[ VNN ] Tóm lại là thuê nhà 50 năm, tiền trả trước 1 lần ?

loại hình này không giải quyết được về vĩ mô vì nó phụ thuộc chủ cho thuê, thích thì lấy nhà lại bất cứ lúc nào và cũng ko phù hợp nhiều đối tượng khác, nguồn cung nhà loại này cũng không cao.

vì thực ra ở các nước như VN, TQ thì đất đai sở hữu toàn dân, nhà nước đại diện quản lý nên không thể dìm giá đất. Đất giá phải lên đỉnh chóp thì mới có nguồn lực phát triển kinh tế. Đất giá càng lên thì kinh tế càng PT, nhưng phải đảm bảo lớp lao động có chỗ an cư lâu dài với không để giá tăng nóng nhanh quá bổ bùm.

 

ở đn h nó toàn cho thuê toà căn hộ. giá gốc tầm 2-3m 1 phòng. các cty môi giới khai thác cho thuê lại từ 4.5-6m/ phòng. nên hầu như ko có phòng trống. đó là giá chưa có khách quốc tế. có thì cao hơn nữa

 

đúng là nó chả ăn nhập gì với post,
nhưng cứ viết để đa dạng chọn lựa

 

Giờ mới thấy cái này .... chắc đang đùa cmnr .....

 

đùa gì, 70m2 chia cho 3.5 đó

 

Tôi nghĩ là diện tích đất

 

nếu như bài trên thì căn hộ 70 m2 giá 950 tr sẽ như này:
- diện tích đất 4,x 5 = 2xm2 đất xây 3 tầng
- giá "thuê" trung bình 13 triệu /m2
- được thuê 50 năm
Bỏ 1 tỷ ra thuê 50 năm căn này thì cũng phải cân nhắc lắm nha

 

đâu ra 70m2 nền mà 950tr, tính nhẹ 10tr/m2 đã 700tr rồi
gọi là diện tích sàn thì đúng hơn, dưới hoc môn đầy, 3 nhân 5 nhân 3 tầng ( 1 trệt 2 lầu 1 chuồng cu )

 

4.0 đúng nghĩa là đến sản xuất cũng theo dõi ở nhà được, có cần lao động trực tiếp cũng ít thôi, chủ yếu để hỗ trợ người ở nhà remote các thao tác mà robot không làm đc hoặc làm đc nhưng phí.
Nhưng, fen nói cũng đúng, vì những công ty kiểu này chắc cỡ đầu ngón tay thôi, chứ nhìn chung phần lớn các công ty ở đâu đó chưa đạt nổi đến 3.0 (dây chuyền, tự động hoá, robot..) chứ nói gì 4.0
Công nghệ 2.0, tư duy quản lý 1.0

 

mấy khu đó đụng vô là phỏng tay thôi, bữa tui với con ghệ đi ăn quán trong chung cư hà đô centrosa ở 3/2, giá nghe đâu cũng chát vãi lúa, căn 1 phòng ngủ cũng đã 4 tỷ 2, chung cư còn thế thì đừng hỏi giá nhà đất.
nói chung chung cư là phù hợp nhất với đa số người dân rồi, cứ cố có cái đất để cho con cháu làm chi khi hiện tại chất lượng cuộc sống cho bản thân và gia đình như đặc sản

 

Ai vơ cả nắm đâu mà đem mấy ngành kia vào, câu tôi nói để các ông tự ngẫm xem cái ngành của mình sau này có khả năng chuyển dịch hình thức kiểu vậy ko để mà tính tiếp, nếu xác định ở hẳn 1 chỗ >20 năm

 

đất này nhà nước cho free xây mà,tụi vin chỉ tốn tiền xây dựng các bạn còn chưa biết địa điểm xây nó ở cái xó nào

 

tương lai nào chứ not việt nam nhé bạn

 

TG thay đổi nhanh hơn bro nghĩ đấy.

Cách đây hơn 10 năm mình còn đéo nghĩ có ngày mình lướt internet ngay tại nhà mình cơ

 

20 năm, chứ 10 năm cáp quang kéo đầy rồi,
nhớ thời đó kéo dial up 100kb/s mà đau lòng

 

10 năm trước 2012 thì nhà nhà có internet rồi mà. Xl nó cũng phải hợp lý tý chứ

 

2007, 2008 là có net ở nhà rồi, mà hồi đó là ADSL, sau mới có cap quang.

 

Nhà bắt năm 2008 2009 gì đó tức là hơn 10 năm. Ông nào năm 2000 nhà đã có internet thì khá giả quá rồi

 

nha tôi mới bắt có 6 năm nè

 

2000 là hơn 20 năm rồi ông.

Tầm 2005 - 2006 là bắt đầu phổ cập internet rồi thì phải.