Cách mạng ruộng đất tại Trung Quốc. bao giờ lần 2

Tầm khoảng 20-25m2. Nếu ở khu xa xa có thể giảm còn 2-3tr/tháng chưa kể điện nc. Thích hợp cho sinh viên hoặc vợ chồng trẻ. Mấy cái nhà trọ kiểu mái ngói phòng trơn hay kiểu tổ chim, nhsf vệ sinh chung dần vắng khách hết.

 

Nói chung giàu và siêu giàu là hai khái niệm khác nhau. Có chiến tranh thì với việc rãi tài sản khắp nơi chả có cái đinh gì. Còn người giàu mà ảnh hưởng đa phần giàu với tấm lòng quê cha đất tổ cố đấm ăn xôi.

 

Evergrande kịp trả 1 phần lãi trái phiếu ngay trước hạn vào hôm qua trong khoảng thời gian ân hạn 30 ngày.
Trái với đánh giá của phần đông giới quan sát và chính tuyên bố của Evergrande là sẽ ưu tiên giải quyết vấn đề trái phiếu nội địa, nhà thầu, nhà cung cấp và người mua nhà thì Evergrande thanh toán hơn 83 triện cho trái chủ quốc tế. Điều này khiến Evergrande có thêm ít nhất 1 tuần để tiếp tục đối mặt với cuộc khủng hoảng nợ này.
Tuy nhiên Evergrande còn phải trả 573tr USD trong năm nay và 7,7 tỷ trong năm sau và CEO của BOC International Holdings (Công ty con của Ngân Hàng Trung Quốc) đánh giá rằng Hứa Gia Ấn chỉ đang dùng tiền mua thời gian mà không thực sự giải quyết vấn đề.

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) đã tìm cách giảm bớt lo ngại về khả năng lây lan từ cuộc khủng hoảng nợ của China Evergrande. Cơ quan này khẳng định hoàn toàn "có thể kiểm soát" nguy cơ khủng hoảng nợ 305 tỷ USD của China Evergrande tràn vào hệ thống tài chính TQ.
Đến nay, Evergrande không thể thanh toán cho các ngân hàng, nhà bán lẻ, nhà thầu và nhân viên. Hơn một nửa trong số 800 dự án của tập đoàn bị dừng thi công.
Bên cạnh đó doanh số bán BĐS của Ever bị giảm 97% trong mùa cao điểm khiến khả năng thanh toán tiền mặt của tập đoàn này càng bị hạn chế.
——
Vậy câu hỏi đặt ra là Evergrande định kéo dài thời gian, thanh toán các khoản quốc tế và thả thị trường TQ để chính phủ ở thế phải cứu?
Tuy nhiên, điều đó sẽ đi ngược lại chiến dịch giảm đòn bẩy và hạ nhiệt lĩnh vực bất động sản mà Tập đế đang theo đuổi, nhưng nếu không cứu, thì vấn đề khủng hoảng sẽ không chỉ nằm ở tài chính.

 

Đông Lào có thằng FLC, than lỗ éo chịu trả lãi cho nhà đầu tư, tiền thì lấy bịt mồm báo chí

 

ai bảo mua cổ phiếu của nó?

 

dính từ hồi nó làm condotel, biết trước bọn càng to càng mất dạy thì đã không ngu thế

 

Thực ra thì vòng lập " Có đất - thâu tóm đất - mất đất ( do thừa kế, làm ăn, chính sách mỗi thời đại ) ".

 

Cái condotel mình thấy thiệt đủ đường mà sao ai cũng nhảy vào hết nhỉ?

 

coconut

 

15 năm trước làm l có bán hàng qua mạng với lại shipper, giao hàng.

 

liều nhỉ, nhây với chính phủ coi chừng ăn đạn

 

Ko có thì mới vươn lên được chứ giờ 2 mảng này bão hoà, vươn lên bằng mắt à

 

Dân đen vn ăn theo trend, tầm 5 năm trước thì nổi lên làm zootuber, 3 năm trước là fb

Cùng thời điểm thì có dropship, buôn hàng taobao

Game thì ngày trước làm casual mini game, giờ trend là nft play to earn

Nói chung ko thiếu cách giàu, chỉ là thời đã đến hay chưa thôi

 

Thời điểm 2017 nhìn nó hot, biết méo đc nó chết sml như bây h :(

 

Ầy dính cái đó thì dại r, hành lang pháp lý làm gì có mà theo. Xưa giờ mỗi condotel ở HL làm chuẩn chỉ căn hộ đợt k dịch cho thuê kín phòng luôn, nó chứ mình biết vì xưa chạy sự kiện cho tụi condotel mới biết, nhậu nghe sếp khề khà có cc tụi nó kiện đc anh ????. Hiện đống trái phiếu bds ở vn cũng hòm hòm chực bục r đấy
Với vụ hằng đại 2020 Tập đế chơi chính sách 3 lằn ranh đỏ thì chơi gì nữa. Nay thì bóp vụ Điện thì mới hiểu ý chí chính trị chắc chiếm mẹ 70% r thì có làm gì thì cũng trong tay Tập đế thôi khỏi giãy, nghĩ tới mình giá thịt lợn còn lên tivi mua thì chơi bời gì

 

Quan trọng là tư duy có thấy đó là cơ hội để làm hay không thôi. VN thị trường còn sơ khai, không thiếu cách, đến buôn kem trộn nó còn mua được ferrari. Còn cứ ngồi đợi thời tới thì đợi tới cuối đời.

 

Vụ condotel là thuê chỗ ở du lịch dài hạn gì đúng ko nhỉ, hồi nghe ông Lâm Minh Chánh nói

 

15-20 năm nữa cuộc sống ở vn sẽ cực kỳ khắc nghiệt

Quỹ đất thì hạn chế giá bất động sản ko bao giờ giảm, trung thượng lưu thâu tóm hết đất đai. Nhiều người ko sản xuất kinh doanh chỉ sống nhờ đất đai

Vn mất hết lợi thế dân số trẻ và bắt đầu dính bẫy thu nhập

Dân số trẻ bất mãn vì ko thể nào tiếp cận đc bds ko dám đẻ ko thèm đẻ. Ko thể sản sinh ra thế hệ lao động phổ thông mới, cả quốc gia lâm vào trì trệ , chính quyền cũng ko có ngân sách để giải quyết mâu thuẫn xã hội bức bối tồn động. Ko có cách nào phương án nào cả

Quốc gia ko có tương lai.

 

Bỏ tiền mua rồi bên chủ đ tư quản hộ để cho thuê làm phòng ở du lịch, chia lãi. 1 năm đc vài tuần để gdinh đến ở/du lịch.

Mật độ dân số VN cao thật nhưng vẫn chưa = nhiều nước khác (vd Sing). Vấn đề nằm ở cơ chế quản lý & hạ tầng. Hạ tầng kém quá nên dân mới chạy hết về trung tâm đô thị lớn, chứ ở tỉnh hay ra ngoại ô thì thiếu gì đất, nhưng ra đấy thì điện, đường, trường, bệnh viện lại k có nên dân k thèm ra. Còn cơ chế quản lý k những k làm gì để quản, thậm chí còn là chủ mưu vụ đầu cơ đất, chứ như thằng Sing quản hết món đất ở & spam nhà ở xã hội cho dân trung lưu thì kể cả mật độ siêu cao cũng đỡ nhiều.

 

Ví von là mua 1 phòng trong khách sạn và ks sẽ cho thuê phòng đó, sau khi trừ chi phí các kiểu sẽ chia lời lại cho theo lãi suất cam kết ( còn ks ế, kinh doanh kém thì…) và thường loại ks này có thời hạn thuê đất 50 năm.