[LĐ]Hà Nội tính chỉ tiêu dân số chung cư 45 - 70m2 chỉ 2 người ở

Theo quy định phương pháp xác định dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại của Hà Nội, căn hộ chung cư 2 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ trên 45-70m2 tính 2 người ở.


Căn hộ chung cư tại Hà Nội. Ảnh: Thu Giang
UBND TP Hà Nội mới ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác. Quyết định có hiệu lực từ ngày 10.6.2024.

Theo đó, trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25-45m2, tính 1 người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ trên 45-70m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ trên 70-100m2, tính 3 người.

Căn hộ từ 3 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng căn hộ trên 100-125m2, tính 4 người. Diện tích sử dụng căn hộ từ 125m2 trở lên, tính 5 người.

Trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở xã hội được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ 25-45m2, tính 1 người; căn hộ 2-3 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ trên 40-55m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ trên 55-70m2, tính 3 người; diện tích sử dụng căn hộ trên 70-77m2, tính 4 người.

Quyết định cũng nêu phương pháp xác định dân số đối với khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng; văn phòng kết hợp lưu trú; căn hộ lưu trú và nhà thương mại liên kế.

Dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ được nghiên cứu thực hiện tại các khu du lịch, khu vực phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt.

UBND TP giao UBND các quận, huyện, thị xã, các sở, ngành lập kế hoạch thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của các chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư, chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác theo quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được duyệt cũng như trong quá trình khai thác, sử dụng công trình.

Hà Nội tính chỉ tiêu dân số chung cư 45 - 70m2 chỉ 2 người ở (laodong.vn)

Các con số trên giấy bao giờ cũng đẹp

 

Tù ở

 

Cái này thì chẳng khác nào gián tiếp tăng giá nhà.

 

Bên thành phố đại dương có căn 90m 3 ngủ đấy còn gì

 

Thế này là tránh việc xây "chuồng" đó hả. Cơ mà sau đây tăng giá nhà, dân tình chỉ đủ tiền thuê "chuồng" ở thật

 

25m2 như kiểu này tính là phòng trọ mẹ gòi, cũng tính là căn hộ cc được à

 

Cái này có tác dụng gì thế
H mua cái nhà 70m2 xong nhét 4 ng vào ở thì bị ăn phạt hay gì ?
Hay là ko cho đk tạm trú thường trú ?
Hay chỉ để tính dân số dựa trên số căn mỗi toà để ra quy hoạch ?

 

cùng thắc mắc như bác trên

 

Cái này liên quan đến quy hoạch cấp phép xây dựng thôi. Chứ người sử dụng cuối (dân) thì quan tâm mịa gì...
Phố cổ Hà Nội, tính ra bình quân mỗi người có chưa đến 2-3m2....