TN - Đánh thuế sẽ khiến giá bất động sản tăng thêm

Tháng trc sang thiên triều hỏi thì chung cư ngoại ô Bắc Kinh kiểu hoài đức đông anh bên mình giá tầm 80-120 củ/m2. Không có thuế hàng năm, giao thông công cộng hạ tầng xịn xò.
Thu nhập thì bs nội trú tim mạch bên đó khoảng 2k đô/tháng, Đông Lào 20 đô/tháng không đổi đc gần 20 năm nay.

Ah mà hình như Tàu ko còn sổ đỏ vĩnh viễn, quyền sử dụng đất chỉ đc 5-70 năm. Ko biết bao h em út học theo

 

Đéo phải doạ, không có thằng nào trên thế giới kiểm soát được đà tăng giá của BDS, nhưng tất cả những thằng làm chặt chẽ thuế, phí BDS đều có giá BDS/thu nhập thấp hơn nhiều so với những thằng thả nổi.

Lúc vừa áp thuế giá sẽ nhích lên 1 chút, nhưng về lâu về dài sức mua của thị trường có hạn, càng cầm BDS mà không khai thác được thì sẽ càng lỗ do thuế/phí nên bắt buộc phải đẩy hàng. Kết luận là giá cũng đéo có giảm đâu, nhưng ít nhất là nó đi ngang được một thời gian chờ thu nhập của người dân tăng lên chút.

 

tăng thuế lên 100% nếu ko bán đc thì tự phải hạ thôi

 

Dân VN thì nằm đi

 

Đồng ý.
Những ông phản đối cái đánh thuế chỉ có nhõn 1 cái lý do lặp đi lặp lại "tao tăng tiền thuê, thằng thuê sẽ gánh hết", cứ làm như thằng thuê nào cũng đưa đầu cho chém hết vậy

 

dừa ai biểu sống ở thành phố lớn

 

Nằm!

 

Mị sống trong rừng mà

 

Chờ BĐS bị đánh thuế thì còn vô vọng hơn chờ Metro HCM

 

Đánh càng cao càng tốt, tiền thuê càng cao càng tốt
Cho thành phố bớt chật chội

 

Khó, rất khó.

 

Chuẩn
Học theo Sing cũng dc, nhờ thuế nhà đất với cách quản lí tốt mà bds nó chưa skyrock như thằng hongkong, dù nó cũng là “đất chật người đông” đấy
https://www.channelnewsasia.com/sin...crease-government-one-rebate-mof-iras-3955931

nhưng khó…

 

HCM chật lắm rồi, đánh thuế để phát triễn tỉnh lẻ thành thành phố đặng plbn tiếp chứ

 

Dân đẻ chứ đất k đẻ cung cầu cả thôi

 

Thích đẩy thuế vào giá thì ok thôi, nhưng người mua, thuê cũng có ngưỡng chịu đựng của nó. Cao quá người ta không chịu nổi thì ai mua, thuê, lúc đấy thì thuế nó phang cho bằng chết nhé. Có phải tự nhiên giá nhà ở Tây, Nhật nó chỉ ngang hoặc hơn VN vài lần, trong khi thu nhập chúng nó thì gấp 10 đâu.

 

Không ai tự bấn vào chăn...

 

Với phần nữa cơ sở hạ tầng bon tư bản tốt, sống ở mấy vùng ven đường xá sạch sẽ, nhu cầu cơ bản của 1 người sinh hoạt thành phố như bệnh viện, siêu thị, phòng gym, sân chơi thể thao đầy đủ hết. Có đi đâu xa thì đường lộ cũng thoáng chạy vù vù ko thấy mệt, như bạn bè gia đình mình mua nhà cũng ở hóc bà tó nào chứ chưa được "ngoại ô" nữa nhưng vẫn sinh hoạt ko kém gì dân thành phố ở vn. Nó chụp cái sân bóng trong nhà thi đấu to đẹp vl chắc cỡ Sg-hn mới có mà nó nói cái hốc nó sống còn 2,3 sân vậy và hôm nào cũng bu kín người chơi, nhờ chất lượng hạ tầng ngon vậy bởi vậy mới kéo dân cư ra các vùng xa xa được. Đó là mình nghe thiên hạ chém vôi chém lại chứ chả ở cũng éo biết thế nào.

 

Mặt tiền đất vàng treo biển bán & cho thuê cả năm đéo ai hỏi kìa, có cl mà muốn tăng giá là tăng.

 

Treo cho zui chứ nó cũng chả tha thiết nên éo ai hỏi nó vẫn không giảm giá. Chắc cũng hình thức giữ giá tài sản chung, neo giá không giảm

 

Bởi vì thuế hàng năm chỉ vài trăm nghìn trên mảnh đất tính bằng vài chục đến cả trăm tỉ đấy. Thử chơi thuế 1.5-2% mỗi năm như Mẽo là biết liền.