[VNE] Nhà nước chơi khôn vậy ai chơi lại

Thảo luận trong 'Thư Giãn Express - Bản Tin Cuối Ngày' bắt đầu bởi resetlove21, 28/4/22.

  1. resetlove21

    resetlove21 Gordon "λ-2" Freeman Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    11/10/06
    Bài viết:
    13,177
    Bộ Tài chính yêu cầu Tổng cục thuế khẩn trương có giải pháp xác định sát giá thị trường bất động sản nhằm tránh thất thu thuế.

    Đây là chỉ đạo mới nhất của Bộ Tài chính về vấn đề chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

    Nửa năm qua, Bộ này cũng nhiều lần thúc giục ngành thuế có biện pháp cụ thể tránh thất thu thuế trong bối cảnh giao dịch bất động sản diễn ra tấp nập. Tuy nhiên, gần đây, Bộ Tài chính nhận được phản ánh có tình trạng cán bộ thuế ở một số nơi gây khó khăn, nhũng nhiễu cho người dân, doanh nghiệp liên quan đến thu thuế chuyển nhượng bất động sản.

    Vì thế, Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc yêu cầu Tổng cục Thuế tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm của công chức. Ông chỉ đạo Tổng cục thuế "khẩn trương tham mưu giải pháp xác định sát giá thị trường bất động sản nhằm tránh thất thu thuế".

    Hằng quý, Tổng cục thuế cần báo cáo kết quả chống thất thu thuế, kết quả thanh tra hồ sơ người nộp thuế khai bổ sung nhưng không thay đổi giá chuyển nhượng. Động thái siết thu thuế chuyển nhượng bất động sản đang được Bộ Tài chính và ngành thuế ráo riết thực hiện thời gian gần đây.

    Thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản ghi nhận tăng trong ba năm nay nhưng trên thực tế vẫn được cho là thất thu lớn. Theo số liệu từ ngành thuế, thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tăng từ mức 15.000 tỷ năm 2019 lên 16.800 tỷ đồng trong năm 2020 và đạt 21.700 tỷ đồng năm 2021. Riêng trong 3 tháng đầu năm nay, khoản thu này là 8.280 tỷ đồng.

    Đơn vị: Tỷ đồngThuế chuyển nhượng bất động sản15 00015 00016 80016 80021 70021 7008 2808 280Năm 2019Năm 2020Năm 20213T/202205k10k15k20k25kVnExpress
    3T/2022● Giá trị: 8 280
    Các chính sách liên quan đến đất đai chưa đồng bộ nên việc áp thuế đất sát với giá thị trường đang gặp nhiều khó khăn.

    Theo Phó cục trưởng Thuế Hà Nội, ông Viên Viết Hùng, khó nhất hiện nay là Luật Đất đai quy định Bảng giá đất ổn định 5 năm trong khi thực tế giá thị trường bất động sản lại biến động liên tục. Vì vậy, giá quy định không sát với giá của thị trường bất động sản. Hiện nay cũng chưa có cơ quan nào xây dựng cơ sở dữ liệu về giá giao dịch trên thị trường bất động sản.

    Bên cạnh đó, công tác phối hợp với các cơ quan, ban, ngành liên quan theo cơ quan thuế cũng gặp không ít khó khăn. Một số ngân hàng thương mại lấy lý do bảo mật thông tin khách hàng, không phối hợp với cơ quan thuế trong việc cung cấp thông tin giao dịch của người nộp thuế.

    Tổng cục trưởng Cao Anh Tuấn ngày 25/4 đã chỉ đạo cơ quan thuế địa phương tham mưu với Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành để quyết định bảng giá đất có hệ số điều chỉnh giá đất riêng - làm căn cứ áp dụng tính thuế thu nhập chuyển nhượng bất động sản.

    Trong thời gian tới, người đứng đầu cơ quan thuế yêu cầu các đơn vị tiếp tục xây dựng cơ sở dữ liệu về giá đã giao dịch và kê khai thuế. Các cục thuế cần đẩy mạnh rà soát, đấu tranh với các tổ chức cá nhân, đặc biệt là các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

    "Cục thuế yêu cầu các đơn vị tự điều chỉnh giá kê khai tính thuế sát với giá thị trường chi tiết đến từng con đường, tuyến phố trong dự án", ông Tuấn chỉ đạo. Với các trường hợp cố tình vi phạm cần chuyển hồ sơ sang cơ quan công an điều tra, xử lý nghiêm, đảm bảo công khai minh bạch trong hoạt động kinh doanh chuyển nhượng bất động sản, ông Tuấn cho hay.
    ===================
    Tóm tắt: Nếu đền bù thì theo khung giá nhà nước, còn nếu thu thuế thì theo giá trị trường, kèo safe bet.
     
    viendu thích bài này.
  2. Tom the cat

    Tom the cat Youtube Master Race

    Tham gia ngày:
    25/4/22
    Bài viết:
    57
    Nếu đền bù theo giá thị trường thì ko biết đất còn sốt cỡ nào

    Thu thuế theo giá thị trường thì cũng coi như một cách kiềm giá đất đi !bemwin
     
    MAGNUM44 thích bài này.
  3. Me-gia

    Me-gia Donkey Kong GameOver

    Tham gia ngày:
    1/7/21
    Bài viết:
    394
    Quy định này ra thì bạn Không được phép bán lỗ hay hòa vốn Bds. Nhà nước bắt buộc đã kinh doanh bds là phải lời. Chỉ cần ghi trong hồ sơ giá bán thấp hoặc bằng giá mua là hồ sơ auto bị trả về.
     
  4. 0o0Riki0o0

    0o0Riki0o0 Persian Prince

    Tham gia ngày:
    17/4/07
    Bài viết:
    3,929
    Nơi ở:
    Biên Hòa thân yêu ta
    Làm dân đen thôi, thử dính thằng có tiền hay thằng luật sư nó bán đi,nó kiện cho thấy mẹ.
     
  5. 0o0Riki0o0

    0o0Riki0o0 Persian Prince

    Tham gia ngày:
    17/4/07
    Bài viết:
    3,929
    Nơi ở:
    Biên Hòa thân yêu ta
    Chả ai bán đất mà để giá thấp hơn giá ủy ban cả bạn ơi. Bèo lắm là bằng hay cao hơn tầm 20 30%. Nhưng nó chả là gì so với giá thực tế. Má cứ như bỏ 500k mà yêu cầu kiều nữ nghìn đô ấy
     
  6. lPacific

    lPacific Moderator Moderator Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    15/1/06
    Bài viết:
    4,510
    Nơi ở:
    Heaven
    Đầy ra, mà khai giá thấp thì tính theo bảng giá Nhà nước, khai cao hơn thì tính cao hơn.
     
    scuuby and MAGNUM44 like this.
  7. V.A

    V.A The Warrior of Light Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    10/1/11
    Bài viết:
    2,312
    Nơi ở:
    Hà Nội
    có thật là bắt buộc chứ? mua bán là 2 bên thỏa thuận với nhau chứ
     
  8. bushmaster

    bushmaster Rậm rạp nhất chuồng ➹ Marksman ➹ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    22/7/10
    Bài viết:
    2,816
    Nơi ở:
    Không có
    Toàn khai láo giá để nộp thuế đất cho ít , giá thị trường thật 50-60 nhưng giá khai thuế có 30-40 , lạ gì trò đấy
    Đến lúc nhà nước thu đất đền bù theo giá 30-40 thì nhảy ngược lên bảo không đúng giá thị trường ,nhà nước bèn bảo giá nào làm chuẩn cứ giở sổ thuế ra để tính =))
     
    xDarkxAngelx, viendu, NFSHP2 and 5 others like this.
  9. dajk9x

    dajk9x The Warrior of Light Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    18/6/08
    Bài viết:
    2,257
    Có đoạn nào nói về việc bắt bán phải có lời đâu.
    Vấn đề là phải xây dựng đc cơ sở dữ liệu để định giá bds thôi. Ví dụ như so sánh các bds tương tự vừa đc bán trong 1 năm gần đây thì có thể tính ra 1 mức giá tương đương thì nếu thâý mức giá khai khi bán quá thấp so với đó sẽ có 1 dấu hỏi liền. Từ đó quyết định trả hồ sơ hay ko.

    Đầy nước làm theo cách đấy rồi, quan trọng là nhà nc có quyết tâm thực hiện k.
     
  10. F22Raptors

    F22Raptors Thầy thích lái máy bay bà già ✧Phantom Assassin✧ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    27/6/06
    Bài viết:
    14,912
    Nơi ở:
    Area 51
    Ko có chuyện bắn vào chân....
     
  11. eros2610

    eros2610 Leon S. Kennedy Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    20/1/09
    Bài viết:
    13,619
    Nơi ở:
    gamevn
    Niêm yết giá đất như cờ tỉ phú thì ổn thôi mà !dance
     
    UltraSmash thích bài này.
  12. SauThienThu_ptit

    SauThienThu_ptit Mõm là nghệ thuật, người mõm là nghệ sĩ!!! ➹ Marksman ➹ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    14/5/07
    Bài viết:
    4,430
    Nơi ở:
    Nhà Tui
    Chứ đéo phải ngược lại hiện tại là giá nhà 500 -600, giá đền bù có 30 -40 đồng. Người dân đóng thuế theo mức 30 -40 đồng đó thì nhà nước nhảy ngược lên à?
    Chứ giờ nhà người ta giá 500 - 600 đồng nhà nước đền bù có 30 - 40 đồng nó nhảy ngược lên là đúng mẹ rồi thắc mắc gì?
     
    Gia đình bạn and knight47 like this.
  13. vuminhtan_84

    vuminhtan_84 Liu Kang, Champion of Earthrealm Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    12/5/04
    Bài viết:
    5,471
    Giá nhà mua cao nhưng khi nộp thuế thì lại thấp
     
  14. lPacific

    lPacific Moderator Moderator Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    15/1/06
    Bài viết:
    4,510
    Nơi ở:
    Heaven
    Đính chính xíu, bảng giá Nhà nước đền bù giá nào, khi ông khai thuế thấp thì đóng theo bảng giá đó, khai cao thì ráng chịu.
     
  15. Oskar Schindler

    Oskar Schindler Dragon Quest Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    13/1/08
    Bài viết:
    1,360
    cái này chưa chắc, nó bắt khai thuế gần đúng hay gần bằng giá thị trường, chứ khai theo bảng giá đền bù thì thấp tè :|, mà cái chỗ in đậm đúng kiểu khôn như chó, khu chấn hưng nó dẹp cmnr =))))))
     
  16. SauThienThu_ptit

    SauThienThu_ptit Mõm là nghệ thuật, người mõm là nghệ sĩ!!! ➹ Marksman ➹ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    14/5/07
    Bài viết:
    4,430
    Nơi ở:
    Nhà Tui
    Thì giờ nó đang đòi thu thuế theo giá thị trường kìa. Khai theo giá đền bù nó không chịu còn gì. Không đọc bài báo à.
     
  17. urusei

    urusei A.D.M.I.N Ẩn GameVN Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    14/12/04
    Bài viết:
    22,554
    Đòi khai theo thị trường nhưng đền có đền theo thị trường không?
    Thắc mắc !nghi
     
  18. Oskar Schindler

    Oskar Schindler Dragon Quest Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    13/1/08
    Bài viết:
    1,360
    chắc chắn là không, vì làm như vậy dân gian sẽ có cách đẩy giá đền bù cao ngất ngưỡng
     
  19. urusei

    urusei A.D.M.I.N Ẩn GameVN Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    14/12/04
    Bài viết:
    22,554
    Thế thì mốt lại căng băng rôn thôi !what.
     
  20. Tom the cat

    Tom the cat Youtube Master Race

    Tham gia ngày:
    25/4/22
    Bài viết:
    57
    Dân nó thổi giá như các tổ nghề thì vào mà đền bù
     

Chia sẻ trang này