[Z] "LÃI SUẤT THẢ NỔI" CHUẨN BỊ H!ẾP RÂM DÂN ĐEN .....

Chém thêm về cái này đi bác. Nếu ko phải người liên quan đến hoạch định chính sách, thì làm sao biết sắp tới có khủng hoảng để mà làm quả vay như vậy nhỉ?
Bình thường chả ai lại đi vay bank hàng tháng trả lãi chỉ để nắm tiền mặt, rồi...chờ suy thoái để mà hốt hàng giá rẻ cả...

 

mua laptop , xe máy , đt giá rẻ

 

Nhà nào discount giờ này?

Đầu năm hà nội tăng giá chung cư một lượt, đến giờ nó neo cao ngất ngưởng, lên đến 20-30%, ngồi đó mà discount.

 

Gì mà 2 năm sau mới rẻ, năm sau rẻ rồi, 2 năm nữa là x2 rồi. Dư trả 1.5% kia.

 

Người ta timing đáy là 2023-2024. Còn không thì cắt lỗ 1,5%. Nhưng vẫn còn vấn đề là mớ "tài sản" kia có thanh khoản ngay thời điểm cần cắt lỗ không thì không biết. Kèo này mua qua quỹ có người quản lý hộ thì nghe còn tạm, chứ vừa đa dạng hóa lại làm tất ăn cả thì nghe thọt hơi cao.

 

Suy thoái ai ôm Cash nhiều là vua hết. Cho nên mới gọi là Cash is King.
Đống cash đó nó lấy gom hết tài sản giá rẻ. Các cổ phiếu hiện tại nhiều cty tốt giá bán như cho, ôm mớ đó 2 năm sau bèo cũng ăn được 200%. Chi phí 2 năm lãi + trả trước phạt 1.5% chắc tầm 15-16% chứ mấy.
Còn nếu chơi an toàn thì cho NH vay lại cũng chênh lệch 2%, mà chả ai chơi kiểu đó cả

 

bạn bè mới quý chứ dăm ba đồng tiền bạc quan trọng gì
đòi lại tiền mất bạn đó

 

nó thuốc thế nghe cũng bùi tai vcl
may mà nhà mình có nhiều nhà rồi nên ko ham mua thêm
à mà khoan hãy mua 2 căn và mượn ngân hàng 5 tỷ thế chấp 2 căn đó.
=> căn thứ 2 chưa có tiền nên chưa mua đc, thì làm sao có sổ đỏ mà thế chấp NH ?

xùy xùy đừng có làm nản lòng chiến sĩ
các kênh coin chết chứng chết, giờ còn mỗi bóng bánh là cơ hội để gỡ gạc về bờ thôi, bỏ lỡ thì tiếc lắm
all in thôi cơ hội 4 năm 1 lần

mấy chỗ chung cư chất lượng thấp như linh đàm hoặc vị trí xấu hay tắc như lê văn lương có bị tăng khum

 

Có vậy cũng méo hiểu ..... để thằng dưới tôi nó trả lời cho .... chứ tôi cũng ko hiểu

 

Nó giống cái bài của mẽo là có cổ phiếu thì cầm đi thế chấp xong rồi vay tiền ra làm ăn. Lãi chút là đã đủ tiền trả ngân hàng rồi. Nhưng đấy là cái mà người ta cho dân đen thấy. Mình nghèo vkl nên chưa kiểm chứng được. Có vài key point:
- Ngân hàng mẽo không giống ngân hàng vn. (định nghĩa thế nào là tài sản có thể thế chấp)
- Bạn là ai thì ngân hàng mới cho vay thế chấp rate nhỏ như trò đùa.

Ngoài ra việc thế chấp rồi lấy tiền đi cho vay hoặc lại đem mua tài sản để quay vòng nó sẽ tạo ra một quả bong bóng. Khi mà có biến thì gãy domino như nhãn tiền là vụ FTX của Sam xoăn.

 

Có, tăng mạnh.
Nhờ covid nên đầu năm nay vay mua nhà theo gói hỗ trợ nhân viên y tế của BIDV, lãi 5.5% cố định 2 năm, ko phạt trả trước hạn. Hy vọng sống sót được qua con trăng này

 

Gì chứ chung cư với nhà ở trong nội thành HN với HCM có suy thoái thì nó cũng đứng im chả giảm được đâu. Có giảm thì giảm mấy khu ốp bô thôi

 

Trường hợp này đúng là có, nhưng xui thì vỡ mồm nhé, vừa ko lãi đc vừa mất mẹ 5 tỷ luôn, vô ngay đúng đỉnh xong nó đứng cho 10 năm thì trả ngân hàng chết luôn

 

Sẽ giãm, nhưng trước khi giãm sẽ tăng. Xem như trượt ngang hoặc tăng nhẹ.

 

tăng hết, nên ông nào ko mua kịp nhà năm ngoái là giờ chết dở. Còn mấy năm tới thì khả năng là nó chỉ đi ngang chứ không có giảm, nếu thị trường vẫn ngáp ngáp dư lày.

Nhà nội đô thôi nhé, tớ ko nắm được tình hình ngoại thành. Mà chắc cũng vậy à.

 

Chung cư HN giảm được mấy năm một phần do dự án mới mọc lên như nấm phần nữa dân cũng còn niềm tin đi thuê nhà cầm tiền "đầu tư". Covid xong phát sáng mắt ra đi mua nhà cho an cư cái đã, rồi dự án mới trong nội đô ngày càng ít, thì làm sao mà giảm được.
Còn bảo cc tiêu sản, sẽ có ngày sụp, thì nhìn xem cái "nhà ở xã hộ" cho dân nghèo Vienna mà ngài quốc trưởng ở thời cù bơ cù bấc, 120 năm tuổi rồi ko biết bao h mới sụp =).

 

Cắm nhà, lấy tiền mua căn khác, rồi lại cắm, ... Nghe như THM, VTP vậy

 

So sánh sai rồi . Xã hội này ko phải xã hội kia .

 

Đại ý của nó là hãy vay nhiều nhất có thể rồi đổ hết vô đất đi, có ít đổ ít có nhiều đổ nhiều. Khỏi làm gì hết cũng sẽ thành tỷ phú trong nay mai

 

Là lấy 2,5 tỷ mua và vay thêm ngân hàng 2,5 tỷ thế chấp bằng chính căn nhà đó.
Căn thứ 2 làm tương tự.
Trong bối cảnh hiện nay thì chắc mất khoản 2 tỏi nếu mua nhà, còn mua đất thì mất ít nhất 3,5 tỏi cho tới mất sạch vì gồng lãi.