Ông mua chung cư năm nào thế ? Bạn tui ở chung cư từ loại xây chục năm trước cho đến mới xây có cái nào hạn chế nhà mạng nữa đâu ? Chung cư vẫn có sổ đỏ nhá, y chang nhà đất. Ví dụ xuống cấp quá thành phố muốn đập đi xây mới thì ông vẫn có slot mua giá rẻ. Như nhà đất bộ ông ở cái nhà 50 năm ko xây lại hả ?
thày tính thế thì giống tự ăn vào chân mình rồi, vì tiền xây cái nhà thì bằng tiền thày đi thuê chung cư ở tẹt ga thế thì mua miểng đất ở xa rồi ghim đấy để flip, rồi lấy tiền xây nhà đi thuê chung cư ở cho ló nhanh chứ trong mấy cái sách dạy kinh doanh làm giàu của các danh nhân thành đạc, tuy xàm lnồ nhưng tôy thấy họ nói đúng, là đừng để căn nhà thành khoản đầu tư lớn nhất mà đấy là tôy xàm lnồ vậy thôi, còn tôy đi bốc vát tiếp đây chúc thày đi xem chung cư với TA vui vẻ :*
Tôi thì thấy do người mua đang ở đâu trong cái tháp nhu cầu đó ông. Người giàu họ ăn sung mặc sướng ở biệt thự rồi thì họ cầm tiền đi đầu tư, người trẻ đc cầm cục $ chưa biết làm gì đẻ ra $ ko đập phá thì đi mua căn nhà là đẹp nhất rồi. Cái bảng này là thống kê mức thu nhập và số tiền họ chi ra theo danh mục như thế nào nè. Có người nói cash is king, người thì nói cash is trash. Ai cũng đúng nếu xem coi người nói họ đang ở đâu
Trong này có anh em nào làm địa ốc, bđs ko tư vấn mình phát là mình có căn chung cư ở Bcons Suối Tiên, tiềm năng là gần đó có bến Metro Bến Thành Suối Tiên, rồi bến xe miền Đông sẽ dời về đối diện bên kia Quốc lộ luôn, cả bệnh viện Ung Bứu nữa, mà chung cư để ko ai ở thì sợ xuống cấp, định cho thuê đế.ln khi nó quy hoạch xong mấy cái kia rồi bán, thì giá thuê tầm bao nhiêu là đc. À nó nằm ngay ngõ vào Đại học Quốc gia TPHCM nữa, hay để nuôi mấy em rau sv nhỉ.
sẵn topic cho mình hỏi xíu, giờ ở SG mà có khoảng 500 700 củ thì nên sắm con chung cư trả góp ở đâu nhỉ (2 phòng ngủ)
bác lên chợ tốt, hay mấy trang bds cho thuê, search giá căn hộ cho thuê ở khu vực xung quanh đó xem giá dao động bao nhiêu rồi tính ra
mình hiện tại đang làm ở quận 1, thu nhập trung binh mỗi tháng tầm 30 củ ), hiện giờ chỉ ở 1 mình thôi
Giá căn 2 ngủ 2 tắm ở đó tầm 1t3-1t4 thì bác cho thuê tầm 5tr/tháng trở lên là ổn (5%/năm/tổng giá trị đầu tư). Join cái group cư dân để dò giá luôn, thường vậy là sát nhất, mấy cái bds hay chotot nhiều lúc giá linh tinh lắm.
Vốn 5-700 mà mua trả góp căn 2pn. Tớ nghĩ hơi căng. Vì 2pn h nó phải 2ty+++ . vay ngân hàng đc 2tỷ ko thì tớ chưa biết. Mà cho dù vay đc thì hàng tháng trả lãi cũng sml mịa rồi.
Thế thì ôm tiền kiếm mảnh đất nào ở mấy quận xa xa đó tầm >1 tỷ rồi để đó, đi thuê nhà như các bác trên kia tư vấn kìa Mấy năm nữa đất tăng lên thích ra ở thì ở, ko thích thì bán cũng là có giá PS: Anh em cho hỏi ở Bình Dương, Biên Hoà có toà nhà nào cao hơn 30 tầng ko nhỉ? Mình kiếm hình trên mạng toàn mấy ảnh vẽ, đang băn khoăn sao 2 thành phố lớn ngang Đà Nẵng mà ko có skylines
Cũng đang độc thân tích luỹ được ít, nên muốn tìm điểm đầu tư đất ở SG thì ae nghĩ nên đi đâu, tài chính 800tr cash, thu nhập ổn định, làm tại Q1. Cũng muốn mua căn chung cư ở gần gần trung tâm tý nhưng nghĩ lại trả lãi sấp mặt 15 năm tới thì không thấy thoải mái lắm nên giờ cứ tìm chỗ thả tiền vào trước...
