Chiều nay (3/8), Thủ tướng cùng các bộ chủ trì cuộc họp cùng các Tập đoàn Vin,Sun,Nova giải cứu BĐS

sao topic này bắt đầu nguy hiểm

 

cả đất nước trên bờ nguy hiểm rồi chứ riêng topic này đâu fen

 

100tr * 0.001% = 1000. Rate này thì đao lồng thành con rồng vũ trụ lâu rồi. Con rồng châu á cũng chỉ là cái đinh rỉ thôi.

 

Dân nghèo ng ta ăn uống còn cân đo đong đếm từng đồng, quán lên giá 1000-2000 là họ chấp nhận đi xa tí hoặc đồ ăn ít lại để tằn tiện chi phí rồi.
Giờ mấy thằng óc chó giả danh ng nghèo bị tăng tiền thuê nhà cũng cắm đầu vào thuê cơ đấy.
Tăng xong chó nó thuê nhé, mấy cái mặt bằng hay căn hộ ngáo giá giờ vẫn dán đầy biển cho thuê chứ kịp xé đâu ra mà coi.
Lí luận bại não mà cứ thích nhai lại lắm thế?
Tăng giá quá dân nó đéo thuê thì mỗi ngày mỗi tháng mở mắt dậy ăn mẹ nó tiền thuế đầu cơ mấy chục củ vào mồm, xem có xoắn khoái lạc song châu lên mà tìm cách giải cứu không.

 

Yeah , cái này đi ngược dòng thì phải nói về thế lực bên trong của nhóm đỏ gồm có những ai , sau này có tính là hủ hóa nội bộ như thế nào . Ba cái này thâm cung bí sử , ko có tư liệu chính toàn nói mồm . Nên coi như không có và ko có khả năng chém gió cho lắm .
Với lại công bằng mà nói giai đoạn thống nhất và hậu thống nhất tuy có đấu đá phe cánh, dìm công thần, trục lợi riêng v..v..nhưng nói chung vẫn còn khá thuần khiết và tư tưởng cũ , chưa diễn biến sâu .

Có cái giai đoạn mở cửa về sau lúc đó mới coi là mất lái , nhưng mà cuộc sống thực tế lại sướng hơn từng năm so với trước , che dấu đi mọi thứ thôi .

Đánh giá những gì người làm được chứ không riêng những gì đã nói thì đã phi thường rồi còn gì. Nhìn từ hướng nào cũng là người có công lao to lớn với dân tộc và làm được điều phi thường .

 

Đúng thứ đầu cức, page đầu thì đòi dân đi xkld, tao đóng cho ít câu lòi ra cái ngu giờ vẫn còn ngu
Mày biết dân trọ mỗi lần chuyển trọ rất cực không thằng mặt lồ n, nó liên quan tới công việc, con cái …
Giờ chủ tăng tiền nhà, đéo đóng thì làm gì thằng chủ nhà ?, chuyển đi tiếp à thằng ngu ?
Dân đi làm đéo phải như sinh viên, muốn đi là đi, muốn chuyển là chuyển, thứ đầu đặc sản
Mặt bằng quận nhất dân nó còn đéo thèm hạ để cho thuê kìa, chủ nhà nó lại sợ vài chục củ quá cơ, đầu đặc sản à

 

nằm dc rồi

 

Tăng tiền thì đéo thuê, còn óc cức như mày thích thì thuê tiếp tao đâu cấm .

 

Giảm tiền còn đéo có ng thuê mà óc chó đòi tăng tiền:

Những xóm trọ hoang vắng
TP HCMBà Đỗ Thị Mỳ cầm tấm biển “Còn phòng” thứ tư đóng lên cây gỗ trước dãy trọ với hy vọng cho thuê được năm phòng bỏ trống trên tầng hai.

Xong việc, người phụ nữ 64 tuổi bước nhanh qua khoảnh sân vốn là bãi để xe tập thể, giờ vắng ngắt, để vào nhà tránh cái nắng gay gắt trưa tháng 7. Ngang qua tầng một, bà mở cửa các phòng không có người thuê để thoát mùi ẩm mốc. Thi thoảng có tiếng chiếc xe ba gác vào chuyển đồ cho công nhân rời trọ vọng vào.


Bà Đỗ Thị Mỳ đóng biển "còn phòng" trước nhà trọ của mình tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, trưa 28/7. Ảnh: Ngọc Ngân

Con hẻm 58 đường số 5, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân - nơi từng được gọi là "thủ phủ phòng trọ công nhân" chưa bao giờ vắng vẻ thế này. Nằm gần các khu công nghiệp, trước đây 150-200 phòng trọ trong hẻm luôn được lấp đầy, giờ "biển cho thuê phòng có khi còn nhiều hơn số người trọ" như cách nói của bà Mỳ. Nhiều tấm biển đã được treo lâu, bạc màu do gió mưa, được chủ trọ lấy xuống tô đậm rồi treo lại.

"Công nhân giờ còn chẳng có tiền ăn, lấy đâu tiền thuê trọ", bà Mỳ nói, chỉ tay vào hai công nhân bị cắt giờ làm đang nhặt rau, luộc da heo chuẩn bị cho bữa trưa.

Nhà bà Mỳ cách công ty Pouyuen, doanh nghiệp có đông công nhân nhất TP HCM, khoảng 1,6 km, mất 20 phút đi bộ. Năm 2013, bà xây 15 phòng trọ có bếp, nhà vệ sinh và gác xép để cho công nhân thuê. Đợt sa thải tháng 2/2023 đã khiến nhiều người không thể bám trụ, từng tốp công nhân tạm biệt bà Mỳ về quê. "Họ nói về quê còn kiếm được con cá, mớ rau mà sống, ở lại chả biết làm gì", bà nhớ lại.

Lúc trước, phòng từ hai đến ba người ở, nay chỉ còn một người là công nhân bị cắt giờ làm hoặc ráng chờ xin việc khác. Từ tháng 5, bà Mỳ giảm 100.000 đồng mỗi phòng cho khách thuê mới nhưng tình hình không khả quan hơn. Gần nửa số phòng vẫn bỏ trống.

Tuy nhiên, tình cảnh của bà Mỳ vẫn chưa căng thẳng như những chủ trọ phải đi thuê đất. Gần hết tháng 7, chị Lê Thị Tùng (44 tuổi) như ngồi trên đống lửa bởi 12 trong số 20 phòng trọ trống, trong khi tiền thuê 17 triệu một tháng vẫn không được giảm. "Ế chưa từng thấy", chị nói.

Chị Tùng từng tự tin phòng chỗ mình rẻ nhất, với giá 800.000 đến 850.000 đồng một tháng, công nhân Pouyuen lấp đầy các phòng trong suốt 15 năm chị thầu khu trọ này. Mỗi tháng, sau khi thu tiền phòng, trừ phí thuê đất, điện nước và rác, chị lãi được chỗ ở rộng khoảng 10 m2 và cửa hàng bán tạp hóa. Chồng đi làm, chị ở nhà làm thêm nghề trông con cho công nhân nên dù eo hẹp vợ chồng vẫn đủ lo cho hai con đi học.

Chị cảm nhận rõ làn sóng sa thải từ giữa năm 2022 khi danh sách nợ tiền mua hàng của công nhân dài hơn. Kéo theo đó, bà chủ trọ bắt đầu mất khách ở ba phòng, tăng lên năm phòng và đỉnh điểm là 12 phòng từ quý I/2023. Hai vợ chồng cố gắng gồng lỗ chờ tình hình kinh tế khá hơn nhưng tấm biển "cho thuê phòng" vẫn không được gỡ xuống suốt năm qua.

Theo lời kể của chị Tùng, những chiều cuối tuần của dãy trọ trước đây như "ong vỡ tổ" với hàng trăm công nhân ra vào. Tầm 16h15, chợ Bà Hom và chợ Lộ Tẻ cách đó 350 m đông kín người, muốn di chuyển phải nhích từng chút một, công nhân phải tranh nhau mới mua được hàng tươi. Họ nấu ăn trước sân, hát karaoke đến tận tối. Hơn một năm nay, hẻm 58 vắng lặng, các dãy trọ như bỏ hoang, chỉ lác đác vài công nhân đi về.

Tình trạng này khiến bà Thu Hoa, 66 tuổi, cứ nửa tháng phải dọn rửa hai căn phòng trên lầu ba. Hơn năm nay, phòng không có người thuê, người phụ nữ mắc chứng thoái hóa khớp vẫn cố lên phòng gỡ mạng nhện, quét bụi, thi thoảng nhờ người sơn song sắt để làm ấm phòng.

Bà từng kén khách trọ, người đến được bà hỏi kỹ quê quán, hoàn cảnh gia đình, xem cách họ sống có sạch sẽ, ngăn nắp không mới đồng ý cho thuê. Khu nhà có 26 phòng, rải đều ba tầng lầu, không gian dưới tầng trệt gia đình bà Hoa sinh sống. Khoảng 80% người thuê là công nhân Pouyen, còn lại là người làm thợ hồ, bảo vệ.

Sau Covid-19, tiệm tạp hóa của bà cũng lay lắt theo đồng lương của công nhân. Trước tiệm giờ treo thêm biển "vui lòng không mua thiếu" vì một số người đã bỏ lại khoản nợ tiền hàng, tiền phòng để về quê. "Mỗi lần đọc tin sa thải thêm công nhân lại rầu", bà nói.

Hai tháng qua, bà Hoa phải nhờ bà con, người quen tìm người thuê trọ, ký hợp đồng thành công bà sẽ gửi tiền hoa hồng 100.000 đồng. Giá phòng được giảm thêm 150.000-200.000 đồng nhưng bà vẫn đỏ mắt không tìm được người.

 

Thế nên tao mới chửi việc tụi mày đòi đấy, thứ óc đặc sản

 

Tăng hộ bố mày cái?

'Thủ phủ phòng trọ' ở TP.HCM vắng vẻ, biển cho thuê phòng bạc màu thời gian
02/08/2023 16:29 PM | KINH DOANH

Nghe đọc bài
6:04

1x

Hẻm 58 đường số 5 (phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM) - nơi được gọi "thủ phủ phòng trọ" vắng vẻ, biển cho thuê phòng đã được treo lâu, bạc màu theo thời gian.



'Thủ phủ phòng trọ' ở TP.HCM vắng vẻ

Khác với hình ảnh rôm rả, cười nói thường ngày, con hẻm 58 đường số 5 (phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM) - nơi từng được gọi là "thủ phủ phòng trọ công nhân" nay trở nên vắng vẻ, đìu hiu. Nhà trọ không có người thuê do nhiều lao động thất nghiệp.




Con hẻm 58 đường số 5 (phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM) chỉ dài khoảng 100m nhưng có đến cả chục điểm trưng biển còn phòng, cho thuê phòng.

Nằm gần các khu công nghiệp, trước đây phòng trọ trong hẻm 58 luôn được lấp đầy, giờ biển cho thuê phòng treo khắp hẻm. Nhiều tấm biển đã được treo lâu, bạc màu theo thời gian. Con hẻm này chỉ dài khoảng 100m nhưng có đến cả chục điểm trưng biển còn phòng, cho thuê phòng…

Không riêng hẻm 58, loạt khu trọ ở phường Tân Tạo A chung cảnh vắng người thuê vì hầu hết công nhân đã bỏ phố về quê. Ghi nhận của phóng viên, các dãy nhà trọ ở đây đã trống phòng quá nửa.

Chị Lê Thị Tùng (44 tuổi, ngụ phường Tân Tạo A, quận Bình Tân) có 20 phòng trọ cho thuê và bán tạp hoá ở đây hơn 10 năm, giờ như ngồi trên đống lửa bởi chưa từng chứng kiến cảnh ế ẩm này trước đây.

" Ở đây, tôi có hơn 20 phòng nhưng giờ còn 10 phòng, chủ yếu là công nhân bị giảm giờ làm, cố bám trụ lại thành phố. Các chủ phòng trọ ở đây treo biển cho thuê từ giữa năm 2022 nhưng chưa bao giờ được hết phòng. Bây giờ phòng nào bị trả thì coi như trống phòng đó luôn, từ đây đến đầu hẻm bảng cho thuê treo đầy mà có ai đến hỏi đâu ", chị Tùng nói.


Chị Lê Thị Tùng chưa từng chứng kiến cảnh phòng trọ ế ẩm xảy ra trong thời gian qua.

Chị Tùng cho biết, khu trọ của chị giá từ 800.000 đến 850.000 đồng/tháng, hơn 10 năm qua, công nhân đều ở kín phòng. Mỗi tháng, sau khi thu tiền phòng, trừ phí thuê đất, điện nước... chị cũng thu được chút lãi. Chồng đi làm, chị ở nhà làm thêm nghề trông con cho công nhân nên vợ chồng vẫn đủ lo cho hai con ăn học.

Trước tình trạng nhà trọ vắng người thuê, nhiều hộ kinh doanh nhà trọ tìm cách để cứu vãn tình thế. Nhiều chủ trọ đã giảm tiền thuê xuống khoảng 20 - 30% giá phòng. Thậm chí, có chủ trọ còn cho người thuê trả góp, hoặc nợ tiền thuê nhà tối đa 2 tháng để giảm áp lực. Nhiều hộ kinh doanh cho sơn sửa nhà trọ khang trang, lắp đặt thêm nhiều tiện ích để thu hút những khách có nhu cầu.

Tuy vậy, tình hình không mấy khả quan, nhiều phòng trọ qua thời gian dài vắng khách thuê, mạng nhện, bụi bặm bắt đầu đóng dày đặc. Đơn cử, căn trọ đối diện chị Tùng giảm từ giá 800.000 đồng/phòng/tháng xuống còn 500.000 đồng nhưng vẫn chẳng tìm được khách.

 

Khu công nhân, đem gia đình mày ra đó mà ở cho rẻ

 

Ủa đang nói ng nghèo thì mang công nhân ra lại đéo chuẩn quá.
Hay phải mang gia đình dòng họ thằng cò đất xạo lol giả nghèo như mày vào .

 

Giá nhà thuê cả chục năm nay chắc nó đéo tăng à? Mày so dùm tao giá nhà thuê từ 2014 tới giờ tăng mấy lần rồi. sao dân nó đéo đoàn kết ngừng thuê ngay bây giờ cho chủ nhà nó giảm giá chứ đợi tăng thuế làm cl gì . Tương tự như hàng quán, có cl chủ quán nó sợ chúng mày mà giảm giá .

 

Đây, giả sử trong 1 vũ trụ song song mà áp được thuế đầu cơ vào mồm mấy thằng địa chủ này thì ngân sách chắc phình to gấp 3 4 lần hiện nay nhé.
Còn ở Earth 1 thì "chân không ai vào bắn" .

Mặt bằng cho thuê ở trung tâm TP HCM ế ẩm kéo dài, giá vẫn cao chót vót
30-05-2023 - 12:12|Kinh tế

Theo dõi Người Lao Động trên

(NLĐO) - Rất nhiều mặt bằng cho thuê ở các tuyến đường trung tâm quận 1, TP HCM hiện để trống. Dù vậy, giá thuê những mặt bằng này vẫn rất cao, từ 4.500 - 45.000 USD/tháng và chủ nhà không đồng ý giảm


Trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn, sức mua sụt giảm, người dân quản lý chặt chi tiêu nên ảnh hưởng lớn đến hoạt động của các hộ kinh doanh, doanh nghiệp. Thực trạng này kéo theo làn sóng trả mặt bằng ồ ạt ở khắp các tuyến đường tại TP HCM.

Rất nhiều mặt bằng đắc địa ở các tuyến đường trung tâm quận 1, TP HCM như Lê Lai, Lê Lợi, Đồng Khởi, Cách Mạng Tháng 8... hiện để trống. Dù vậy, giá thuê những mặt bằng này vẫn rất cao, từ 4.500 - 45.000 USD/tháng và chủ nhà không đồng ý giảm.


Đường Lê Lợi khá vắng vẻ, chỉ lác đác vài cửa hàng còn mở cửa kinh doanh

Tuyến đường Lê Lợi dài khoảng 550 m, đẹp nhất nhì khu trung tâm TP HCM, giao cắt các đường "dát vàng" như: Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Huệ nhưng lại có rất nhiều mặt bằng đóng cửa vì không có người thuê. Hiện tại, trên con đường này, khách du lịch thưa thớt. Chủ các cửa hàng còn lại hầu như ngồi lướt điện thoại cả ngày vì vắng khách mua.


Nhiều mặt bằng đóng cửa thời gian dài vì không có người thuê

• Mặt bằng cho thuê ở trung tâm bao giờ hết ế?
  

Khảo sát cho thấy hơn chục mặt bằng trên con đường này đã cửa đóng then cài từ lâu. Những băng rôn "nhà cho thuê "bám đầy bụi, cứ cách vài căn lại có 1-2 mặt bằng bỏ trống. Dù vậy, giá thuê các mặt bằng này vẫn rất cao, dao động từ 3.500 USD đến 20.000 USD/tháng (khoảng 80 – 500 triệu đồng).

Anh M, người cho thuê mặt bằng 86 Lê Lợi, cho biết: "Mặt bằng này có chiều ngang 4m, dài 28m, 1 trệt 2 lầu với giá 8.500 USD/tháng, tương đương 200 triệu đồng, cùng với điều kiện người thuê phải ký hợp đồng ít nhất 5 năm và đặt cọc tối thiểu 3 tháng".


Một căn nhà trên đường Lê Lợi rộng tới 12 m, được chào giá cho thuê hơn 500 triệu đồng/tháng

Các đó không xa, một căn nhà khác có chiều ngang 12m, dài 20m, diện tích 240 m2 được một người môi giới báo giá thuê khoảng 22.000 USD/tháng (gần 520 triệu đồng) với thời hạn ngắn hơn, khoảng 3 đến 5 năm, nhưng phải đặt cọc ít nhất 3 tháng. Người cho thuê yêu cầu vị trí biển hiệu chỉ được lắp đặt tại lầu 1, còn giá cả có thể thương lượng nếu khách hàng thiện chí.


Một mặt bằng khác trên đường Lê Lợi được dùng làm nơi giữ xe

Mặt bằng 22 – 24 Lê Lợi được xem là vị trí đắc địa khi cách phố đi bộ Nguyễn Huệ vài chục mét nhưng đã đóng cửa thời gian dài vì không có khách thuê. Hiện tầng trệt của mặt bằng này đang được tận dụng làm nơi giữ xe.



Với chiều ngang 9m dài 25m và 3 lầu, mặt bằng này đang được rao giá cho thuê khoảng 200 triệu đồng/tháng, thời hạn và việc đặt cọc tương tự những ngôi nhà trên đường Lê Lợi.

 

Đưa ví dụ cũng ngu, công nhân thất nghiệp lấy cái loz gì mà ở ?
Ờ quên, sao mày không đi sản xuất tạo việc làm đi
Đi sản xuất tạo việc làm đi kìa, ở kìa sao không đi sản xuất tạo việc làm đi

 

Đang sản xuất cho cả gia phả mày bỏ vào mồm mỗi ngày đây.
Về hỏi bố mày xem ăn có dậy mùi khum ?

 

Các dalit cãi nhau cho lắm vô cuối cùng vẫn in tiền cứu bđs thôi lmao. Lập poll bet đi chủ thớt.

 

Ý là rate nó phải thấp nhiều nữa. Chứ rate thế kia thì với 100tr dân giờ thì dân giàu nước mạnh lâu rồi

 

Tội thế đầu đặc sản, thôi ăn block nhé