LD - Nhà chung cư nguy hiểm cấp độ D, gần một nửa số hộ dân vẫn chưa di dời

Nhà đứa bạn mình ở khu Thành Công này (không phải tòa sắp đổ kia nhưng cũng cũ lắm rồi), nhà có gần 30m2, tự cơi thành hơn gần 50m2 Thấy bảo mấy năm trước có nhà đầu tư rục rịch vào, hứa đền 1 căn 30m2 này thành 1 căn 60m2 khi xây xong khu mới. Nhà nó còn mua thêm 1 căn nữa ở tòa khác (hồi đó giá cỡ 1 tỏi 3) để sau này được thành 2 căn 60m2 2 ngủ Mà cuối cùng chả thấy động đậy gì, nhà đầu tư đòi lấp 1 phần hồ Thành công để tạo ra 1 miếng đất to to mặt tiền đường Láng Hạ, rồi đào rộng hồ trả lại về bên trong mà dân với chính quyền không đồng ý. Rồi thì NĐT muốn xây cao 30 tầng nhưng cũng không được vì vấn đề mật độ, thế là bỏ.

Nói chung chưa đủ lợi thì cứ đợi thôi Khu này mà đập được cả khu đi làm lại, sửa cái hồ Thành Công thành 1 công viên đúng nghĩa, đóng tầm 10 cái chung cư VIP cỡ 25 tầng thôi, khéo phải bán được 7-80tr/m2 ấy chứ

 

Lại từ khóa đứa bạn à

 

bản thân cái hồ thành công đã nằm trong khuôn viên của CV rồi nên nó đéo lấp hết đâu, hết thì mất giá trị, thu hẹp cũng khó vì chuvi chỉ có 1km, giờ muốn lãi mà không phạm quy định chỉ có xây chung cư cao cấp > 100 củ/m2 thì may ra, nhưng mà phải hất dân cư trú ở đây đi
chung cư cũ hiện tại đã ~ 60 củ/m2 rồi

 

Là CV Indira Ghandi đó, nhưng cũ và nhỏ, chạy thử 1-2 lần chả thấy thích gì cả Nói chung mấy khu tập thể cũ ở HN này cứ như gân gà, cố giữ để ở thì chật hẹp, xuống cấp, bán đi thì tiếc mà chả đủ tiền đi mua mấy khu mới, đợi phương án bồi thường thì mút mùa mà chắc cũng chả thơm lắm

 

thì đấy mâu thuẫn lợi ích 3 bên đếu thằng nào chịu nhường thì đến mùa quýt, nhìn khu D2 giảng võ mặt tiền làm kiot thương mại + office được là có đứa nhảy vào làm ngay và luôn, nhanh như điện

 

Khu tt cũ nhà tao thì cũng văn 1m bù 2m đây. Thực ra nó bù thế cũng không đc nhiều đâu. Vì nhà tập thể ngày xưa sổ đỏ họ chỉ tính diện tích phòng ngủ và phòng khách. Còn bếp, wc, ban công, chiếu nghỉ là không tính vào sổ đỏ.

 

Giờ dù sổ ghi có 30 thôi mà đổi đc căn mới 60m2 2 ngủ lại ở trung tâm thì cũng là ngon rồi còn gì Nếu ai cố ở thì hơi khổ tí nhưng là của để dành đấy chứ đùa

 

nhà b t ở đấy mà , toàn lão thành cm có cc mà di dân dc
Mà mấy khu tập thể ntn xây vẫn ngon ở hơi bị thích

 

Quan trọng vị trí thơm hay ko ấy, khu 91-93 ngay cầu vượt láng hạ, 1m đền 2,3m kìa thím.

 

Đền bù chưa thơm thôi chứ thơm các cụ chả đi vội ấy chứ. Thích cái quần ấy bác, bẩn, ẩm thấp chó mèo chạy rông sản xuất đái búa xua. Khu mình còn mới hơn nhiều mà đợt trước tết có ông còn bị rơi nguyên mảng vữa vào đầu lúc đi lên cầu thang may mảng nhỏ nên méo thăng thiên. Tầng trên cùng thì ngấm nước mục mục, nhiều chỗ bong vữa trơ cả lõi sắt nhìn hãi bỏ mịa

 

Thì mới nói tùy khu, mấy nhà tập thể cũ ntn tớ ở hết r nó lởm thì nó lởm từ lâu chứ nó ngon thì giờ vẫn ngon, xưa nhà nào mà xây 3 tầng thì ngon cực luôn
Còn cái thằng chủ đầu tư đòi lấp hồ thì cc nó cho

 

Lsy thuyết thì là chủ cũ có 2 phương án. 1 là đền bù, 2 là thêm tiền vào để đc căn ở chung cư mới. Tiền thêm tương đương (hoặc nhỉnh hơn chút) với giá tiền nguyên vật liệu xây dựng. Có thể vào tiền theo giai đoạn. Sau không theo được thì bán lại. Thường giá sẽ được độn lên cao hơn giá nếu ko cải tạo/xây lại.

 

Loại này đi là ko trở lại đc đâu :v thà nó xây cái khác cấp ở rồi đi thì may ra

 

Nhà C1 đã đập đi xây lại tái định cư tại chỗ nha, đối diện cổng chợ thành công

 

Thiếu mịa gì tái định cư tại chỗ đâu bác. Bọn cc dầu khí đối diện nhà tui cũng tái định cư tại chỗ vậy.

 

Tái định cư tại chỗ là ai. Bỏ tiền ra xây : cư dân hay nhà nước.

 

Chủ đâù tư thôi. Xây 20-30 tầng, 6-7 tầng đền bù còn lại bán hốc

 

Vcl kinh doanh

 

Vậy là tốt lành quá rồi đòi hỏi gì nữa fen, hay mún như vụ chỗ này :v.