TT-Ế mà giá vẫn cao là thế éo nào?

anh có nhu cầu chơi gay ko

 

Dân có tiền mặt thì cứ mua để đó hay cho thuê, vẫn là kênh an toàn (nên cũng có chuyện dân tàu qua mua tiền mặt nhìu, đẩy giá cao vl). Nhưng ROI thì chưa chắc bằng mấy khoản đầu tư khác. Chưa j mỗi năm phải trả ít nhats 1% tiền thuế nhà đất rồi (nhìu chỗ còn cao hơn).
Còn vay tiền mua nhà thì tính cả lãi suất vay thì ROI cũng k đáng là bao. Thậm chí còn k có lời.

Bán nhà thì phải trả môi giới của seller 2-3% và buyer 2-3% (có thể hơn).

Nên nhìu ng đi lấy cái bằng realtor để tiết kiệm 1 mớ khi bán nhà.
Đến như anh Tom cờ rui, siêu sao cung phải kiếm thêm bằng realtor để tiết kiệm tiền môi giới.

 

bên bán mới bị bắt buộc chia nhoa, bên mua thì tuỳ hứng

 

K có đâu, bên mua dùng realtor thì hoa hồng realtor nó tính hết trong giá bán rồi.
Trừ khi mua bán trực tiếp k qua realtor thì tiết kiệm đc khoảng này. Chứ k thì mất 6% (cho cả realtor seller buyet) là ít nhất rồi

https://www.rockethomes.com/blog/home-selling/cost-of-selling-a-house

 

Sao đợt ta có phải trả gì cho agent đâu nhỉ
Lúc bán 2019 cũng hỏi cũng thế nốt.

 

Giá tăng do nhu cầu sử dụng thực sự tăng, số lượng người cần nhà cần đất để ở tăng dữ.
Hay là toàn các "nhà đầu tư" ra sức thu gom, kèm theo việc sợ bắn vào chân nên ko khống chế được, người dùng chân chính thì ăn loèn.

 

sao Tư Bẩn Giãy Chết có thể khống chế tốt cái trò PhaLoBaNe này mà xứ này thì

 

Nó banh xác mấy lần rồi .
Như anh Nhật Bản nạn nhân mấy thế hệ , qua gặp chào hỏi mua nhà đầu tư nhà coi coi có bị kênh ko .
Hiện đang theo chú Tàu thí thí vài tập đoàn đất thì phải , có điều coi quan hệ bên nào cứng hơn để sống tiếp