Thắng phúc thẩm to quá, mẹ tôi lại ngớ ngớ vừa không hiểu pháp lý, vừa yếu bóng vía dễ bị dọa. Hồi đó nói sơ trên này chỉ là drama than hành ý thôi. Sau cái than hành ý thì xui làm sao chú luật sư bận đi Bình Phước đúng bữa nhận công văn xác nhận kết quả thi hành án. Hỏi nhà giờ chờ chú ấy về hay tìm người khác làm sổ. Thế là bị úp cái bô nho nhỏ từ "người quen". Rồi sau đó ăn cái kháng nghị từ Tòa cấp cao nữa. Bố tôi nhận tiền thi hành án đúng 1 ngày trước cái qđ kháng nghị. Thật trùng hợp! Căn cứ kháng nghị không đúng bản án, sai pháp lý. Nói thẳng thừng là lật đen thành trắng. Thật trùng hợp! "Ông này dùng chiêu mỡ nó rán nó." - Luật sư của tôi. Stress vcl luôn.
70m2 trong hẻm, thêm tiền xây lại chắc cũng 14,15 tỏi. Có 15 tỏi mình sẽ chia ra gửi 15 ngân hàng lấy tiền đó thuê cc cao cấp hay nhà nguyên căn ở
mình cũng đang vướng một vụ, mua đất dính tranh chấp. Giờ lên tới giám đốc thẩm rồi, chi phí rất lớn. Đang đợi tuyên án đây. Hồi hộp quá trời. Hơn cả năm nay nhức đầu vì vụ này.
Có phải hẻm cụt đâu. Trước nối với đường Nguyễn Minh Hoàng, sau nối với đường C27 đi ra chợ Hoàng Hoa Thám. Đủ tiêu chuẩn lên đường cả chục năm rồi nhưng các chú, các bác trong khu phố giàu quá, ko muốn lên vì ngại đổi giấy tờ phiền phức. Nhà số 16 cùng hẻm nhà tôi, cùng diện tích, cùng hướng nhà tôi, cũng nhà nát, nghe bảo vừa bán 14 tỷ. Trừ 2 nhà đầu đường ra thì tất cả các nhà còn lại ko có giá trị mặt bằng kinh doanh. Mà ở gần đường Nguyễn Minh Hoàng thì ồn và bụi hơn ở giữa đường như nhà tôi. Nhưng mấy bác hàng xóm nói cho tôi sau khi tôi đã set giá cho mấy môi giới rồi Tôi ban đầu cũng tính toán đơn giản như bác đấy. Năm ngoái đất có sẵn nhà 4 tầng chỗ tôi là tầm 15.5 đến 16 tỷ tùy nhà mới cũ. Năm nay kinh tế ảm đạm, đất chỗ tôi ko giảm nhưng tôi cũng tự tính xuống 15 đên 15.5 tỷ rồi trừ xuống tiền nhà, bán đất không. Tôi muốn để giá 13 không thương lượng hoặc giá 13.5 cho thương lượng nhẹ nhưng bàn thì chị tôi muốn để thấp xuống bán cho nhanh nên tôi nghe theo thôi. Chị tôi thì sống ở Thủ Đức, tôi vừa treo bảng đc 3 4 ngày, báo môi giới, cả người quen mà đã thay giá thì có vẻ bất tín quá. Chưa chắc đc việc, có khi còn hỏng. Mình đã chủ động để giá thấp xuống nhưng có vài người, chắc nghĩ là tôi cần gấp hay bị nợ ép nên trả xuống làm 2 hôm nay tôi khá bực mình. Cơ bản thì tôi ko làm sale đc Bán nhà đất nhiều khi cũng phải gặp may. Dù sao nhà tôi cũng thắng to, bán sớm thì tôi đưa mẹ tôi về quê chơi, ăn mừng sớm thôi. Còn ko bán nhanh đc thì mốt chỉnh giá lại. Nhưng cũng tùy góc nhìn với đánh giá nên bác nào bảo giá chát phía trên thì tôi cũng đành chịu chứ ko phản bác đc gì. 30 năm trần ai còn qua đc, gần 3 năm vừa bị dịch vừa bị thi hành án tính kế, "người quen" của mẹ úp bô, vừa bị tòa cấp cao đánh hiểm còn qua đc thì thêm ít thời gian bán nhà có là bao. Dù sao tôi cũng giỏi nhất là kiên nhẫn. Vụ nhà tôi thì ko có căn cứ hoặc căn cứ để kháng nghị giám đốc thẩm quá yếu, nên VKS cấp cao ra quyết định không kháng nghị từ 2021 rồi. Ko có căn cứ nên Tòa cấp cao mới phải phẹt ra, xoáy vào việc mẹ tôi không phản tố nên đổi địa vị tố tụng là vi phạm điều ... luật ... với không định giá nhà lại ở phúc thẩm gây ảnh hưởng nộp án phí vào ngân sách nhà nước. Khi tôi nói với chú luật sư là bố tôi đưa đơn ly dị nhưng ko yêu cầu chia tài sản, mẹ tôi mới là người nộp đơn yêu cầu thì mẹ là nguyên đơn thì luật sư đang sắp xếp giấy tờ ngẩng đầu lên ngẫm ngẫm vài giây bảo đúng rồi. Tôi nói tiếp cả sơ thẩm lẫn phúc thẩm đều tuyên mẹ tôi với bố tôi được miễn án phí vì là người cao tuổi thì giá trị tài sản có là bao nhiêu cũng ko nộp án phí, làm sao mà ảnh hưởng án phí nộp ngân sách được? Luật sư nghe cũng ngớ người luôn . Bố tôi nhận tiền thi hành án 1 ngày trước ngày trên QĐ kháng nghị để cầm tiền làm gì đó thì tôi ko lường được. Mà chắc cũng chả có ai lường đc đâu, kể cả Phó Chánh Án ký QĐ kháng nghị. Nhà vét sạch tiền, mượn thêm bạn bè đưa ls đi làm việc nên có thời điểm tôi ăn cơm với ớt ngâm nước muối ướp xác cá luôn. Bác mua phải đất dính tranh chấp, ko sang tên được thì bắt người bán đền x cọc hoặc nhân đạo hơn thì chỉ lấy lại tiền cọc chứ theo tòa làm gì? Còn nếu nhà bán đúng pháp luât trước thời điểm ra kháng nghị thì tòa sẽ bảo vệ quyền lợi người mua, bác tham gia cho có mặt người có quyền, nghĩa vụ liên quan thôi.
Nói chung giao dịch tầm này đừng hy vọng xảy ra trên gamevn, tạo thớt để flex cho vui thì ko nói. À để tag chutik @Scuderia_Ferrari coi có cần mua làm kho chứa rượu không, sợ diện tích nhỏ quá cũng ko xài đến
Đẩy thông tin lên, được thì tốt, ko đc thì thôi bác. Giống như dán giấy trước nhà cũng đâu có nghĩa là hàng xóm họ mua.
Mình chở vợ qua xem để nói vs vợ "Em nhìn xem,căn nhà nhỏ đó mà giá 14 tỷ đấy,thì e nghĩ đi vay ngân hàng 1 tỷ thì làm gì mua đc nhà nào "
