Cực gấp, cần tư vấn luật đất đai.

Thảo luận trong 'Thư giãn' bắt đầu bởi thienkai, 3/4/18.

  1. thienkai

    thienkai T.E.T.Я.I.S

    Tham gia ngày:
    23/10/06
    Bài viết:
    643
    Chả là mình muốn mua 1 miếng đất có căn nhà trên đó, 165m2. Do bố mẹ vợ chỉ cho và hối thúc mình mua cho gần nhà. Mình đã đặt cọc cho người ta là 270tr trong hợp đồng có đk không mua đền 30% hợp đồng (tầm 500tr) . Vấn đề là nay khi chuẩn bị làm hợp đồng thanh toán thì coi giấy tờ nó nằm trong quy hoạch công cộng. Ai da khúc này căng não là lúc cọc mình k coi giấy tờ nhà do tin tưởng bên nhà vợ. Nay k muốn mua nữa thì có phải đền 30% k, có lấy lại cọc được k.
    Ah giấy tờ hợp đồng là viết tay, theo tìm hiểu chỉ có pháp lý giữa 2 người.
    Biết trong b50 nhiều kì nhân dị sĩ muốn nhờ chút nơ ron của mọi người. Hy vọng được nhận sự tư vấn chuyên sâu và nhiệt tình.
    Ps: gấp lắm. Huhu
     
  2. Gin.eK

    Gin.eK Dưa Leo Chính Phái Chân Truyền

    Tham gia ngày:
    1/10/10
    Bài viết:
    3,334
    cọc rồi là mất đó
     
  3. thienkai

    thienkai T.E.T.Я.I.S

    Tham gia ngày:
    23/10/06
    Bài viết:
    643
    Huhu biết là thế nhưng vẫn mong tìm được chút ánh sáng le lói:8cool_cry:
     
  4. Gin.eK

    Gin.eK Dưa Leo Chính Phái Chân Truyền

    Tham gia ngày:
    1/10/10
    Bài viết:
    3,334
    bác thấy có giống bị lừa ko, thấy thì kiện may ra đòi lại dc tiền (mình nghĩ thế )
     
  5. thienkai

    thienkai T.E.T.Я.I.S

    Tham gia ngày:
    23/10/06
    Bài viết:
    643
    Mình cũng muốn kiện nè tiền mình mà , nên mới hỏi coi có căn cứ hay cơ sở nào để quẩy k
     
  6. yolo116

    yolo116 Youtube Master Race

    Tham gia ngày:
    4/3/16
    Bài viết:
    5
    cơ sở gì quẩy :-??, hđ là thuận mua vừa bán 2 bên chứ có ép buộc đâu, khi mua bđs là phải lên check phòng TNMT trước chứ
     
    darkbik and thienkai like this.
  7. squall9588

    squall9588 Gameover GVN CHAMPION

    Tham gia ngày:
    6/6/05
    Bài viết:
    8,445
    Tội bác.
    1- Xác định mất 270m nhé bác. Cái này luật định rồi. Nói chuyện tình cảm cho bên kia thì có thể lấy lại được 1 ít. (Tuy nhiên vẫn có cách lấy lại toàn bộ tiền cọc phụ thuộc vào việc nội dung đặt cọc để làm gì).
    2- Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói đơn giản là mua đất thì theo pháp luật hợp đồng phải công chứng chứng thực thì mới có giá trị pháp lý toàn phần. Trường hợp này hợp đồng tay nên bị coi là vi phạm về hình thức (chưa xét đến nội dung vì có thấy nội dung đâu). Do đó nếu đưa ra tòa thì tòa sẽ yêu cầu 2 bên phải hoàn chỉnh về hình thức hợp đồng (công chứng chứng thực đầy đủ) thì mới xét tiếp đến nội dung của hợp đồng. Do đó thường những vụ trnah chấp hợp đồng viết tay này sẽ có bên không chịu hoàn chỉnh hình thức hợp đồng do đó thường tòa sẽ tuyên là hợp đồng vô hiệu và 2 bên sẽ hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận, bên nào lỗi thì phải bồi thường và muốn được bồi thường thì phải chứng minh được tổn thất. Do đó bác không cần phải lo về khoản 30% hợp đồng kia đâu.
    3- Được thì quăng cái hợp đồng lên đây soi cho dễ. Cứ che tên, địa điểm lại là được.
    4- Chơi game tiếp đây.
     
    thienkai and darkbik like this.
  8. thienkai

    thienkai T.E.T.Я.I.S

    Tham gia ngày:
    23/10/06
    Bài viết:
    643
    Bạn ơi bố mẹ vợ gọi về bắt mình coi cái nhà , mình đi mấy chục km về chỉ coi được cái nhà giấy tờ mình hỏi thì bị bố mẹ vợ nói coi rồi rất ok. Chứ ai mà k muôna check.hix
     
  9. haicaugc

    haicaugc Láo Lờ Cốp To Quy Ẩn GVN Veteran

    Tham gia ngày:
    31/7/04
    Bài viết:
    1,812
    Bị bố mẹ vợ set up rồi chia buồn, để giảm thiểu tổn thất nhất có thể thì kiếm văn phòng luật sự hẳn hoi mà thuê tư vấn :v
     
  10. Phá Long

    Phá Long T.E.T.Я.I.S

    Tham gia ngày:
    20/7/06
    Bài viết:
    588
    Nơi ở:
    -null-
    Có ánh sáng le lói đây, mua luôn cả miếng đi rồi lừa bán lại cho người khác, ưu tiên họ hàng nhà vợ !
     
  11. V.A

    V.A Dragon Quest

    Tham gia ngày:
    10/1/11
    Bài viết:
    1,471
    Nơi ở:
    Hà Nội
    ông già đập 500 vào căn nhà k bán lại dc k cho thuê dc, mk :(
     
  12. AQS

    AQS Gameover

    Tham gia ngày:
    28/8/10
    Bài viết:
    0
    Dân mình lạ lắm, bác sĩ và luật sư là 2 thứ quan trọng nhất trên đời mà tiếc tiền :(.
     
    boykorea279 thích bài này.
  13. Mi_an_lien

    Mi_an_lien Hợp vô cùng hợp táng đởm hợp kinh tởm hợp lồng lộn

    Tham gia ngày:
    30/11/06
    Bài viết:
    645
    Nơi ở:
    Xì gòn
    Bác lên trên UBND xã/phường chỗ đó kiểm tra lại kĩ bản đồ quy hoạch, nếu dính thiệt thì xác định nguy cơ mất 270 triệu.
    Nếu bác cứng tay và có quen công an thì có thể gây áp lực dạng thằng này có dấu hiệu lừa đảo, nếu không trả lại sẽ gửi hồ sơ cho công an.
    Mấy vụ này mà ra toà cầm chắc đa phần là thua, cho dù toà tuyên bản án có lợi bên kia nó cũng chơi ì, mình vừa tốn thời gian, tốn công mệt lắm.
    Mấy cái dụ mua bán nhà đất mà vội vàng là bị tụi nó nắm tâm lý, dính quả lừa liền.
     
  14. empireatwar

    empireatwar You Must Construct Additional Pylons GVN Veteran

    Tham gia ngày:
    20/7/08
    Bài viết:
    8,817
    Đất có quy hoạch nhưng đã nằm trong kế hoạch sử dụng đất của chính quyền địa phương trong vòng 3 năm chưa? Nếu đã có kế hoạch rồi thì đi kiện được vì trong trường hợp này chủ đất ko được quyền mua bán hay chuyển nhượng.
    Nhiều vụ đất ghi có quy hoạch nhưng đíu thấy võ vẽ cmg hết, im im để lâu cứt trâu hóa bùn
     
  15. lehmanbear

    lehmanbear Kỹ sư gọi bưởi

    Tham gia ngày:
    12/12/10
    Bài viết:
    10,802
    Kiện bố mẹ vợ :-)/\:-)
     
  16. Shooter_CD

    Shooter_CD Mentor Assassin Moderator GVN Veteran

    Tham gia ngày:
    4/1/10
    Bài viết:
    13,273
    Nơi ở:
    Venice
    Best nhà vợ, mà miếng đất của nhà vợ hay bên đó chỉ là cò đất
     
  17. Natit_Titan

    Natit_Titan Generalissimus Moderator GVN Veteran

    Tham gia ngày:
    12/9/08
    Bài viết:
    5,928
    bán con vợ lấy lại 270M, ez
     
    boykorea279 and N00bforever like this.
  18. dp_onl

    dp_onl Xaolin Đút Đýt To GVN Veteran

    Tham gia ngày:
    8/7/10
    Bài viết:
    19,054
    Nơi ở:
    Trên Trời
    Ăn ở sao để bố mẹ vợ lên kịch bản best vậy :(
     
  19. oldangelvn

    oldangelvn Mega Man GVN Veteran

    Tham gia ngày:
    7/9/05
    Bài viết:
    3,093
    Nơi ở:
    Hồ Chí Minh
    Cần số luật sư và chuyên gia thẩm định thì nói để ta cho số alo mà hỏi.
     
  20. zFantasyz

    zFantasyz Admin note: đây là nick của kẻ lừa đảo.

    Tham gia ngày:
    1/7/06
    Bài viết:
    0
    Đưa lên beat đi
     

Chia sẻ trang này