[CFB] Nguồn cung bất động sản cao cấp trong nước tăng song Việt kiều không quá "mặn mà"

Anh đồng tình với quan điểm của cưng về giá nhà một số khu vực ở mẽo đang rất hợp lý để đầu tư.

 

Thời đấy mà có mấy trăm ngàn thì đại gia cmnr

 

1 m2 mà thổi lên 200 tới nửa tỷ thì chỉ có tâm thần mới mua chỉ việt kiều mua j

 

gạ người ta mua chung cư hả, có tiền mua nhà mặt đất không sướng sao, điên đâu mà chui vào chung cư.

 

Cái vụ xây bds đón việt kiều này, hồi đầu năm có một đợt báo đăng hàng năm kiều bào gửi tiền về xxx tỷ, là cơ hội vực dậy của bđs, bla bla
Mình coi một cái kênh bđs nhỏ, chủ kênh phân tích thế này:
1. hàng năm xxx tỷ được gửi về là đúng, nhưng phần lớn tiền đó được chi vào tiêu dùng (gửi lương về nhà, gửi tiền cho họ hàng…), một phần khác là về VN chữa bệnh, tóm lại cũng là để xài dịch vụ ở VN —> nói xxx tỷ đó của việt kiều sẽ làm bđs tăng giá, kêu gọi dân mua nhanh kẻo ko còn cơ hội = cái bô mấy ông tự vẽ sau khi bđs đóng băng lâu
2. Sau đợt spam bài trên khắp mặt báo, tivi, youtube, các ông bds tự ý nâng thêm giá để chứng tỏ biện luận giá bđs sẽ tăng của mình là đúng —> bô bự hơn
Mình thấy chủ kênh cũng hơi hướng chửi mấy thằng đầu cơ ghê lắm, nhưng hợp lỗ tai dalit như mình nên mình nghe, chứ tiền đổi xe máy mới, máy tính mới còn ko có

 

Việt Kiều đa phần cũng toàn dân làm công ăn lương ngày mài đít 8 tiếng ăn chênh lệch tỷ giá gửi tiền về VN chứ có phải toàn chuyên gia tài chính, sói già phố wall méo đâu mà thừa tiền mua 200tr/m2

 

Trong vòng quen biết hạn hẹp của mềnh mới thấy bán bds ở Vietnam đi để làm Vietkieu chứ chưa biết ai gần đây làm ngược lại cả

 

Mi tu, có hàng xóm ở xóm trên có chơi với vietkieu ngoài nhà thờ, thêm quả tụi nó chịch nhau từ sớm cái nó bán nhà đùm đề bảo lãnh nhau đi hết qua mẽo. Nyc cũng thì lại giống như bài báo là cày tiền mua đất gần nhà mẹ mình để về dưỡng già sau khi trả hết nợ nhà bên đó

 

Anh em lại quên anh Thắng rồi

 

cao cấp cao cấp

 

Mới quen đc tầm trung lưu tài sản dưới 30 tỏi thôi chứ tinh hoa chưa rớ tới

 

Việt kiều lên tiếng nè

 

À mà thằng đất xanh mùa dịch ăn 1500 suất vaccine của dân cần thơ kao chưa quên thù đâu nhé

 

Như một chủ tịch nào đó từng nói: "Tôi muốn tư bản nước ngoài phải mua đất của Việt Nam với giá như Tokyo hoặc New York"
Với cái giá đó thì nó đi mua luôn ở Tokyo với New York còn ngon hơn là rúc đầu vào mấy căn chung cư ở Đông Lào.

 

nói chung muốn úp bô chung cư chứ gì

 

Thực trạng hiện tại là nhiều dự án chung cư cao cấp ở trung tâm SG và HN đang có biên độ tăng giá lẫn thanh khoản cao hơn đất nền, nhà phố.

 

Nhưng lý do tăng thì ko ai rõ ….
Giống giá vàng thôi ah thực tế là tăng nhưng …..

 

Lý do tăng khá rõ ràng mà có gì đâu không rõ. Hiện tại tổng chi phí phát triển một dự án nhà ở cao tầng trong trung tâm quá cao (đất nguyên liệu đắt, giấy tờ pháp lý khó khăn, đơn giá vật tư xây dựng tăng ....) nguồn cung ít thì giá bán những dự án mới không thể rẻ. Những dự án cũ nhưng vị trí tốt, nhu cầu ở cao, pháp lý đầy đủ thì phải tăng theo thôi.