Chiều nay (3/8), Thủ tướng cùng các bộ chủ trì cuộc họp cùng các Tập đoàn Vin,Sun,Nova giải cứu BĐS

Cái đó là tui trích còm trên này chứ đâu xa. Còn muốn chửi thì phải chửi cho đúng. Nếu bản thân có nhà thì có bán rẻ cho người ta không mà suốt ngày đòi nhà giá rẻ, phi logic vc.

 

Tư bản đi trước vài trăm năm, trình độ quản lý nó cân bằng giữa phúc lợi và đóng góp. Anh đóng góp càng lớn thì phúc lợi nhận càng nhiều (tất nhiên không tuyệt đối nhưng đáp ứng được số nhiều)
Nó thúc đẩy xã hội tiến lên, người lao động thì tiếp tục lao động.
Ở Đức làm trên 70 mới được nghỉ, thuế cắn thì cao, nhà thì thuê tới cuối đời tích cóp thì mua được. Bù lại giao thông, y tế, giáo dục. Đấy là nói phần đông xã hội là người lao động.

Không phải hướng tới 1 xã hội gom đất cho thuê ngồi hưởng lãi, thằng cày vẫn cày còn chất lượng cuộc sống mãi chẳng cải thiện. Bài toán vĩ mô là như thế, nên mới có cái troll cửa miệng: "công nghệ lõi"

 

Bác cho hỏi, thu nhập bác 100, có vợ nữa thì mỗi tháng nhà bác để dành cũng phải 30m.
1 năm 360m, 5 năm 1 tỉ 8.
Chả lẽ éo đủ tiền down payment mua nhà??

Đm nghe vô lý vậy @@

 

Dưới trăm triệu chứ bác. Tổng thu nhập gia đình sau thuế chắc tầm 7-8 chục.
gia đình vận hành ăn uống xăng cộ con đi học gửi tiền phụ ba mẹ cũng bay gần 50, còn lại để maintain các mối qh cũng như phòng hờ cưới hỏi, sữa chữa, du lịch gia đình khi cần.
Hồi đầu năm có tính mua nhà tính toán xong thấy nếu mua nhà thì phải hi sinh con cái, giảm bớt đầu tư cho nó nên thôi coi như đời cha khát nước cho đời con no đủ vậy

p/s: tất nhiên vẫn có để dành bác ạ, tầm 5-10-15tr mỗi tháng tuỳ tình hình, nhưng đến lễ tết hay cưới hỏi, hay người nhà có bệnh nó lại bốc hơi ngay.

 

Tao nói thật mày đừng nói nữa. Ngu ngu thì chịu khó theo thầy học cho khôn. Mở mồm câu nào là tao muốn sản xuất vào mồm ngay.
Giờ đòi phải có người đảm bảo thu nhập ổn định trong 15-20 năm cho mình nữa mới mua nhà. Sao ko xin chỗ nào free con mẹ đi mua làm gì cho mệt.

 

quote lại đi chứ mõm không thế à

 

Vậy thôi mua làm gì. Thuê mà sống cho sướng bạn.
Tính toán chi mệt đầu.

 

Ơ cái anh này, anh bảo giờ góp 10-15 năm nhưng sợ rủi ro, sợ thì đừng góp, tích tiền mà mua thẳng, thế thôi, muốn gì nữa?
Dân mua căn hộ phần lớn là ở, và người ta vẫn góp 10-15-20 năm là bth, còn anh thì sợ này sợ nọ, sợ thì ở ngoài đừng có nhảy vô, còn không tích 1 cục mua 1 lần.
Bđs có bao giờ dành cho người nghèo éo đâu, đòi hỏi lắm thì ăn bô, ăn lừa đảo, bán đất quận 2 dắt xuống đồng nai đấy.
Còn không thì kiếm cách mà x2x3 thu nhập lên, thế thôi

 

liệu cơm gắp mắm phù hợp với thu nhập chứ bác, chứ nhìn cái chi phí 50 củ 1 tháng đuối quá

 

Tôi chốt cọc mua căn đầu tiên 2 tỷ, lúc đó lương 14tr/ tháng. Và lấy đó làm động lực để cày tiền.

 

Thì tính toán xong thấy mình chỉ ở thuê được thôi bác ạ. Phải lên chức thu nhập x1.5 mới nghĩ tới nhà. Mình chỉ ý kiến khi có anh em bảo “dalit đòi nhà rẻ mới mua được” nên mình mới thấy buồn cười vì mình nghĩ rằng gia đình mình thu nhập cũng khá còn tính không ra cái nhà.

bác mua nhà trước khi có gia đình là chuẩn nhất rồi, tiếc là lúc đó mình không nghĩ được thế

 

Rảnh thì đi mà lội page. Cái gì cũng đòi ăn sẵn nó quen đi

 

Một phiên bản khác của “Dân đen thì ngậm mồm vào mà cày. Mọi việc đã có IQ cao lo…”

 

10tr mua 1 tỷ còn ko nổi mà

 

fen hỏi làm đéo gì hai cái thằng "đời nó thế hãy tận hưởng" với "giá đó hợp lý rồi, không có tiền thì thuê đừng mua"

còn case mua nhà để ở thực tế thì nó phải thế này:

1. thu nhập phải đủ để trả góp đã, và tính trước lãi suất thả nổi sau tgian lãi suất cố định, ngày xưa lãi suất thả nổi nó cũng nhẹ nhàng lắm chứ gần đây lãi suất thả nổi như cái cùm nặng chết cmnl nhưng tại ai thì mấy thằng bò đỏ bảo tại dân

2. chưa có nhà đất bố mẹ chưa cho thừa kế hay chỗ dựa tài chính khác thì mua nhà trả góp = đánh sổ xố, hãy tận hưởng việc đi làm hàng tháng góp nợ, cái này trước nay nó vẫn thế nên xác định mục tiêu nhảy vào cuộc chơi thì phải chơi chứ không chửi

mấy con bò đỏ cứ vin nước ngoài người ta trả góp 30-40 năm có nhà đấy nhưng lãi suất nó tí tẹo thì chúng nó quên mất, còn lãi suất thả nổi ở VN như cái cùm thì chúng nó bảo hợp lý rồi

chửi phong long như thế này thì cũng xét vào loại mõm to thôi

 

bạn ko mua thì cũng có lý. Vì thuê giờ cũng rẻ so với giá nhà và thu nhập. Còn muốn tích luỹ tư bản thì nên mua nhà đất (ở thời điểm giá hợp lý)

thời mình chỉ có mua thôi. Thuê thì cũng 4-5tr cmnr.
Thời đó mấy đứa bạn chạy job bên trung đông lương đã 4-5k rồi. Về nó mua nhà cái roẹt, có thằng mua liền 2 căn rồi lại đi tiếp, mình chỉ biết há mồm vì trước đó ko đủ can đảm chia tay người yêu đi cùng bọn nó.
Giờ bỏn về phè phỡn, lương VN vẫn tầm 3k mà nhà cửa đất đai có đủ hết cmnr. Đi làm đúng nghĩa vì đam mê.
Mình thì cày cũng xong rồi, nhưng ko tích luỹ đc nhiều như bỏn.

 

Nghe bác kể xong cảm giác mấy gia đình mà thu nhập dưới 40m chắc chết sạch

 

Nhân dịp nói lãi suất thả nỗi, cái này mình đoán là tình trạng chung chứ k riêng VN nhỉ?

Vd fen bên Mỹ, trả góp nhà 10-20 năm, bên đó chốt cứng ls trong thời gian đó ko (mình nghĩ là ko) hay chỉ trong 1-2 năm đầu rồi thả nổi theo FED nhỉ?

 

Chủ trương Nhà ở XH hiện nay chưa rõ nội hàm và mục tiêu nên chính sách nó cũng ko clear được.

1) Mục tiêu ổn định lao động có thu nhập thấp tại địa bàn để ổn định sản xuất địa bàn

2) Mục tiêu có nhà cho người thu nhập thấp của địa phương để công bằng XH

Hai mục tiêu này bị lẫn lộn trong CS Nhà ở XH. Thậm chí bị lệch sang mục tiêu 2 là chính. Mọi người đều hiểu theo 2. Trong khi 1 mới là mục tiêu đúng để tổ chức lực lượng lao động thu nhập thấp tại địa bàn. Các nước phát triển nó giải quyết lấy gốc là 1 chứ ko phải 2. Còn 2 xử lý bằng trợ cấp.

Bây giờ CS Nhà ở XH yc min thu nhập 10tr chẳng hạn được mua, thế thì nhóm thu nhập dưới 10tr lại bị bỏ lại phía sau ko có nhà...thế là lại vòng lăp

 

Lại bổ sung thêm nữa nc ngoài trả góp 3-40 năm, nhỡ chẳng may mất việc còn ăn đc trợ cấp để có cái bỏ mồm lúc tìm việc khác, con cái học hành vẫn đảm bảo, vào viện theo bhyt vẫn có thuốc. Con dân ĐL 3-40 năm đó nhỡ sa cơ lỡ vận chắc chỉ còn cách isekai.
Hồi xưa còn bê hường nghe kiểu mỗi dân việt nam nợ xnxx đồng, vay nợ tương lai mà ko hiểu, đi làm va chạm xong mới ngày càng thấm