mà.

Mấy thành phố bự vậy chứ có vài ông chủ chứ mấy

Như khu Đồng Khởi Sài Gòn khoảng 30-50 tòa nhà với hotel nghìn tỷ chứ khoảng 6-7 ông chủ gì à

 

số vô gia cư chắc LA là đống nhất nhỉ

 

Mỹ dễ vô gia cư thật, xem youtbe lão dạy 3dsmax cũng tâm sự bảo trước phải sống vô gia cư.
Kiểu ng có trình độ mà vẫn bị vô gia cư.

 

Đầy người có việc làm, có đồ đạc tài sản, chỉ ko có mỗi chỗ ở.

 

Giờ éo mua đất nay mai nó lên downtown thì ngồi bóp khoái lạc song châu tiếc nuối. Mình là mình thủ liền một lô cho chắc, về già có cái còn để dành.

 

Giờ muốn mua đất làm farm thôi ,dm ,giờ cho quay lại thời sinh viên ,Trẫm đi học nông nghiệp ,p. Đất mỹ bao la

 

Thuê nhà ở mĩ vừa mắc vừa khó, dkm có phòng trống mà nó bắt mình bỏ vô 40₫ rồi chờ xét credit, đi xin share phòng thì ko ai cho vì méo biết mình là ai, vô ở lỡ dọn sạch nhà người ta thì sao phòng trọ bình thường xin share thôi đã 500/ tháng, rồi tiền rác, điẹn nước nữa, mình ở ko xài máy lạnh ko sao chứ tụi nó méo có chịu, bật 24/24 hao vkl rồi bảo hiểm xe, tiền ăn, điện thoại nữa. Mình may là cty nó giới thiẹu nên được share cho chỗ ở chung với mấy thánh Nhật bổn, tốn mỗi 200 đổi lại cuối tuần phải nấu phở hay hủ tíu cho nó ăn
Các bố ở vn cứ mơ về mĩ làm 1 tháng mua iPhone thì tháng sau lên bàn thờ hít nhang mà sống mua trả góp cũng ok mà bị áp lực vkl, tới kì mà money chưa về là mệt vì còn bao cái gánh đang chờ. Mĩ có nhiều chỗ tệ hại vkl, nhất là ở nông thôn mà gặp tụi cổ đỏ nó ra chắn ngang xe thì chỉ biết chờ khi nào nó đi thì đi tiếp, đm ra complain nó phớt luôn
Khổ quá, như kiểu ngóc ko lên có cơ hội thì đi, chứ có công ăn việc làm ngon lành, nhà cửa ổn định thì ở vn các bạn ạ đừng thấy đi xe hơi là sướng, phụ thuộc bỏ mẹ, lỡ hôm nào lăn đùng ra hư vặt, sửa quá tội

 

redneck thì gọi là trẻ trâu làng đi cho dễ hiểu

 

Bạn trên kia cứ nói quá rồi làm người ta hoang mang, mấy cô chú mình quen bảo làm culi bên Mỹ sướng tỉ lần kỹ sư, bác sĩ Việt Nam mà


Mình thấy cũng đúng, một cái combo hamburger chưa đến một giờ công của mình nhưng hem dám ăn nhiều, sợ phải ngồi xe điện thì bỏ mự.

 

Tao cũng tính mua cái farm mà cả nhà phản đối. Vợ xuất thân đô thị , giờ bảo ra đó trồng rau, nuôi gà lại chả né gấp. Giờ làm farm bên này khỏe chết mịa, có đất, có giống, tới tuần có đứa xuống bón, tưới, kiểm tra, đến hết mùa có đứa đến lấy, deal tiền một vài lần là xong. Cuộc sống chỉ có cái đáng chán là cứ đều đều như nằm chờ chết cũng không ai ham.

 

Già trẻ gì cũng cổ đỏ hết vì cái tính bựa chí phèo rồi, tóc đen hay da vàng là nó méo ưa ra mặt luôn ở texas thì đa hệ, trước ta ở Utah thì chỗ này toàn mĩ trắng và bọn này ghét da màu vkl bang này cũng lâu lâu chơi bài li khai để dòi quyền lợi như tụi cali ấy
Đm chủ nhật thì vào nhà thờ mormont cả ngày mà sông như liền thì vậy thôi.

 

Farm bên này bị thầu miẹ rồi
Mà còn kiểu thằng này chơi thằng kia nữa mới ghê, canh ko kỹ thì hư vụ mùa hết

 

Thấy bọn ở NY đa phần thuê nhà ở xa rồi đi tàu 1 2 tiếng đến chỗ làm. Dân mới ra trường hiếm ai ở nội thành trừ khi lương cao hoặc nhà có sẵn.
Trước ctac có ông kia chắc tầm 4 50 tuổi mà chưa có nhà, thấy khổ vl mà chắc tại quen tp lớn rồi nên ko muốn chuyển đi

 

Cho thuê đất thôi, lời ăn lỗ nó chịu . mình giống thằng canh dùm thì đâu phải lo. Nó tự cử người đến giám sát hết các khâu từ giống đến thu hoạch. Còn nếu muốn ăn thêm khoản tiền nào đó thì thuê người Việt, Mễ hoặc Ấn ,chúng nó liếm hết cả Ha trong vài ngày chứ mấy. Bên này chủ farm ngoài mấy giống cạnh tranh ra thì làm ngon lành hết. Đôi khi còn không đủ hàng cho chuỗi siêu thụi.