Người trẻ vay mượn, nợ nần để có nhà chung cư Hà Nội

La anh có 1 tỉ tháng rồi ah

 

Hồi dịch cầm 3 tỏi tiền mặt trong người,kêu vợ là mua cái nhà nhỏ nhỏ để đó hoặc cho thuê mà vợ không nghe đòi allin để kinh doanh. Giờ hàng ế ẩm chạy ăn từng bưã khổ vl

 

Tầm đc vay ls đó thì nó cho 100 mem gvn vay tiền còn được chứ cần vay ai

 

Làm đéo gì có

 

Bạn mình mua nhà thì được 0.6 fulltime do theo nhân viên ngân hàng, còn lại gói mua xe oto thì không biết

 

Làm thế nào để có 3 tỏi tiền mặt vậy chủ tik

 

Nhà bán đất nên ông bô chia cho ạ

 

Thua nợ bóng đá 2 tỷ , bán căn nhà 5 tỷ. Thế là có 3 tỷ

 

Kiểu nợ 2 tỏi về báo nhà 5 tỏi. Trả xong dư ra 3 tỏi mỗi tháng gửi ông bà bô 100tr bảo làm ăn được ấy hả

 

Lỡ có gì,k có mì gói mà húp lun đó fen

 

Đấy là cá biệt thôi thầy, tôi chưa bao h nghe thấy cái gói đó tồn tại luôn, tôi làm nn gần 10 năm nay r

 

Vay 10 15 năm tháng trả mười mấy củ nghe phiêu vl. Làm nhà nước không sợ mất việc còn đỡ, làm tư nhân không biết năm sau còn việc mà làm để trả nợ không . Vay tiền mua nhà chắc ăn thì chắc phải có nhà cho thuê, lấy tiền thuê nhà cũ mua nhà mới .

 

mới nghe hum qua hui. nó bảo chức cũng cao. cũng có bùa 1 tí chứ k phải dc offer

 

Dalit làm gì có ai bỏ ra 3 tỷ mua nhà.

Toàn đi gom góp từ bố mẹ và tiết kiệm lên được tầm 60% rồi mới vay số còn lại

 

Bán nhà đang nợ thôi là có tiền ăn lại ah

 

Ông bà dạy an cư lập nghiệp rồi, nhà cắm dùi chưa có, đầu tư lỗ thất bại tới cái xó còn éo có mà chui

 

sự lựa chọn của cá nhân thôi, lúc người ta giàu thì ai sướng cho đúng không nào

 

Thì dựa vào thu nhập xong tính toán lâu dài khoản vay để biết nên vay bao nhiêu thì trả được trong vòng 5-7 năm hoặc cùng lắm 10 năm đó bác.
Giả sử như thu nhập nhà bác gì 50tr/tháng 2 vợ chồng là 600tr/năm. vì thu nhập từ 2 người nên thuê chắc tầm khoảng 20-30tr thôi, thu nhập từ 1 nnười hoàn toàn thì thuế tầm 8x nên tính Net tầm 550tr. Chi phí sinh hoạt mỗi tháng tầm 15tr thì 1 năm hết tầm 180tr => 1 năm sẽ dôi ra 370 triệu => khoản vay tầm 1tỷ 2 đến 1tỷ 5, làm hồ sơ vay 30-35 năm cho dễ duyệt thì gốc lãi hàng năm tầm 200-250tr, mỗi năm dư tầm 120-170tr để trả trước hạn gốc hoặc vứt ngân hàng kỳ hạn 2-3 năm chờ kết toán 1 cục (tuỳ việc NH bắt kết toán cả cục hay cho trả trước hạn từng phần) => tầm 5-8 năm là sẽ kết toán được.
NH cho vay tầm 70-80% giá trị nhà nên nếu bác gì đó mua nhà chỉ nên mua nhà tầm 1,6-2 tỷ thì tạm safe, gồng nhà 3 tỷ thì rất mệt. Đây là trường hợp chưa con cái, con cái lại phải tính lâu dài kiểu khác.

Cũng chưa tính các yếu tố ngoại cảnh như nhà có đất ở quê không, gia cảnh 2 bên thế nào, có thể support mức nào nữa...