[tưổi trẻ] Toà nhà xấu xí, kẻ thù nhiếp ảnh ở Sai Gone.

Tòa nhà chọc trời ‘làm xấu bộ mặt' TP.HCM hơn 10 năm có chủ mới, đổi tên thành IFC One Saigon
20/08/2022 17:40 GMT+7

• Sau thu giữ 7 tháng, đấu giá Saigon One Tower với khởi điểm 6.110 tỉ
• Saigon One Tower - 10 năm đứng đó biết bao là buồn...
• Vì sao đất 'vàng' trung tâm TP.HCM được dự báo còn dư địa lớn để tỏa sáng?

TTO - Hơn 10 năm nằm bất động khi dự án đang xây dở dang, cao ốc Saigon One Tower nằm ngay trên khu đất "vàng" quận 1 tại số 34 Tôn Đức Thắng nay đã về tay chủ mới Viva Land, được đổi tên thành IFC One Saigon và đang “hồi sinh”.


Sau nhiều năm bỏ không tại vị trí đắc địa của trung tâm quận 1, tòa cao ốc Saigon One Tower đang hồi sinh khi về tay chủ mới - Ảnh: NGỌC HIỂN

Lãnh đạo TP.HCM từng bày tỏ sự bức xúc khi chỉ đích danh tòa cao ốc tại số 34 Tôn Đức Thắng "làm xấu bộ mặt TP.HCM", thậm chí cảm thấy "đau lòng" khi nhiều bộ phim, hình ảnh giới thiệu về TP.HCM đều lộ ra ngôi nhà chọc trời xây dựng dở dang nằm "đắp chiếu" kế bên tòa nhà Bitexco.

Dự án Saigon One Tower nằm ở giao lộ Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi ngay bên sông Sài Gòn và từng được kỳ vọng là tòa nhà cao thứ 3 TP.HCM ở thời điểm xây dựng. Cao ốc này trước đây do Công ty CP địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư 256 triệu USD và được khởi công từ năm 2007.

Dự án này dự kiến hoàn thành vào năm 2009, nhưng khi đã hoàn thành 80% thì bất ngờ ngưng trệ từ 2011.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan từng cho biết Saigon One Tower bị đình trệ bởi những mâu thuẫn trong nội bộ chủ đầu tư, trong đó có phân chia tài sản và có liên quan đến nước ngoài.

Sau một thời gian dài "đắp chiếu", dự án được thế chấp cho một khoản vay hơn 7.000 tỉ đồng, trở thành khoản nợ xấu thuộc một vụ án hình sự.

Sau 7 tháng bị thu giữ, ngày 29-3-2018, cao ốc Saigon One Tower được Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng (VAMC) thông báo bán đấu giá để xử lý khoản nợ xấu hơn 7.000 tỉ đồng.


Dự án này được khởi công vào năm 2008 với tổng mức đầu tư 256 triệu USD, tương đương khoảng 5.000 tỉ đồng, trên khu đất có diện tích 6.672m² - Ảnh: NGỌC HIỂN

Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ Online, tòa nhà Saigon One Tower hiện về tay của chủ đầu tư mới là Công ty CP quản lý và phát triển Viva Land (thành lập từ năm 2020) và chủ đầu tư đổi tên dự án thành IFC One Saigon.

Theo thông tin từ Viva Land, tòa cao ốc này có tổng cộng 45 tầng, diện tích sàn xây dựng 123.000m², đây là dự án tòa nhà thương mại cao tầng gồm có cả văn phòng, căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại.

Ghi nhận thực tế tại dự án vào chiều 20-8 cho thấy nhiều mảng kính ốp bên ngoài tòa nhà đã được tháo xuống, các công nhân đang tất bật "thay áo mới" cho tòa cao ốc này. Đáng chú ý, bên ngoài của công trình này đang được ốp lên những hình tam giác khổ lớn khá lạ mắt.

Theo Công ty CP BM Windows (đơn vị thi công phần mặt kính bên ngoài), công trình cao 185m, được lấy cảm hứng từ con rồng truyền thuyết nên có thiết kế façade hình tam giác khổ lớn, từng lớp kính pha trộn màu sắc ghép lại tạo hiệu ứng vẩy rồng.


Các công nhân lơ lửng trên tầng cao thi công phần mặt kính bên ngoài tòa cao ốc - Ảnh: NGỌC HIỂN


Tại thời điểm khởi công, dự án được dự báo sẽ trở thành tòa nhà cao thứ ba TP.HCM, chỉ sau Bitexco Financial Tower (68 tầng) và The One (55 tầng), trước khi Landmark 81 của Vingroup xuất hiện vào năm 2019 - Ảnh: NGỌC HIỂN


Dự án nằm ngay giao lộ Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng - đại lộ Võ Văn Kiệt và hầm Thủ Thiêm (quận 1) - Ảnh: NGỌC HIỂN


Chập choạng tối, các công nhân vẫn làm việc bên trong tòa nhà chọc trời này - Ảnh: NGỌC HIỂN


Lãnh đạo TP.HCM từng bày tỏ sự bức xúc khi chỉ đích danh tòa cao ốc tại số 34 Tôn Đức Thắng "làm xấu bộ mặt TP.HCM", nay dự án đã hồi sinh - Ảnh: NGỌC HIỂN


Chân dung 'kẻ thù của nhiếp ảnh' Saigon One Tower
22/08/2017 17:16 GMT+7
TTO - Nợ xấu đến hơn 7.000 tỉ đồng, cao ốc Saigon One Tower, tên cũ là Sài Gòn M&C, đã bị VAMC thu hồi xiết nợ. Với nhiều người, tòa nhà này còn là “kẻ thù của nhiếp ảnh".


Toà nhà Saigon One Tower xây dựng dang dở nằm ngay "mặt tiền" của thành phố - Ảnh: THUẬN THẮNG
Nằm tại khu đất vàng ở địa chỉ 34 Tôn Đức Thắng, Quận 1, Saigon One Tower được xây dựng trên diện tích 6.672,2 m2, là một tòa nhà văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp.

Tổng diện tích sàn xây dựng 127.126 m2, trong đó phần hầm là 152.000 m2.

Khởi công từ năm 2007, năm 2011, dự án đã bị ngưng thi công khi ước tính khoảng 80% khối lượng công việc đã xong.

Dự án cao 41 tầng này nằm ở vị trí khá gần với tòa nhà Bitexco Financial Tower cao 68 tầng, có tổng mức đầu khoảng 238 triệu USD, tức khoảng 5.000 tỉ đồng.

Sau một thời gian tìm kiếm các đối tác, cơ cấu các cổ đông như sau: Công ty Cổ phần M&C (49%), Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Ngân hàng Đông Á (6%), Công ty Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (5%).

Các cổ đông sau đó lần lượt tìm cách thoái vốn. Công ty Cổ phần M&C thì ngưng hoạt động vì nợ thuế …

Rất nhiều nỗ lực để khởi động lại dự án đã được thực hiện, và mới đây, sau khoảng 6 năm trơ gan cùng tuế nguyệt, một nhà đầu tư nước ngoài được cho là đã nhận chuyển nhượng vốn, và chuẩn bị tái khởi động dự án.


Toà nhà nằm ở ngay gã ba sông Sài Gòn và kênh Bến Nghé ở vị trí kim cương của TP.HCM - Ảnh: THUẬN THẮNG

Toà nhà ngưng thi công khi ước tính khoảng 80% khối lượng công việc đã xong - Ảnh: THUẬN THẮNG

Bụi phủ kín mặt kính của toà nhà - Ảnh: HỮU THUẬN

Công trường của toà nhà Saigon One Tower đóng cửa im lìm nhiều năm nay - Ảnh: HỮU THUẬN

Công trường phía trong toà nhà, mọi thiết bị xây dựng đã được rút đi nhiều năm chỉ còn lại các vật dựng hư hỏng - Ảnh: HỮU THUẬN

Bên trong công trường đã ngừng thi công trong nhiều năm - Ảnh: HỮU THUẬN

Phần vỉa hè bên ngoài toà nhà thi công dang dở, nhếch nhác, không còn lối đi cho người đi bộ - Ảnh: HỮU THUẬN

Thang máy xây dựng của toà nhà bị rỉ sét nhiều phần - Ảnh: HỮU THUẬN

Vào tháng 10-2014, thanh tra TP.HCM ra quyết định thanh tra toàn diện về việc triển khai dự án này - Ảnh: THUẬN THẮNG

Toà nhà Saigon One Tower cao thứ 3 ở TP.HCM nên có thể nhìn thấy từ rất xa và nhiều hướng khác khau - Ảnh: THUẬN THẮNG

 

Nhồi nhét thêm nhiều nhà cao tầng
Để đường thêm chật người thêm đông

 

khu trung tâm tài chính vậy là bình thường mà bác, lại còn ven sông
ngu một cái là quá nhiều đường lớn đấu nối vào, không có vùng đệm nên cảm giác chạy vào đây cực kì bí bách.


Trong hình là: hầm thủ thiêm, cầu thủ thiêm + khánh hội, và vài ba cái vòng xoay tỏa đi các quận. Sắp tới metro còn đông nữa

 

Tòa nhà này lúc ta năm 1 xây

Ra trường đi làm năm đầu thấy nó xây gần xong

Bỏ luôn đến giờ ghê thật

 

Hn cũng có nhiều lắm.

 

Chụp Bến Nhà Rồng mà dính cao ốc hơi bị chỏi bố cục

 

Đất quận 1 không thiếu, tiền lại càng không. Cái thiếu là thiếu số tầng được phép xây, cái 81 phải xin tận trung ương chứ cả cái tp không ai dám duyệt.

 

Ví càng ngày càng dày là được.

 

Sao lại giật tít kẻ thù của nhiếp ảnh nhỉ

 

Muốn chụp 81 tầng để sống ảo, view sông mà dính ngay thằng này chứ gì

 

các bức phong cảnh đoạn này đều chụp phơi sáng từ bên kia sông, buổi tối, nhìn lung linh chứ k xấu tí nào. Còn ban ngày thì k ai chụp phong cảnh chỗ này đâu.

 

Cái nhà trong bài bị dừng gần chục năm vì thiếu xèng đó

 

Không, cái nhà này bọn ngân hàng bị úp bô vì cho thằng chủ đầu tư vay quá nhiều tiền

 

HN cũng có cái toà của ngân hàng Vịt Tin dừng xây hơn chục năm.
Thiết kế rất đẹp nhưng đẹp nên quá tốn tiền xây, lại còn dùng kết cấu thép, ko biết 10 năm thì bị hư hại bao nhiêu.

 

Đường Võ Văn Kiệt giờ cũng ùn ứ hơi nhiều,mấy chung cư,tòa nhà đang xây mà đưa vào sử dụng lại tắc liên tục cho coi.

 

Cùng lắm lại giống con đường nào ở HN thôi. Cao lắm xin lỗi rồi ... Huề

 

đát đai lúc nào cũng than thiếu mà dự án ma , bo hoang thì đây

 

Nó xây xong thì lại có bài quay xe khen nức nở thôi.

 

Làm quả đèn LED nữa, thì sáng cả khu phố nhở