[nhờ tư vấn ] tài chính & cổ phiếu

Bên NH sẽ có bộ phận đi đăng ký thế chấp luôn, thông thường sau khi đăng kí thế chấp xong và nhập kho tài sản thì hồ sơ giải ngân mới được duyệt ra tiền (mình làm bên TechcomBank)

 

Vấn đề là ai là bên vay trên cái hợp đồng thế chấp. Và khi nào thì ngân hàng mới giải ngân tiền cho bên bán. Như bác Ipacific nói. Ra pcc sang tên từ bên bán qua bên mua. Đi đăng bộ sang tên trên quận (đút tiền làm nhanh thì 2 3 ngày, đúng quy trình ~30 ngày làm việc). Rồi bên mua lại làm HĐ thế chấp cho ngân hàng giải ngân cho bên bán. Cái này mình không hiểu vì vay phải có mục đích, nếu đã sang tên bên mua rồi thì mục đích vay là gì, và ngân hàng giải ngân cho bên bán kiểu gì. Mà làm kiểu này thì rủi ro cao vkl ra. Hủy đi.

Còn vụ nó nói ngân hàng đứng ra trung gian này nọ thì mình chưa nghe nên không biết. Chủ tài sản cắm tài sản thế chấp thay cho bên vay thì có nhưng bên mình là doanh nghiệp và chủ ts là thành viên cty. Vay mục đích hoạt động kinh doanh. Còn vay mua nhà kiểu 2 bên dân sự như này thì chưa thấy bao giờ.

 

thì t nói từ đầu mình đang cửa trên giờ tự dưng thành rủi ro thành án dân sự mất trắng khỏi bán, nếu cần gấp thế vay nóng cho nhanh =]]

 

VSC ngon quá

 

Nhiều bác vẫn có niềm tin vững chắc vào thị trường nhà đất trong bối cảnh chi phí tài chính tăng cao do NHTW tăng lãi suất nhỉ.

 

Thì tiền k biết bỏ đâu thì bỏ vào nhà đất thôi, kì vọng 5 năm mà

 

Đất chật người càng ngày càng đông. Nhu cầu về đất ở xứ mình chỉ có tăng chứ sao giảm đc. Có nhiêu tiền mình đập hết vào đất chả phải lo nghĩ nhiều. Mỗi tội k có tiền

 

Nay 10K cổ BCC gánh danh mục, 3 mã HNX thì toàn xanh tím cả, chứng chán chẳng buồn chớt.

 

mẽo nó còn sốt đất huống chi vn

 

Đất Mỹ vùng ven thì rẻ bèo. 8 tỉ có căn villa đẹp mê li. Ở VN chắc bét cũng phải 20.

 

Đất giờ cả thế giới sốt ấy chứ, với có đất dễ cầm cố vay ngân hàng hơn. Đất mẽo rẻ nhưng thuế đất cũng xót mà, mà méo hiểu ông anh mềnh thì trả góp mấy chục năm, bà chị thì phanlobannen giờ đại gia đất bên r bảo nốt năm nay xong nợ 5 căn là về hưu mà bả mới 33 chứ mấy

 

Tới Billgates còn gom đất và Warren còn bảo thà gom đất ko mua coin thì đủ hiểu công nghệ lõi ở đâu chả hot

 

Hỏi ngu cái. Công nghệ lõi là Bđs đó hả.

 

Gôm hàng thôi hí hí

 

Hình như nay lại vn30 kéo, dị hợm đcđ