VNE- Cơ hội sở hữu nhà Zurich giữa lòng Gia Lâm

Chưa check giá, nhưng chính sách bán hàng của VIn kỳ này thì thật vl ...7 năm ko đóng lãi. 4 năm ở free lãi.

Mie, mấy anh thanh niên trẻ ở 7 năm rồi ra đê là cùng. 10% vẫn rẻ chán với chi phí ở thuê 4 năm.

Vẫn chưa hiểu A Vin tính bài toán tài chính kiểu ji :(

 

Đọc điều khoản hđ mới biết. Vin nó k úp thì thôi, vé gì đòi ăn lợi từ nó.

 

2027 mới giao kìa. Đến khi nhận hàng là đóng 50% r

 

Đâu ra mà úp Vin, Bank ra hết. Vin nó bán là có tiền ngay, người mua ko trả, Bank trả. Vin hỗ trợ ls trả thay cho bank đến 7 năm. Đá quả bóng sang Bank và người mua. Bank dám cho vay thì cũng phải thẩm định người mua có đủ điều kiện ko, hay 7 năm bùng nợ.

Còn Giá nhà của Vin thì tính hết ls 7 năm vào giá rồi.

 

Cái bô to đùng, hôm qua xem topic này cũng đi tìm hiểu chút.
Về cơ bản là sẽ có 4 lộ trình thanh toán, 2 cái vốn tự có và 2 cái vay ngân hàng. Nghe thì có vẻ dễ ăn nhưng nhảy vào là vỡ mồm.
Về cơ bản là vừa vào nộp 50 củ cọc, xong thành toán 10% trong 1 tuần -> ký hợp đồng mua bán -> trong 4 năm tiếp theo (48 tháng) thanh toán 0,91% - lấy căn 2 ngủ làm ví dụ thì giá tầm 2,2 tỷ tương đường khoảng 20 củ 1 tháng -> đến 2027 mới bắt đầu vay ngân hàng 45% gtch là tầm 1 tỷ và hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà 2031. Bô to đùng ở đây là bạn éo được nhận nhà trong 8 năm và vẫn phải nộp họ đều từ giờ đến 2027 mà nhà thì còn chưa xây 1 viên gạch, từ 2027 đến 2029 thì ăn cái nợ ngân hàng trên đầu dù chưa phải trả lãi do nhà Vin xây tầm 18-24 tháng là xong. Remind 1 cái: nhà đến 2031 mới giao nhé, HTLS thì tối đa đến lúc nhận nhà, vì dụ 2029 bạn mới nhảy vào thì HTLS cho bạn 2 năm thôi chứ méo phải hỗ trợ đến 2037 đâu nhé

Tiến độ xây dựng thì Vin khá uy tín nhưng, đù má 4 năm trời vừa tiền thuê nhà, tiền sinh hoạt, vừa nộp họ 20 củ thì thu nhập NET cả gia đình tầm 50 củ+ mới gánh được, thu nhập NET 50 củ thì đi mua mịa mấy căn sắp xây xong ăn HTLS 1 năm cũng còn hơn.

Xin chửi phát nữa, đù má hồi xưa xây chung cư ít ra thằng CDT còn vứt 30% ra, xong vừa bán nhà vừa lấy tiền xây tiếp, giờ chơi hẳn úp bô chiếm dụng vốn cộng đồng trước 4-6 năm để lấy vốn xây nhà luôn, CDT éo cần vứt vào xu nào.
btw: dự án này là Vin bán lại cho bọn khác làm, bán dưới danh nghĩa Vin thôi

 

Ai từng đến Zurich real, cho hỏi Zurich reke này có giống ko ạ?

 

Xứ củ beep gì đâu đâu cũng thấy và không vậy

 

Tức là giờ mua thì phải đưa tiền cho vin nó cầm trong 4 năm liền rồi mới đào móng à

 

Chẳng nhứng phải đưa 10% trước mà còn phải nộp họ 0,91% đều trong 4 năm nữa cơ.
Chừng nào đào móng không biết nhưng chắc cú 8 năm mới xây xong và có nhà để bàn giao.

Vin nó gom hết đất đẹp xong giờ nó bán lại cho bọn CDT khác xây trên đất của nó và cùng hưởng tiện ích của nó (Vin giwof chỉ xây tiện ích xung quanh và kinh doanh chứ éo xây nhà nữa) nên giờ sinh ra đủ thứ bô quái thai

 

đệt con mẹ lại nhớ tới thành phố châu âu ko ngủ của vin ở phú quốc

 

Vãi bô

 

đm đi tìm căn chung cư để ở. Tìm trên mạng toàn phốt CDT và Ban quản lý tòa nhà. sợ vl, xuống nhà đất thì mấy căn thích toàn tiền to, tiền nhỏ thì căn như lol

 

sao không ra xa xa mà ở. Sau đó đi phương tiện công cộng như metro đi làm mà cứ cố bấu víu vào nội thành làm gì. Có biết nội thành là chỗ nào không mà đòi vào ?. Đồ dalit mà chòi mâm son.

 

Nguyên lý bán sỉ thôi. Vin lobby và lo pháp lý cả dự án, quy hoạch chung, thiết kế chung rồi bán sỉ các phân khu, block, các sàn v.v.

Thật tình thì các khu đô thị mọc lên như nấm nhưng dần dần bê tông hóa và đem mấy cái khái niệm Venice, Zurich này ...đánh vào cái tâm lý sính ngoại của dân VN. Chứ nhìn mấy khu Vin đại city bây giờ thấy sao sao ấy, hơi rẻ tiền. Đi Phú Quốc nhìn đóng Venice giữa lòng Phú Quốc... Rẻ tiền vãi ra, Tây nó ko bao giờ thèm vào, chắc có mấy anh VN và Tàu khựa chơi.

 

Méc bác Vịn vương bỏ tù giờ.

 

Đọc thì là è cổ gánh lãi ngân hàng dù chưa có nhà, mà trường hợp nhà giao trễ thì vẫn phải trả hết cho ngân hàng không là dính nợ xấu, vừa mất tiền vừa không có nhà nếu vin kéo dài ko hạn định

 

vin cam kết đúng hạn mà pạn

 

yên tâm, nhà của Vin thì đúng hạn, chất lượng nhà, tiện ích và tiến độ đều chuẩn chỉ, nếu vì lsy do nào đó mà bàn giao chậm thì còn HTLS tiếp. Nhưng khốn nạn ở chỗ là bô nó nằm ở phần khác chứ không phải chất lượng và tiến độ thi công

 

Mấy khu biệt thự cao cấp của Vin toàn thế, toàn kiểu chia khu Paris, khu Manhattan ... nhà thì trông na ná nhau, éo phân biệt nổi.