TT - 'Chuồng cọp' chằng chịt ở khu tập thể xảy ra cháy làm 5 người tử vong

Nhà con bạn ở khu đấy, cả nhà 5 người ở 1 căn 38 m2 (cơi nới thêm chắc thành 4x). Mấy năm trước mới mua thêm một căn tương tự như thế ở dãy nhà khác cùng khu, để “đợi khi nào xây dự án thì được đền bù thành 2 căn 60m2”

Cơ mà chờ đợi hơi bị nản rồi Thấy bảo đơn vị đầu tư muốn xây chung cư 3x tầng thì các cốp không cho. Cho xây 16 tầng thôi, lại giảm diện tích xây dựng thì không có lãi. còn định lấp hồ Thành Công thì dân không cho

Nay lại thêm combo sắt thép nguyên vật liệu tăng, nhà nưóc bắt đầu siết bđs, thì dân khu Thành Công xác định chờ mòn đít

 

chờ mút chỉ, chỗ nào ngon (mặt đường để làm tầng thương mại + giá trị căn hộ cao) thì mới bù được phần hụt do hạn chế về chiều cao tầng trong đô thị thì may ra sẽ được làm sớm chứ còn không thì cứ chờ đi, tháng trước thấy báo đài các bác bảo giải quyết chung cư cũ hỏng, hàng xóm ai cũng phấn khởi các thứ, mình cười cười: hy vọng đến đời con cháu thì nó khởi công

 

kèo thơm thì xong trong phút mốt, ngày 1 ngày 2 thi công ầm ầm, còn những cái gì đã quá 5 năm nghĩa là kèo thối, 15-20 năm nữa thì cơ bản nó vẫn thối

 

đúng rồi. Vụ thanh công ta nhớ mấy năm trước có cả bản vẽ các kiểu. Có cắt 1 góc hồ Thành công nên dân phản đối kinh quá. Sau đấy thì chìm luôn.

 

một góc của nó bằng nửa cái hồ rồi ấy. Khoảng xanh ở Hà Nội đã ít thì chớ, các bố quy hoạch với doanh nghiệp lúc nào cũng ngăm nhe lấp hồ, thêm chung cư, trung tâm thương mại, tầm nhìn quy hoạch vừa tham vừa ngu, hoặc giả ngu

 

Doanh nghiệp tính thế là khôn bỏ mẹ ra ngu gì. Mục tiêu của doanh nghiệp là gì? là TIỀN.
Vừa GG lại thì vụ Thành công có mấy dự án, mấy doanh nghiệp lăm le cơ. Mà đều dính đến vụ cắt hồ nên fail hết.

 

làm ăn kiểu manh mún thế còn lâu mới nâng được giá trị của 1 khu vực, nó chỉ tới được 1 level trung bình của đông nam á rồi bị hạ tầng bóp chết, mơ mới đạt tầm được như ... à mà thôi
Cùng là 1 đồng bỏ ra nhưng để thu được 10 đồng ở quy mô chục tượng nó khác mà nghìn tượng nó rất khác

 

Măy cái chung cư kiểu cũ này 10 căn thì hết 9 căn cơi nới để tăng thêm diện tích sử dụng rồi, có nhà ở tầng thượng thì cơi nới thêm căn "penhouse" để trồng rau, làm vườn

Ngứa cũng ko làm được ấy, ví dụ chưa nhà nào làm giờ nhà thằng này làm thì 1 nhẽ. Đây cả khu mấy chục căn hộ căn nào cũng thế, ông cưỡng chế 1 hộ thế nào đc. Mà làm nguyên căn chung cư thì thẩm quyền của thằng phường chắc chắn là không đủ rồi.

 

Thì rõ. Doanh nghiệp nó có phải tổ chưac từ thiện đâu. K có cái hồ thì xem như gần hoà vôns hoặc có khi lỗ rồi. Chi phí xây dựng thì cũng ít thôi (cũng tăng dần do giá vật liệu xây dựng tăng rồi) nhưng chi phí bán hàng chi phi lobby, chi phí giải phóng mặt bằng nó k rẻ đâu. Nó té cho ông nào chịu chi chơi thôi. Mà chịu chi cũng say đéo :v. Xây 16 tầng thì gần như làm đền ơn đáp nghĩa rồi còn gì. Mấy cái tập thể cũng đâu phải vị trí hot như ở Tràng Tiền mà tăng giá được
Tầm nhìn thành phố thì cũng có đấy, nhưng mà ngon thì bỏ ngân sách ra mà xây Rốt lại thì dân cứ chờ dài cổ đợi quy hoạch treo nhé.

Tầm nhìn như dân đen nhìn thì cốp nhìn dc từ lâu rồi. Vấn đề k giải toả dc bài toán có lãi cho doanh nghiệp thì thu hút vốn thế nào được. Chả lẽ đè nó ra bắt nó làm k bố cho chúng mày vào tù hết? Ngân sách thì k thể bỏ ra được. Nên là thôi bỏ đi bao giờ nước giàu mới tính tiếp dc bài toán quy hoạch tổng thể nhé

 

^ Vấn đề là dân ở đấy muốn được lợi khi giải phóng xây mới, đòi nhà cũ đổi nhà mới lại còn diện tích rộng hơn, chủ đầu tư làm thì phải có lãi mới làm, ơ thế tiền thâm hụt nhà nước gánh à? Thế nên kệ mẹ chúng mày, khôn thế thì cứ ôm cái nhà cũ đi, còn không thì chơi mẹ bài nặng tay đền bù giá thấp giải phóng xây mới kệ cmn dân luôn, mỗi tội khó lắm

 

Ko có lãi thì bank bọn tôi cũng đéo giải ngân cho mà làm ấy chứ. Bỏ tiền túi ra nhé
Còn dân ban ngày là nạn nhân ban đêm là ăn cướp k sai đâu. Nhiều khu đền bù, ví dụ đại cồ việt ngày xưa toàn đất nhảy dù k sổ mà có. Dân toàn buôn bán trao tay. Giờ thì nó giải tỏa thì đòi quyền lợi bằng được. Mà cũng oan thật vì thằng lấn đất nó bán cho ông rồi cút mẹ đi đâu rồi. Giờ ông bỏ 1 ₫ống tiền ôm cái đất k sổ thì phải gào cái mồm lên thôi ơ nhưng mà đất k sổ rẻ vl ra tội gì k ôm nhỉ sau lớ ngớ lại dc giải tỏa ngang thằng có sổ (dân said)

 

Ờ thì thế, cái vấn đề có thể giải quyết được, nhưng đéo ông nào muốn chịu thiệt thì cứ nhây thôi, mà đếu hiểu cái khu thành công đấy với khu trung tự xập xệ lắm rồi, đến khi nào nói dại chứ nó sập cmn 1 tòa đi thì may ra là làm được.

 

Trung cư (nhà tập thể) sập xệ mà dân nó vẫn hét cả tỷ kìa thôi khôn thế thì cứ chết trùm đi

 

Bình thường mà ông, mấy khu xó xỉnh như bên thành công sau nát quá nguy hiểm quá thì đập đi xây lại thôi. 16 tầng cđt ko ăn được thì nn sau phải có chính sách nâng lên 26 36 tầng hoặc ko thì di dời.
Hay như khu 91-93 Láng Hạ mới giải toả xây gần xong kia kìa. 1m đền 2m hay 2m2 thì phải. Hay như khu tôi cdt đang ngã giá 1m đền 1m7 mà dân đấy ng ta chưa chịu. 1 tỷ lại chả húp vội

 

Khu Láng Hạ nó ngon nên mới nhắm mắt nhanh dc. Sau chỗ đó chung cư cũng phải lên tầm 60-100 củ 1m2 do gần tuyến tàu chạy qua và cũng nhiều văn phòng. Chứ mấy ông trong ngõ kim liên hay thành công thì khó r. Thực ra khu Thành công cũng tiềm năng đó mà dân nó hét ghê quá . Thôi cứ sống chuồng cọp tiếp đã đợi nó nát thêm thì chúng ta lại bàn tiếp

 

Chỗ nào ngon mới được làm lại trước.

 

Mấy cái khu nhà tập thể từ thời bao cấp này lẽ ra phải dẹp hết đi từ lâu mới phải rồi, vừa cũ vừa bẩn lại cảm giác sắp xập tới nơi, trước đến nhà đứa bạn chơi ở cái khu tập thể kiểu này mà đi nó còn lõm cả gạch theo dấu chân tưởng thành the húc tới nơi

 

Nát thì chờ thêm 20 năm nữa, xem chính sách doanh nghiệp có gì thay đổi không chứ "dân" thì vẫn thế thôi, doanh nghiệp khôn chả nhẽ dân ngu tham thì thằng nào chẳng tham

 

Chắc 30 năm nữa chỗ mình cũng không cải tạo lại