TT - Càng tháo gỡ, giá nhà đất càng tăng, lên đến mức khó tin

Bữa mua rén vl. Vì trong tk hai vc còn có vài tỷ. Bên bán nó đòi 2 tuần chồng đủ tiền. Chạy vay chóng hết cả mặt :(

 

À do đây anh em trong này và ngoài xã hội mình gặp cũng đi làm đoạn đường này thường xuyên, chưa ai đi nhanh và k gặp kẹt xe (trừ khung giờ vắng sáng sớm và đêm khuya ra) được như bác nên mình khó tin thôi chứ chả có gì cả

 

Khu đó nó làm đường xong thì mới gọi là tăng mạnh. Đợi x2 hãng bán
Liền kề thì mảnh đó nếu 70m thì cũng phải 10 tỏi chứ vài tỷ sao mua dc. Ông bạn tôi mua căn 100m2 cũng 14 tỷ giá nhập rồi

 

Ko biết nói lần bao nhiêu rồi nhưng xin phép nói lại.
Chuyện nhà cửa anh em có tiền vẫn nên mua. Ko gần đc thì mua xa. Trước tôi mua lấy lô đấu giá ở trung địa có 500tr mà giờ đất đó cho thuê đc 1,5tr/tháng, tính ra hiệu suất tương đương mua chung cư 5 tỷ cho thuê 15tr. Ko tệ.
Sau này có thêm đắp dần rồi tìm nơi hợp lý để chốt ở lâu dài.
Chứ tâm lý nằm thẳng thì dễ quá, sau đến lúc muốn quay trở lại khó khăn lắm.

 

Bàn chuyện đất cát làm gì khi toàn dalit làm cả đời không mua nổi, đã xác định không có tương lai thì let the world burn đi các bro
Bản thân không có tiếng nói thì hãy chống cự bằng cách của mình

 

Nhà đất lúc nó rít lên thì mỗi tuần tăng vài lít đến 1 tỏi là chuyện quá bình thường

 

Năm mới về VN tiền rủng rỉnh. Đất rẻ đéo mua vì có tư tưởng kiểu gì chả sụp (đọc cái ông Alan Phan).
Mk giờ mấy lô đợt đó ông chú dẫn đi toàn x10

 

Bé toàn chạy 30-40 nè

 

Kiểu đéo gì chu kỳ 5-10 năm chả sụp. Nhưng lúc sụp 20% có dám mua vào không hay muốn đợi nó sụp 50% (đ bao h có nếu là khu đất tốt)
Lúc sụp thì đại đa số bình dân lại hỉ hả”đấy tao đã bảo mà, cho chết tụi đu đỉnh” chứ k bao giờ dám vào hoặc đơn giản đ có đủ lực mà vào. Xong nhìn nó tăng x2 tại đỉnh lúc trước sụp thì lại ối dời ơi trách cuộc đời, trách bọn đầu cơ, trách mọi thứ ))

 

này giống dợt sụt chứng khoán rôò

 

Mình có 1 số quan điểm cá nhân dựa vào việc tiếp xúc với những người có nhu cầu cố gắng tìm nhà ở thành phố thì nó ở mấy điểm chính ntn:

1. Tiện lợi, cái tiện này không chỉ cho hiện tại mà còn cho cả gia đình sau này, đi làm tiện lợi, đưa đón con tiện lợi, gặp gỡ hẹn khách hàng tiện lợi, quãng đường di chuyển càng ngắn bao nhiêu thì càng tiết kiệm thời gian và an toàn bấy nhiêu. Nếu có con cái mà ở trung tâm thành phố thì cho nó học thẳng trường công lập, tiết kiệm rất nhiều so với chi phí học trường tư, hiện nay 12 năm học cho một trường tư chắc cũng cắn gần cả 1-2 tỉ mà những cái " phúc lợi " khi học trường tư thì đều là cái bô trong mắt mình. Môi trường ở trường công lập có thể có mặt xấu mặt tốt nhưng nếu có thì dàn xếp nói chuyện rất dễ, còn học trường tư mà gặp thể loại du côn du đãng bắt nạt học đường thì coi như phải xem phụ huynh đứa nào cơ to hơn để xử chứ trường chịu thua.

2. Bệnh sĩ chết trước bệnh tim, có hộ khẩu địa chỉ thường trú ở quận trung tâm đẻ thằng con thì mặc định con nó thành người " thượng đẳng ", chuyện này xảy ra rất nhiều ở các thành phố lớn ở nước ngoài: New York, London, Tokyo, Bắc Kinh etc....nhiều người cố sống cố chết bám vào cái nhà nhỏ như chuồng chó chỉ vì cái hộ khẩu " ha oai " vl.

3. Cơ hội kinh doanh, nếu mua chung cư cao cấp thì đúng nghĩa đen là chỉ để ở, chả để làm gì ngoài.....ở (Ông nào bảo nhà tao làm gì tuỳ tao thì search khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 nhé) còn mua được nhà đất thì với mật độ dân cư tập trung dày đặc như hiện nay thì rất nhiều cơ hội làm việc, thậm chí là những việc đơn giản không cần trình độ quá cao như mở cửa hàng giặt ủi, mở pet shop chăm sóc chó mèo, cho thuê làm không gian studio chụp ảnh, làm chung cư mini.....Những năm sống ở Tokyo thì mình nhận ra tuy nhiều người đi làm xong thì về nhà nghỉ ngơi ở các quận vùng ven, nhưng những khu nhà ở quận trung tâm gần như được tận dụng hết mức có thể để kinh doanh vì cung vượt quá cầu.

4. Wake up call cực mạnh từ covid, trước covid vẫn còn xu hướng đầu tư bất động sản mua nhà ở vùng ven, ở quê, ở....xa xa để chill chill yên bình. Covid nó đấm vào mồm 1 cú cách ly 6 tháng ở quê xong cảm thấy không ổn liền, có những chỗ ở ngắn hạn thì vui chứ ở lâu thì không khí sống chậm ở quê lại không hợp, con cái thì không đảm bảo môi trường giáo dục học tập, không tìm được tiếng nói chung với hàng xóm dưới quê, cảm giác mất an ninh khi tối thò mặt ra mà xung quanh tối mịt mù hơn cái âm hộ chị Dậu, ruồi muỗi côn trùng thì kéo vào nhà thành đàn tối khuyến mãi quả đồng ca dế kêu xuyên đêm....quá nhiều thứ làm những người trải nghiệm thời gian cách ly covid ở vùng ngoại ô xong là bán khẩn cook hết về thành phố.

 

Mới vào không rõ tranh cãi gì nhưng xin số 21 nếu có GA

 

Số 29 ạ

 

Ngoài tôi nó bảo là : chú nói đểu anh ah đấy.

 

Mị ở trên núi, đường thoáng chỉ sợ bị bắn tốc độ thôi chứ éo biết kẹt xe là gì
Đi làm mắc ẻ thì phóng xe về nhà còn nhanh hơn lết bộ vào nvs cơ quan.

 

xin chủ tịch GA bằng cách phím hàng khu nào giờ mua được

 

Ngồi vào lòng Núm ka .

 

Đang làm với 1 cái siêu đô thị rồi đó thôi , triệt 1 cái để tập trung làm 1 siêu đô thị nhất thế giới chắc cũng chục năm rồi còn gì.

 

người ở SG chủ yếu là dân gốc các tỉnh vào kiếm việc,
chứ cái thành phố không đáng sống, đáng đẻ, số liệu nó rành rành