[TT]Chỉ 30 người mua... 8.000 căn nhà ở Hàn Quốc trong 5 năm

https://tuoitre.vn/chi-30-nguoi-mua-8-000-can-nha-o-han-quoc-trong-5-nam-20230922231738767.htm
CÔNG NGHỆ LÕI NƯỚC BẠN
Bất chấp những nỗ lực của chính phủ nhằm hạn chế nhu cầu mua nhiều nhà, chỉ 30 người nhưng đã mua đến... 8.000 căn nhà ở Hàn Quốc trong 5 năm qua.





0








Các tòa nhà chung cư nhìn từ núi Nam ở Seoul - Ảnh: YONHAP

Theo báo Korean Times, dữ liệu do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải tổng hợp liệt giá trị của gần 8.000 căn nhà nói trên khoảng 1.190 tỉ won (897,37 triệu USD).

Dân biểu Min Hong Chul của Đảng Dân chủ đối lập chính Hàn Quốc (DPK), cũng là thành viên của Ủy ban Đất đai và Giao thông vận tải của Quốc hội, cho biết việc mua bán bất động sản như vậy cho thấy quy định về việc chống đầu cơ nhà ở, đất đai và ngay cả việc kiềm chế giá nhà của chính phủ không hiệu quả.

Theo dữ liệu, cụ thể 30 người được liệt kê là những người mua bán thường xuyên nhất trên thị trường nhà đất, họ đã mua tổng cộng 7.996 bất động sản từ năm 2018 đến tháng 6-2023.

• 
  Hàn Quốc sẽ siết quy định tín dụng để hạn chế đầu cơ bất động sảnĐỌC NGAY

Người mua nhiều nhất đã mua 792 căn nhà, trị giá 115,6 tỉ won. Người mua nhiều thứ hai mua 709 căn nhà, trị giá 115,1 tỉ won.

Các lựa chọn mua bất động sản khá đa dạng, từ căn hộ - lựa chọn nhà ở phổ biến nhất ở Hàn Quốc - đến các khu dân cư chung cư thấp tầng và nhà riêng lẻ. 24 người tập trung mua nhà ở Seoul, tỉnh Inch và tỉnh Kyunggi, nơi có nhu cầu nhà ở cao nhất nước.

Hãng tin Bloomberg cho biết Hàn Quốc đã tăng thuế thu nhập với nhiều chủ sở hữu nhà ở tại các khu vực nổi tiếng ở Seoul lên tối đa 75% vào năm 2021, so với mức 40% vào năm 2016. Chính phủ cũng áp đặt thuế trước bạ nhà cao hơn với những người sở hữu nhiều hơn 2 ngôi nhà.

Theo dữ liệu từ Ủy ban Bất động sản Hàn Quốc, giá nhà trong nước đã tăng 37% từ năm 2018 đến tháng 6-2023. Giá nhà tại thủ đô Seoul tăng 44% và 51% tại Kyunggi (tỉnh đông dân nhất Hàn Quốc).

 

Đánh thuế 1 phát là đái ra máu, nhưng chân không bắn ai vào .

 

Có chủ tịck nào trong đây nói,căn nhà đầu tiên thì rất khó mua,nhưng căn thứ 2,thứ 3,...thứ n thì lại dễ

 

30 người mỗi người trung bình 266 cái nhà, bảo sao bên đó chúng nó rủ nhau đi isekai hết

 

Nó mua mà ko trả hết thì tính vào nợ ngân hàng, tính thuế các kiểu ko dễ vậy đâu.
Còn đánh thuế sở hữu thì phải kết hợp nhiều chính sách mới có hiệu quả, còn ko chỉ làm gián tiếp đẩy giá bds lên tiếp.
Đánh thuế nhà giàu bà bds ko phải chuyện hiếm trên thế giới, mà bds vẫn cứ tăng đều và chính phủ đau đầu nghĩ tiếp thì hiểu phức tạp như thế nào.

 

Do vế thứ 2 thôi. Bỏ được vế thứ 2 là cái gì cũng dễ .

 

Bữa mấy anh trên này cứ hô hào đánh thuế rồi mong nhà rẻ.
Tôi cũng chia sẻ luôn tôi cực ghét bọn môi giới bđs, làm giàu chộp giật từ BDS. Nhưng hãy nhìn kỹ xem ở VN ko mua BDS thì làm gì bây giờ? tài sản của top 1% hay top 10% xã hội đều chủ yếu là bđs, vậy càng đánh thuế thì phần còn lại càng khổ thôi.

giờ chỉ có cách ntn: công khai dữ liệu dân cư về sở hữu bđs, qua đó kiểm tra về thu nhập và nguồn tiền thì may ra mới hết được nạn lấy tiền tham nhũng phi pháp bơm vào bđs.

Chứ còn người làm ăn chân chính họ mua được 10 căn nhà thì nên vui mừng cho kinh tế nói chung.

 

Dân ko chịu đẻ còn không có nhà ở. Tương lai thành resident evil

 

Triều tiên nổ phát pháo là giá sụt ngay ấy mà

 

Thế hiến kế hộ chính quyền thế giới đi chứ mấy chục nước ăn vắt óc suy nghĩ vẫn chưa làm gì đc nạn đầu cơ bất động sản và giá tăng chóng mặt

 

Vô sản thế giới đoàn kết lại, làm cách mạng vô sản đưa thế giới đi lên chủ nghĩa xã hội

 

Quan trọng an sinh xã hội thế nào.
60% dân Đức ở nhà thuê hẳn khổ hơn Đông Lào

 

Liên quan gì đến sướng khổ hay ai hơn ai? Có cái định mức nào xét sự phát triển quốc gia dựa vào giá bds đâu?
Ở đây đang nói chuyện muốn giảm giá bds hoặc hạn chế đầu cơ bds nó ko phải chuyện đơn giản dựa bào nhà nước hay chính xách là xong. Đa số các nước từ Á tới Âu đều đang gặp vấn đề về bds hết, cho dù chinh sách khác nhau và tiềm lực khác nhau

 

Hq nó có thuế thừa kế
Lúc sống Kiếm cho đã rồi chết nhà nước hốt 1 nửa

 

Tiền đổ vô bđs, tới khi nó phình to sắp vỡ thì cp nhảy vô cứu, cái vòng luẩn quẩn

 

Chúng nó né hết , chỉ khổ dân nghèo thôi

 

coi hen hàn xẻng thấy cái "nghề" chủ đất này khá nhiều , đi thu tiền xong chịch bù

 

Nếu ko cùng lên thiên đường được thì cùng nhau xuống địa ngục .

 

BDS là một trong các tài sản trú ẩn quan trọng nhất để giữ tiền nên đám có tiền nó đều có xu hướng mua nhà đất.

Châu Âu còn đỡ chứ dân Châu Á luôn quan niệm phải có cái nhà để chui ra chui vào nên thị trường bất động sản luôn thu hút người mua dẫn tới việc đầu cơ rất khó triệt.

 

Bỏ hết quyền sở hữu đất tất cả đất đều thuê của nhà nước nhà nước phải đảm bảo xây dựng thành phố đủ nhà ở dù có là chung cư như của tụi liên xô