PL - Nghi án “tập đoàn Tân Hiệp Phát” thông đồng dìm giá khu đất ngàn tỷ

Đéo hiểu ! Có người chịu giá tỷ rưỡi sao ko dắt họ đi nộp hồ sơ đấu giá, sợ ngân hàng cho Giang hồ xử à ? Hay giá “thị trường” là giá chủ nhà tự nghĩ ra khi so sánh với người khác ?

 

giấy tờ ngân hàng giữ, chuyển hồ sơ rồi lấy gì bán được. nếu có quen biết chích vào để bán trả mại thì được, đụng bọn ăn dày thì mơ đi

 

Search thử thì thấy vẫn bán được nhà đang bị thế chấp , cả bài báo lẫn cmt phía dưới cũng xác nhận là được ! Chỉ sợ 1,5 tỷ là giá ảo thôi
https://vnexpress.net/thu-tuc-ban-nha-khi-dang-cam-co-the-chap-ngan-hang-4178601.html

 

Ảo hay ko ko biết, nhưng NH nó đã phát mãi BĐS thì giá thường là rẻ bèo, nhiều ng nhờ nh bán nhà trả nợ NH nhưng ngân hàng nó ko nhận mà khuyên tự bán là vậy + với đứa mua là có chung cho bên tín dụng, tòa rồi nên giá phải rẻ...thực tế là vậy.

 

Thì nguyên tắc đấu giá là phải đưa ra mức khởi điểm thấp , cốt bán cho nhanh . Nếu thực sự quá rẻ thì sẽ có người tranh mua , còn chèn ép kiểu giang hồ , hoặc giấu diếm thông tin là chuyện khác . Riêng trường hợp bán nhà tư nhân trong vd của ông trên thì ko thể ém thông tin như kiểu các nhóm lợi ích xâu xé tài sản công được .

 

Xác nhận là đi đấu giá mà lạ mặt là có đen tới vỗ vai nhé.

 

hôm nào thử mua bộ hồ sơ phát mãi tài sản của ngân hàng đi rồi có dự được ko sẽ biết

 

Có người bỏ thầu rồi, có nam dương thần kiếm ấy mà người ngoài nắm thông tin, tôi có đi dự buổi phát mại tài sản thế chấp ở tòa, thấy có 2 người bid mà 1 người bid giá rao xong người kia nâng có 1 bước nhỏ cho có lệ, thế là căn nhà thị trường hơn 3 tỷ bị phát mại có 1 tỷ 7 đúng bằng số nợ của người vay  mặt người vay cứ đũn ra vì mất nhiều hơn là số nợ quá hạn 6 tháng

 

ủa sao trước khi bị phát mãi bà này ko tìm mối bán đi cho xong để phát mãi làm gì, ký 1 cái hợp đồng mua bán, bên mua đưa tiền để bà này lấy sổ về rồi sang tên, 1,5ty bán rẻ 1ty trả ngân hàng 500 vẫn còn 500 mà thằng mua cũng lời 500 mà

 

dễ vậy ông, kiếm dc ng mua cái nhà chua lắm...đi bán biệt thự cho bà sếp trả nợ nè, rao khắp cái SG, chắc chỉ có ng ko mua là ko biết chứ từ dân sales đến có nhu cầu nó biết hết vậy mà 6 tháng mới bán dc. Nhà nó là cái gì bao gồm nhiều yếu tố lắm nên ko bao giờ dễ.

 

Vì dốt.

Tôi làm nh nên tôi biết. Để làm 1 công đoạn đó rất phức tạp và dễ fail. Có dễ ăn cái l ấy

 

có 1 thắc mắc là tại sao lại ko có luật công khai bán hs đấu giá? để toàn lợi ích nhóm ăn ez vậy

 

chắc chắn là có nhưng áp dụng như nào thì ko biết

điển hình vụ đường nhuệ ở thái bình năm ngoái ấy

 

Bà này chắc hiền thôi. Chứ nếu thực sự bán được 1,5 tỷ, dẫn khách đến đặt cọc xuống tiền đàng hoàng thì có cl mà tóm được ý. Cũng có thể có trường hợp là thằng trả 805 tr chính là thằng khách 1,5 tỷ, chẳng qua sau đó dò hỏi thông tin thì đi đêm với bọn ngân hàng. Mà thực tế nếu có người ở thì vẫn cò quay được.

 

Đm công khai tại trụ sở thì cũng ăn loz, biết lúc loz nào các a công khai mà đến xem

 

Định giá thị trường nhưng bán luôn được lúc đó ko là chuyện khác

 

công khai nhưng a bước chân vào nộp hs là bị chém nhé

đi đấu giá chém thêm lần nữa

sau 2 lần đi viện mà vẫn còn tiền + mạng + qyết tâm thì tài sản của anh

 

quy định phải đưa thông tin đấu giá tài sản lên các báo nhưng có ai xem đâu. ngoài ra còn 3 bước cũng khó làm:
1. mua hồ sơ
2. nộp hồ sơ
3. tham gia đấu giá

 

không biết VO đã nhận đủ tiền chưa

 

Ủa éo gì lạ thế nhỉ ???
Mình cũng đang theo vụ mua bán tài sản nợ của bên ngân hàng đây. Mà đâu có thấy easy như bạn nói ???
Trường hợp mình thế này( mình ở Đà Nẵng, tài sản nợ mua đất lúc sốt năm 2018-2019 ):
Thằng kia mua lô đất, cho con em đứng tên, sau đó con em nó lấy lô đất này đứng tên bảo lãnh cho doanh nghiệp của thằng anh ( DN vay có nhiều ưu đãi hơn cá nhân, nhất là huy động vốn ngắn hạn ).
Lô đất lúc nó mua tầm 2,8 tỷ, nó vay 1,8 tỷ. Qua mấy lần dịch bệnh với đất rớt giá, nó trả lãi không nổi nữa ( trả lãi thôi chứ ko trả gốc, anh em vay DN huy động ngắn hạn biết )
Thế là ngân hàng báo chậm nợ, nếu không sẽ bị kiện, thằng này vẫn trơ luôn ( giai đoạn này khoảng 3 tháng từ lúc ngân hàng nhắc nhở ).
Sau đó ngân hàng kiện ra toà, lần đầu nó không đi, lần sau nó đi, rồi thoả thuận hoà giải lần 1 nó không đi, thoả thuận lần 2 nó đi. Nó cứ kiểu cù nhây thế, lúc đi lúc không, nên không phải nó trốn, đến lúc hoà giải lần thứ 3 thì mới chốt là cho ngâm hàng phát mãi ( giai đoạn từ lúc hoà giải lần đầu cù nhây được thêm 6 tháng nữa )
Nhưng mà trong thời gian đó, bên ngân hàng luôn bảo nó bán mẹ đi, chứ lên toà tốn thời gian với nó phải lo án phí và còn bị ghim trong danh sách nợ xấu, sau này khó vay ( khó chứ ko phải là ko ).
Giờ nó vào thế là: đất năm xưa nó mua 2,8 tỷ, vay nợ 1,8 tỷ. Giờ chổ đó thị trường rớt tầm 2 tỷ. Nếu nó có bán đúng thị trường thời điểm này thì vẫn ko đủ trả nợ gốc, tiền lãi, án phí toà án nên nó vứt luôn…
Cho nên ý mình ở đây là nếu bà đó vay 500tr, khi bả bị nợ xấu ngân hàng dí, thì bả phải biết rồi, với lại từ lúc ngân hàng nó bắt đầu kiện ra toà thì nó cũng kéo dài tầm 6 tháng. Thị trường bán 1,5 tỷ thì bán mẹ giá 1 tỷ đi là đủ trả nợ với còn dư, làm gì có chuyện ngân hàng ăn chặn bán đấu giá sau lưng.
Nếu bả ko bị kiện, thì bên NH ko có quyền phát mãi.