Vạn Thịnh Phát và những niềm đau [gom hết vào 1 thread]

Cái này đúng nhỉ.
Truyền thống đầu tư/tích trữ của người dân mỗi nước có vẻ tuỳ thuộc nhiều vào lịch sử phát triển nền kinh tế của mỗi quốc gia.
Đất ở VN, TQ, Hàn Quốc chưa bị vỡ bong nóng nặng nề lần nào nên giá nhà/bình quân đầu người luôn thuộc hàng top vì sức đầu cơ rất lớn. Nhật trước kia cũng có văn hoá đầu cơ nhà, hỏi mấy ông người Nhật lớn lớn sống trước thời bể bong bóng ông nào cũng kêu lúc đó người ta gọi là "đạo nhà đất". Người người nhà nhà bỏ hết tiền tiết kiệm vào đầu cơ đất. Vỡ bong bóng, dân số giảm dần thì đầu cơ nhà đất gần như mất hẳn. Giờ ở Nhật có mấy gói cho vay mua nhà 30-35 năm mà lãi suất hằng năm đâu đó 0.5%.

 

các ct quản lý gia sản ntn vậy ạ? Có công thức/phương pháp nào dễ dễ học

foobar mua vàng theo đơn vị kg đúng không
23 ạ

 

cpi chỉ làm tham chiếu thôi
còn có lạm phát hay ko phải tính volume vào
bây h bđs đứng bánh, giá thép có rẻ thò cũng có thằng méo nào hưởng được lợi đâu mà góp vào cpi ?
như giá xăng lúc phong toả có 15k/l mà giá trị của nó góp vô cpi gần như = 0 vì đc mấy thằng chạy ngoài đường đâu ? tôi ở nhà suốt 3 tháng thì xăng 15 k có lợi gì với tôi ? lúc đó thì các mặt hàng khác thể hiện lạm phát nó chính xác hơn giá xăng nhiều
cũng như giá thép bây h vậy

như bây h các đồng khác mát giá tầm 15% so với đô
vn mất tầm 10% so với đô
nghĩa là vnđ tăng giá so với các đồng khác

mà sức mua yếu -> nhập yếu thì cũng có hưởng lợi gì từ việc vnđ giá cao đâu ?
chưa kể vnđ giá cao còn làm trở ngại cho hàng xk sang âu á nữa

 

Ok

 

Ở mấy thành phố lớn như tokyo thì giá nhà và cho thuê nhà vẫn cao mà nhỉ? giảm ở vùng xa và nông thôn là chủ yếu.

 

Giờ mở thêm 1 thẻ để giao dịch thì NH nào tốt các bác

 

Lãi suất 9% / 2 tiếng đây. Dăm ba thằng ngân hàng tuổi gì

 

Hết thời, môi giới bất động sản thu nhập hơn 100 triệu/tháng làm gì?
https://www.24h.com.vn/kinh-doanh/n...-hon-100-trieu-thang-lam-gi-c161a1420741.html

 

quay về đi khách, cắt tóc, bán trà đá, tiếp viên v.v... chứ làm gì nữa :v

 

Nhà giàu cũng “khóc ròng” khi thị trường bất động sản “khó chồng khó”

https://nhipsongkinhdoanh.vn/nha-gi...g-bat-dong-san-kho-chong-kho-post3104773.html

 

Toàn vay chục tỏi mua đất mua nhà để buôn. Xong 1 2 năm nữa không chịu nổi cắt lỗ sạt nghiệp thì cá mập nhiều tiền mặt phi vào ăn. Xong lại 1 chu kì mới

 

Đấy là cuộc chơi tài chính mà, nên chơi gì thì cứ thằng nào dày và trường vốn là thằng trụ đến cuối, đến đánh 3 cây còn thế nữa là

 

thì tiền càng ngày nhiều mà, chi phí nó tăng, giờ mua nhà 3 tỉ nhưng năm sau nó lên 4 tỉ là chuyện rất bth, chỉ có lương không theo kịp nên mới thấy bị giá nhà bóp cổ, thực ra thì nay cái gì nó chả bóp cổ, từ ly cf cho tới giá điện, nước, thuê nhà.
mua 1 cái nhà là bài toán đời người, ai hoàn thành trước thì suy ra game nó dễ, đừng ai nói để đầu tư hay này nọ nhé, gốc chưa vững mà muốn làm cây to thì gió nhẹ 1 cái là gãy cây thôi
không có nhà thì làm 20tr có khi không dư, có nhà làm 10tr vẫn dư đấy, đừng đùa
nhưng mà tiền đâu để làm 1 cục mua cái nhà thì nan giải vcl, đợt tiền ảo vừa rồi ai liều mạng vô giai đoạn trước dịch thì ngon lành, đáng lẽ thằng em mình cũng có thể thoát nạn cày tiền mua nhà nếu nó tỉnh rồi, nó vô 500tr tiền coin, thời coin đỉnh tài sản gần 4 tỏi, nhưng không rút mà vẫn để đó, thị trường rút thì mất trắng
những ông may mắn có nhà thì nói mạnh miệng lắm, tay trắng mua cái nhà mới thấy đắng chát
với mình thì BĐS vẫn là kênh hay nhất, có tiền mình cũng đổ bđs thoai

 

Ahihi, lời sấm truyền bắt đầu ứng nghiệm
https://tuoitre.vn/nong-noi-room-ti...toan-he-thong-ngan-hang-20221205192704065.htm
TTO - Cuối ngày hôm nay, 5-12, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã quyết định tăng chỉ tiêu tín dụng (room) cho toàn hệ thống ngân hàng thêm khoảng 1,5 - 2%.

 

Tăng như này với dân đen là xấu hay rất xấu?
bao giờ cho vay mua nhà tiếp?

 

thường dân SG ở chung với ba má hỏi mình đi làm quài sao ko có dư lấy gì mua nhà mình chỉ cười trừ =), nhất là cái con hỏi mình nhà nó có hẳn 9 cái, dmm

 

những tài sản vô hình tụi có sẵn nhưng khi đem ra so thì giấu mẹ đi
rồi chửu dân tỉnh sao làm mà không biết tích góp, mua nhà dễ ...

 

Chui chạn thôi

 

Đụ nó luôn đi gin, có liền mấy cái nhà đó

 

https://vt.tiktok.com/ZS88nQEaU/