[Cà fê fò] Chúng mày chết đéo ai thương...

Thôi lock topic, tòn đại gia bđs vào khoe :(

 

Dân thường hóng hớt chứ đại gia gì pa.

 

Dân thường mới hóng mua vài lô chứ đại gia họ mua tính hecta ko à

 

Bao giờ mình mới có tiền làm dân thường:soldier_baby5:

 

Thì có đầu cơ đẩy giá mới khiến giá BDS tăng nhanh, từ đó dân đầu tư ăn đậm. Nên dân thường ko chơi thì chửi, nhưng có cơ hội thằng nào mà chả muốn ôm.

 

Rất tiếc là nhà mình lại ngay đường Huỳnh Văn Bánh. :(

 

Trúng vịt lót đặc biệt vài lần là đc

Ta cũng thế còn ở cuối hẻm sâu hun hút

 

tụi này dân thường chắc mình bần cố nông

 

Ta mua để dành cho thuê với làm ăn chứ đầu cơ éo đâu.Nhiều lúc miếng đất mua xong éo biết làm gì hồi vốn nổi với giá trên trời vì đám đầu cơ

hvb 4x m2 thì 18 tỷ là cao thật vì khó làm ăn

 

Dân thường nào dám mơ đến 4 - 5 tỉ chứ nói gì 18 tỉ.

Trăm triệu đã thấy to rồi giờ nghe toàn tỉ tỉ .

 

Thì vài lô ta nói là lô nhỏ.Tầm dưới 5 tỷ thôi.Chứ tiền đâu đầu tư vài lô 15-18 tỷ pa .Như giờ đang xem hoà xuân nó xuống còn 2 tỷ chắc mua mấy lô để dành chứ để tiền chết làm gì.Sau chia lại con cái hoặc cho thuê thôi chứ đâu như đám đại gia mua vài chục lô bán lại

 

Mơ có mảnh đất mấy trăm triệu cất căn nhà cấp 4 để có chỗ ngủ ngon là mừng rồi .

 

Vl mấy lô

 

1 tỷ giờ kiếm còn khó, ở đó mấy trăm

 

Thì muốn cho thuê cũng lại phải phụ thuộc vào đám đầu cơ

Phụ thuộc vào giá trị miếng đất (đã bị thổi giá) thì bạn mới có đc giá cho thuê hợp lý. Như cái mảnh 30 tỷ đấy, thì có thể cho thuê vài trăm chẳng hạn (mình ớm ớm thế chứ ko rành) h nó tụt còn 18 tỷ thì giá cho thuê cũng phải giảm theo.

 

Trinh gayvn cùng lắm tính giá bằng triệu đồng, bds tính từ tỉ trở lên thì sao đủ được

 

Ngưỡng mộ quá

:soldier_baby19:

 

Thấy mặt tiền đường Nam Kỳ khúc ngã tư Lý Chính Thắng, bán tranh quá trời, ko biết giá trung bình thuê là bao nhiêu nhỉ? Bán tranh ko biết lời nhiêu?

 

đi lên rừng rú vẫn có mà .

 

Cho thuê nó phụ thuộc khả năng kinh doanh chứ liên quan gì giá đất pa.Như mâý lô shophouse dự án liên chiểu ông mua 12-15 tỷ chứ cho thuê 10- 20 có ma nào thuê ko.Giá đất thổi lên mà khả năng kd vẫn thế thì giá thuê vẫn thế.Như ta có căn hẻm đinh tiên hoàng phú nhuận cho thuê nguyên căn lúc 2008 là 12tr.Giờ lên 15tr nhưng giá lúc mua hồi 2002 có 3 tỷ.Giờ bán cũng đc x3 số đó.

Giờ dân kinh doanh nhỏ thì nhàn rỗi 10 tỷ là bt mà pa.Đầu tư mấy lô nhỏ để dành chứ cũng ko mua đi bán lại gì.Đám bđs chúng nó mua tính chục lô để đẩy giá lên rồi bán ăn chênh lệch làm giá bđs cao ảo,ai ôm cuối thì lỗ.Chưa kể đất dự án lên đẩy giá nhà phố lên theo làm mua đất mở rộng kd cũng khó.