[SH] Updated: Diễn biến vụ TGDĐ ra văn bản thông báo không đóng tiền thuê mặt bằng

ai chấm dứt hợp đồng thì người đó mất cọc.
Cọc bọn này chắc chắn không phải 1 tháng hay 3 tháng.

 

Không thỏa thuận đc thì có thể đơn phương hủy hợp đồng và không bị phạt hủy hđ trc thời hạn, nhưng phải hoàn thành nghĩa vụ của mình ( bên thuê trả đủ tiền thuê đến thời điểm hủy hđ, bên cho thuê phải cho thời hạn để bên thuê tìm nơi thuê mới trong x tháng )
Mà cho bọn doanh nghiệp lớn thuê thì thằng nào cũng thòng câu " phải trả lại nguyên trạng trc khi thuê, nếu không hoàn trả mb trong thời hạn x thì bên cho thuê có quyền tháo dỡ trả lại hiện trạng cũ và trừ vào tiền cọc của bên thuê" nghĩa là t cho m x tháng để m tìm mặt bằng, m đéo đi t xúc m luôn tiền xúc trừ vô tiền cọc của m
Mấy thằng trên đọc điều luật nhưng kiến thức thì k có cho nên đéo hiểu cai cc gì đâu

 

nếu đã luật rừng thì bọn nó ở lì thêm vài tháng cho hết tiền cọc cũng được mà

 

công ty lớn mà dám chơi luật rừng với landlord bất động sản triệu đô

 

thì đúng là nó khôn nó giàu vcl
khôn điếm

 

hơi vô lý nhỉ ?
giả sử 1 bên muốn phá hợp đồng mà ko mất tiền cọc thì cứ đứa ra mong muốn vô lý để bên kia ko chấp nhận thỏa thuận
sau đó hủy kèo trước thời hạn

 

nó xác định vắt chanh bỏ vỏ trong thời gian ngắn, khủng hoảng rồi thì vứt danh tiếng thương hiệu đi cũng dc, bất chấp

 

Nhìn quả chủ thuê nhà phải nợ tiền người đi thuê này là thấy uy tín vkl dồi

 

Vụ này ra toà TGDĐ thắng được thì cả nước rủ nhau đi kiện

 

vì đây là trường hợp bất khả kháng, chứ phải muốn đưa ra là đưa ra đâu? hỏa hoạn, thiên tai, bệnh dịch, chính phủ lockdown........ mới xài quyền trợ giúp này đc

 

Ko rành luật thì đừng vác cái mác "bất khả kháng" đi lung tung nhé. Vài trang trước có ông luật sư thông não cho đó nếu thực sự muốn hiểu.

 

bất khả kháng 8 tháng. chơi thế ai chơi bạn

 

t làm hđ thuê qsdđ vs tstđ chắc cũng gần nửa ngàn cái rồi còn ông nên đọc lại trc khi viết cái gì đó đi

BKK ai cho 8 tháng đâu? tôi nói gì về vấn đề bkk k đóng tiền thuê nhà là đúng hả?
Đọc hete các bài tôi post trc khi viết, toàn thánh đọc ẩu viết ẩu k vậy :v

 

TGDD thắng thì có bắt chước quỵt nợ tụi FE dc ko ta.

 

Bác thông não cho e vs. Thế dịch có được coi bất khả kháng ko?. Bên em cũng đang bị chúng nó vin vào caí này

 

BKK thì ngồi lại với nhau mà thương thảo. Chứ không phải BKK là không trả tiền.
Mà thế nào là BKK, ví dụ thuê 1 miếng đất cạnh sông rồi bị sông cuốn trôi luôn mảnh đất thì trường hợp này là bất khả kháng. Đang cho thuê thì nhà hàng xóm cháy rồi cháy lan qua nhà mình => bất khả kháng. (Tôi nghĩ vậy, đúng sai tòa quyết)
Chứ thuê để sử dụng kinh doanh buôn bán, nội cái tiền treo cái biển hiệu lên cũng đã được coi là kinh doanh rồi.
Cứ theo tinh thần là thỏa thuận với nhau trước, nếu không thỏa thuận được thì lên tòa. Tòa tuyên bất khả kháng rồi tính tiếp.
Nếu cảm thấy mình đã nhường hết mức rồi thì không cần phải nhường nữa.
Tôi cũng đang cho thuê vài căn nhà đều chủ động giảm giá cho người thuê nên chưa thấy ai vin cái chuyện bất khả kháng này.

 

Thanks bác, nó đã trả tiền hết quý 1 đâu mà đòi thương vs chả thảo

 

Phụ thuộc và tiền cọc nữa bác.
Cọc mà cơ 3 tháng 6 tháng thì bọn này cun cuốc nghe lời.
Chứ cầm tiền cọc 1 năm 2 năm thì hơi mệt.
Mà thương thảo trên tinh thần san sẻ rủi ro. Giảm cao nhất 66% là đẹp. Chủ nhà cũng cần tiền ăn...

 

bất cứ hđ thuê nào nếu đúng mẫu đều có khoản bkk ở khoản 2 điều 6 trong hđ hết, tuy nhiên nó cũng ghi chung chung thôi nên ai làm hđ đều chỉnh sửa chỗ này liệt kê ra chi tiết bkk là như thế nào, còn theo luật thì bkk là th con người k lường trc đc và k thể khắc phục đc, ở đây dịch bệnh thoả điều kiện nên dịch bệnh nhà nước bắt buộc đóng của là th bkk
Nếu không ghi chi tiết trong hđ thì như ông trên nói thoả thuận => k đồng ý kiến => ra toà tuy nhiên mất thời gian, ngta thường thoả thuận huỷ hđ khi k đạt đc thoả thuận về mặt ich hơn là lên toà nghĩa là bên a trả cọc, bên b trả lại nhà, còn phương thức trả cọc trả nhà như thế nào thì tuỳ….

 

Vào topic này lắm chủ đất quá, mà bkk hay ko thì cũng phải do thoả thuận hoặc lên toà (kể cả có điều khoản quy định trong hợp đồng mà chủ ko đồng ý thì cũng lên toà)

Tgdd có phải nhà nước đâu mà dám ra công văn thế