[VN Express] Mất 700 triệu vì đòi tăng giá thuê nhà thêm 5 triệu đồng

Mất 700 triệu vì đòi tăng giá thuê nhà thêm 5 triệu đồng

Do nghĩ người thuê cần, chủ nhà nhất quyết tăng giá lên 35 triệu đồng. Kết quả là mặt bằng bị bỏ trống suốt hai năm qua.

"Tôi xin kể câu chuyện thực tế ngay chỗ tôi ở, bên thuê mặt bằng đến hạn hết hợp đồng thuê nhà 30 triệu đồng một tháng. Người thuê muốn làm hợp đồng thêm nhưng giữ số tiền thuê như cũ và dự định và cải tạo thêm để kinh doanh.

Thế nhưng bên chủ nhà không đồng ý, họ đòi tăng giá thuê lên 35 triệu đồng một tháng, do nghĩ nhiều người cần thuê mặt bằng này. Vậy là bên thuê không ký tiếp hợp đồng nữa.

Đến giờ, hơn hai năm rồi, chủ nhà vẫn vào các nhóm mạng xã hội để đăng bài cho thuê mặt bằng. Thời gian 2 năm mất hơn 700 triệu đồng, chỉ để đòi tăng 5 triệu đồng mỗi tháng, bao giờ mới gỡ được số tiền này?".

Độc giả Tran Hoang kể câu chuyện chủ nhà đã thất thu 700 triệu đồng trong hai năm do mặt bằng bị bỏ trống, chỉ vì đòi tăng giá 5 triệu đồng mỗi tháng sau khi người thuê cũ hết hợp đồng.

Bình luận này được viết sau bài Mặt bằng tiền tỷ cho thuê ở TP HCM - gió đã đổi chiều. Trước tình cảnh buôn bán ế ẩm, dù đang trong giai đoạn cao điểm mua sắm cuối năm, nhiều độc giả cùng nhận định: Nếu chủ nhà không chia sẻ khó khăn với người thuê thì mặt bằng sẽ phải bỏ trống.

Cùng câu chuyện chủ nhà "tham bát bỏ mâm", độc giả nickname José_Mourinho chia sẻ câu chuyện:

"Bạn tôi thuê nhà nguyên căn với giá 75 triệu đồng một tháng, kinh doanh gần ba năm. Sau đó, chủ nhà đòi lên giá 90 triệu đồng một tháng. Tình hình kinh doanh khó khăn, trả 75 triệu đồng mỗi tháng đã rất mệt mỏi, bạn tôi thương lượng giữ nguyên hoặc bớt xuống 70 triệu đồng thì tiếp tục thuê.

Chủ nhà nghĩ bạn tôi đã đầu tư, trang trí hoành tráng chắc sẽ không dám bỏ nên quyết tăng giá. Ai dè bạn tôi bỏ thật. Bây giờ chỗ mặt bằng này treo bảng cho thuê 50 triệu đồng một tháng gần hai năm qua mà chẳng ai thuê.

Nói tham thì thâm hơi quá nhưng chủ nhà nên hiểu tình hình kinh tế khó khăn, thì nên chia sẻ giảm bớt gánh nặng với bên thuê vì họ có cơm thì ta mới có cháo được".

Độc giả Dân kết luận cho những trường hợp này: "Đòi tăng giá trong khi kinh doanh khó khăn, mặt bằng bỏ trống vài tháng là mất cục tiền. Rồi có khách mới thuê cũng chưa chắc đã được giá, lại lỗ kép.

Tôi có mấy nơi cho thuê, luôn giữ giá tốt và ổn định. Người thuê làm ăn được thì mình có tiền dài dài. Lộc bất tận hưởng và cả hai bên đều vui vẻ".

Là một người cho thuê nhà, độc giả tristan chia sẻ: "Nhà tôi lúc trước dịch Covid-19 cho thuê 150 triệu đồng một tháng, sau đó dịch bùng lên, tôi giảm xuống 120 triệu đồng mà mãi không tìm được khách, sau đó xuống giá 100 triệu đồng một tháng thì có người thuê ngay. Nếu tôi cứ neo giá 120 triệu đồng thì năm vừa rồi mất 1,2 tỷ đồng".

Cũng là một người cho thuê mặt bằng, độc giả Cải Vàng nói sẽ không vì lòng tham mà đánh mất khách hàng "tử tế":

"Tôi có một căn nhà cho thuê (nguyên căn) mà 10 năm nay không đổi giá và trong 10 năm cũng chỉ có hai gia đình thuê (gia đình thứ nhất thuê được bốn năm thì trả vì đã mua được nhà mới, gia đình thứ hai cũng đã mua được nhà nhưng lại cho thuê căn nhà mới mua, rồi vẫn thuê nhà của tôi để ở).

Tôi chẳng vì lòng tham trước mắt mà đánh mất đi những khách hàng tử tế của mình".

Trước tình trạng mâu thuẫn về giá cả giữa bên thuê và chủ mặt bằng kinh doanh, độc giả nickname saigon84 nhận định:

"Không phải giá trị mặt bằng yếu đi mà là thời đại số đã khiến mặt bằng không còn nhiều chỗ để dùng.

Mua bán ngày nay, giá trị giao dịch qua online đã lên con số gấp nhiều lần so với cửa hàng truyền thống, nên chuyện mặt bằng cũng không quá quan trọng như trước. Nhiều công ty hiện nay đã có một mặt bằng tiện lợi và đỡ tốn kém hơn đó là sàn online, web mua bán và các nền tảng mua bán trực tuyến là đủ".

Hữu Nghị tổng hợp
Nguồn: https://vnexpress.net/mat-700-trieu-vi-doi-tang-gia-thue-nha-them-5-trieu-dong-4703289.html

 

Lỡ lên bài tiếc thương thì thêm mặt bằng bên Hàn Thuyên vô cho sinh động

 

Éo biết do chủ nhà ngu hay là chuyện do độc giả xóc lọ ra nữa.

Bạn mị 3 năm 3 lần đổi mb kinh doanh vì chủ nhà đòi tăng giá rồi.
Lần nào cũng vừa dọn ra là có thằng khác chui vào ngay => chủ nhà có mối dự phòng rồi mới đòi tăng giá

 

xưa rồi diễm, giờ lên phố trung tâm toàn 1 đi lâu lâu trở lại à

 

Đúng rồi, thường tăng giá là vì có mối nó xin thuê với giá cao hơn rồi, nên mới hỏi người hiện tại nếu ko thương lượng dc giá thì sút cho thằng khác thuê

 

Chủ nhà tháng cho thuê trăm củ mà cũng chịu khó lên báo trò chuyện chia sẻ nhỉ

 

Cũng ko thiếu tình trạng bị phản dam + ngáo giá . Đẩy đi xong chờ mốc mỏ 1-2 năm mới có khách thuê mới . Tại bọn mi chưa gặp thôi , trên đời thiếu gì tình huống .

 

Những người thuê cần và sẳn sàng cắn răng thuê dù có tăng giá đâu cả rồi?

 

Chời bạn lại đi lo cho nhà giầu, ngta tằn giá thì trước sau cũng sẽ có khách đủ ttền để thue thôi, còn để không là vì thiếu éo gì tiền, không cần bọn nghèo hỏi thuê mà bạn
Trích lời cò đất chuyên khóc thuê giùm

 

Nó đi chép cm mấy topic nổi trên facebook chứ pv ai đâu

 

Con gà giờ không đẻ trứng vàng nữa mà đẻ trứng bạc thui hả

 

Cái này thì đúng, mình ko thấy nhà ai lấy thu nhập cho thuê nhà mặt phố là thu nhập chính cả

Trừ mấy nhà cho thuê trọ

 

thường chô ngon nó mới hay tăng giá, chứ chỗ xấu thì thôi

 

ĐN giờ giá trọ cũng tăng ảo lòi lắm riêng gi giá mặt bằng

 

Đầy, thậm chí vay ngân hàng lấy nguồn cho thuê để trả

 

Cần hình nhà tristan.

 

Đúng vậy, nguồn uy tín quá trời

 

Tôi cũng có mấy căn cho thuê, kiếm người thuê khó vl, nhà mặt tiền 2 3 tầng nguyên căn lấy có 7m, bắt được đứa nào đòi kí hợp đồng 5 năm nhưng nó éo chịu toàn thuê 1 năm lẻ tẻ.

 

Đn cũng nhiều căn chủ ngáo giá thuê lắm.Nhà cũ,vào cũng sửa cả mớ mà hét giá trên trời.Nếu thị trường đang xuống thì ký hđ ngắn hạn thôi.Nhà để không về tâm linh cũng ko tốt,chưa kể mau xuống cấp.Bạn mình có mấy căn cho thuê.Mà khách gặp khó cũng giảm 1/2 nhưng ko ký dài hạn.Chỉ đóng đều 3 tháng một lần.Từ từ tính tiếp.