[Cafef] GenZ thiên triều: bố dí khoái lạc song châu vào đầu tư bất động sản nữa

"hiện nay là gần như toàn bộ thế hệ trẻ giờ không còn khả năng mua nhà"
Bác nói thế này là hơi coi thường thế hệ trẻ nước nhà đó

 

Nhìn mấy nước phát triển xem thanh niên có mua được nhà không? Càng phát triển, cạnh tranh càng khốc liệt, càng khó hơn. Thanh niên Hòng Kong, Sing, Hàn, Nhật mơ mà mua nhà.

Khái niệm mọi người đều sở hữu nhà riêng là vớ vẩn. Chính phủ có điều tiết XH tốt mấy cũnh ko có chuyện công bằng, bác ái , tất cả đều có nhà. Chỉ có thể hỗ trợ đến mức độ nào đó như chính sách nhà cho người thu nhập thấp, chính sách thuế , hỗ trợ lãi suất cho vay với người thu nhập thấp v.v. Đối với nhiều nuoc2s phát triển chỉ hỗ trợ chi phí ở = đi thuê ở, còn mua nhà thì còn lâu mới nổi.

Tiếp theo là nhà ở đâu. Nếu muốn có nhà đất, đi ra kinh tế mới các vùng biên giới, hải đảo: nhà nước cấp đất, cấp nhà và trợ cấp sinh hoạt phí luôn. Các nước phát triển cũng thế, nhập cư vào vùng sâu vùng xa sẽ được chính sách ưu đãi còn vào thành thị trung tâm thì còn khuya, trừ phi giàu có hoặc là nhân tài.

 

Hk sợ lách thuế kiểu ng thân đứng tên dùm đâu fen, h ng thân cướp giật nhà đất nhau đầy ra chứ gì, cao lắm cũng chỉ kẻ có quyền thế mới dám đưa nhà đất của mình cho ng khác đứng - vì lúc nào mún lấy lại mà chả đc.

Nghĩ vậy mới thấy 1 chuyện, đánh thuế lũy tiến rất ngon để "tránh" đầu cơ, nn khoanh vùng đc thằng nào manh nha đầu cơ dễ hơn hẳn. Còn bây h có phải tình thế tránh nữa đâu mà gom tè le thâu tóm búa xua cả rồi nên mới hk bắn vào chân mình .

 

Thế này nha, tất cả những người có nhà cho thuê trên đất nước này đều dính vào trường hợp đó.
Còn việc lách thì như mình nói đó, mua đất lớn, đưa người thân đứng tên và chuyển qua bds lớn thì phần nhiều là trốn được thuế. Bọn đầu cơ lớn, cốp lớn có tiền có quyền đưa cho người thân, cấp dưới đứng vài bđs lớn thay vì 1 nùi bđs nhỏ sẽ dễ hơn rất nhiều, có tiền, quyền thì khi tranh chấp họ theo được. làm cách đánh bđs thứ 2 mình thấy dễ lách mà không triệt để vì phần nhiều đầu cơ bđs thuộc nhóm sỡ hữu 2-4 bđs thì nhóm này chia vợ/ck con cái đứng tên đc rồi, nhóm đầu cơ khủng thì chuyển qua đầu tư các khu đất lớn, các toà nhà cho thuê. chỉ có nhóm sở hữu nhiều bđs nhỏ bị đánh thuế và nhóm này cũng sẽ dần chuyển qua mua bđs lớn để lách, hoặc đơn giản là tăng giá cho thuê để chuyển phần thuế này lên đầu người đi thuê, ở trọ. tổng kết nhóm sở hữu ít với nhóm khủng thì lách, nhóm ở giữa chuyển đổi dần hoặc đẩy tiền thuế lên người thuê như vậy hiệu quả đâu bao nhiêu mà đám đi thuê thì bị tăng giá nữa :v

 

Luận điểm của bạn chả có tính logic nào luôn. Nói thật.

 

Ưhm, đám có quyền thế đưa người khác đứng tên chắc bên trong có thoả thuận với nắm đc điểm yếu người ta rồi, đám nhỏ nếu không dám đưa người khác đứng tên thì cứ đơn giản là tăng giá thuê đẩy phần thuế lên đầu người thuê nhà :v

 

Còn cái trò đòi mua đất lô lớn ở trung tâm, thì nói thẳng đéo có cửa dễ ăn. Vì 1 thằng đòi mua đất trung tâm xong vài trăm thằng cũng bu đòi mua đất trung tâm. Mấy cái khu vực đó đéo phải có tiền là mua được, còn đòi cả mua theo lô tính theo mẫu .

 

Không bạn đỏ ơi. Họ hàng mình sang đây chừng 3 5 năm là có nhà hết rồi. Còn cả căn thứ 2 ngăn ra cho thuê đây.

 

Nghĩ đến mua chỗ cắm dùi toàn tiền tỷ tỷ, đéo biết phải lấy bao nhiêu BN làm conteen thì mới đủ

 

Bởi.
Mấy cái đánh ngay trọng tâm thì méo dám làm. Đi vẽ mấy cái xàm lol rồi viện lí do lí trấu.

 

H cầm 3 tỉ chả mua được cái đất đéo nào cả, chán

 

Có nvty nào nghèo chưa ?

 

Nhớ lại chuyện hồi xưa thì chắc ai cũng ngồi mà "giá như...." .

 

Xin GA ạ .

 

Nvyt GVN toàn dalit cả mà

 

có conteen để lấy là mừng rồi

 

Bác chỉ ra giúp em không logic như nào chứ em thấy đánh thuế bđs thứ 2 dễ lách luật và không triệt để như đánh thuế toàn bộ tí nào ấy?

bác cứ đơn giản là lên 1 vài trang web chuyên mua bán bđs như batdongsan.com.vn chẳng hạn, kiếm các quận trung tâm rồi kiếm bđs trên 500m2 xem có thiếu không? (Quận 1-3-5-10)Toàn rao bán vài trăm tỷ trên đó thuận mua vừa bán chứ cần gì quyền thế? @@ quyền thế là ở những khu đất vàng đấu giá.

 

1. Ai bảo không đóng thuế bds thứ 1? VN mình vẫn đóng nhé, chỉ là quá thấp chưa theo kịp thị trường thôi. Còn chặn đầu cơ thì phải tax lũy tiến là bắt buộc. Mọi biện pháp khác đều là xạo lol.

2. Nó đăng đó, cứ alo thử xem là biết .
Lên tivi mà mua. Đất ngon thì bay hơi từ khi thả ra rồi chứ đợi mà đưa lên mạng.

 

1 bệnh nhân làm conteen của 4-5 chuyên khoa, miếng bánh ai cũng muốn phần