[Thanh Nien] Đất vàng trung tâm TP. HCM vắng như chùa bà đanh

Phố trà sữa... đắng ngắt giữa khu đất vàng TP.HCM

'Nhà này cho thuê 650 triệu một tháng, nhà bên 550 triệu. Để không mấy tháng nay rồi, ai dám thuê ’ bà Tám bán bánh tráng trộn trên đường Ngô Đức Kế, Q.1, TP.HCM - con đường được mệnh danh ‘phố trà sữa’ một thời thở dài.


Phố trà sữa sầm uất ngày nào của TP.HCM giờ trả mặt bằng hàng loạt

Bà Tám, quê Bình Định, bán bánh tráng trộn trên trước số nhà 54 Ngô Đức Kế, Q.1 đã mười mấy năm nay, kể từ khi con phố này chưa được giới trẻ tạo “nick name” là “phố trà sữa” của Sài Gòn. Song, kể từ đó cho tới bây giờ, chưa một lúc nào mà phố vắng vẻ, đìu hiu như bây giờ. Làn sóng Covid-19 đã khiến hàng quán nhiều nơi tê liệt, con phố ở nơi đất vàng của TP.HCM này cũng không ngoại lệ.


Bà Tám (bìa trái) và gánh bánh tráng trộn mười mấy năm nay trên phố Ngô Đức Kế




Nhà cho thuê ở khu "đất vàng", có nhiều căn nhà thuê giá 650 triệu/tháng

Bao thân phận người lao động từ khắp nơi về mưu sinh giữa TP.HCM cũng gặp khó khăn lây, từ sự ế ẩm, đìu hiu trên con phố trung tâm này.

Cô bé Nguyễn Thị Mai Ly, 21 tuổi, sinh viên Trường ĐH Sài Gòn đi dạo phố kể: "2 năm trước đi qua phố này đông lắm. Tụi em khó khăn, cả tháng dám uống 1, 2 ly trà sữa thôi. Đi dạo phố vòng vòng và qua Ngô Đức Kế mua trà sữa uống, thấy đường phố tấp nập".

Còn bà Tám, bán bánh tráng trộn thì nói: “Trước cô ngồi ở gốc cây kia, người ta uống trà sữa đông thì mua bánh tráng trộn cũng nhiều, tôi làm không ngớt tay. Khách nước ngoài mua ăn cũng nhiều, họ nói làm cho họ ngọt ngọt một chút. Giờ thì ngồi chơi không, con thấy nãy giờ có ai mua không?”. Minh chứng rõ ràng nhất, là thay vì ngồi gốc cây như những năm trước, bây giờ bà được ngồi giữa lối ra vào của một căn nhà mặt tiền 3 lầu trên phố Ngô Đức Kế, vì cái quán này đã đóng cửa gần 1 năm nay.




Khung cảnh đìu hiu trên phố Ngô Đức Kế, Huỳnh Thúc Kháng, Hồ Tùng Mậu bây giờ, hàng loạt quán xá đóng cửa, treo biển cho thuê nhà

Suốt dọc đường Ngô Đức Kế, Hồ Tùng Mậu (Q.1) nơi dừng chân của giới trẻ TP.HCM để khám phá phố đi bộ Nguyễn Huệ, ăn bánh tráng trộn, uống cà phê, trà sữa…, sau hơn 1 năm Covid-19 xuất hiện, hàng loạt tiệm đóng cửa, trả mặt bằng. Khung cảnh giới trẻ nườm nượp xếp hàng nhau để vào mua trà sữa trên phố Ngô Đức Kế những năm trước giờ trôi vào dĩ vãng.

Cảnh đóng cửa không chỉ xảy ra với tiệm trà sữa. Trên đường Ngô Đức Kế, Huỳnh Thúc Kháng, Hồ Tùng Mậu… những tiệm phải dẹp, dán chi chít dòng chữ “cho thuê nhà” còn là phở, đồ nướng Hàn Quốc, kem, nước ép trái cây.


Nhiều tiệm trà sữa đóng cửa gần cả 1 năm nay

“Khách du lịch trong nước vắng lắm. Nước ngoài thì không có. Có lúc ế quá, mỗi tối họ đổ đi cả nồi trân châu. Giống trân châu này làm ngày nào bán ngày đó, nếu không thì ngày mai nó nở trương phềnh lên, ai ăn nữa. Mà có đâu khách đâu. Họ thuê nhà rồi cả tiền đặt cọc mất hơn 1 tỉ đấy, rồi trả lại nhà luôn”, bà Tám kể.

“Căn nhà này họ cho thuê 650 triệu đồng một tháng. Căn bên cạnh thì 550 triệu đồng/tháng. Căn khác thì 300 triệu đồng một tháng. Rẻ nhất là cái trệt của căn bán bánh canh bên kia, một trệt là thuê 80 triệu đồng một tháng. Nhiều người đi xe hơi tới đây hỏi giá xong đi luôn, không quay trở lại. Cô coi con như con gái thì cô khuyên là có tiền thì cất đi, tiết kiệm đi, buôn bán bây giờ ế ẩm lắm”, bà Tám thở dài não nề.

Anh Tài, tài xế xe ôm hãng Gojek, đang ngồi đợi cuốc xe trên phố đi bộ Nguyễn Huệ giọng buồn buồn: “Mình làm công ty xây dựng, công ty mùa dịch Covid-19 trả lương thấp quá nên đi chở khách, cũng may lúc này học sinh, sinh viên đi học trở lại rồi còn có việc làm”.


Anh Tài, tài xế công nghệ hơn 1 năm nay vì công ty cũ trả lương quá thấp




Bao thân phận gắn với phố trà sữa cũng khó khăn vì tình trạng buôn bán đìu hiu


Phố trà sữa ngọt ngào, nay cũng hóa đắng lòng

Trong khi đó, anh Huỳnh Văn Tân, 24 tuổi, trú xã Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, TP.HCM, tài xế giao hàng hãng Ahamove ngồi trên vỉa hè “phố trà sữa” Ngô Đức Kế não nề: “Em ngồi đây ngáp dài nửa tiếng rồi mà điện thoại không “nổ” cuốc nào. Em làm giao hàng này hơn một năm rưỡi rồi mà mấy tháng nay ế ẩm quá, một tháng trừ đi tiền xăng xe chi phí cho hãng, còn lại có hơn 3 triệu. Vợ em ở nhà chăm con nhỏ, một mình em đi làm, nên ráng chạy từ sáng tới khuya không dám nghỉ”.

Phố trà sữa ngọt ngào, sầm uất của TP.HCM ngày nào, giờ cũng khiến bao thân phận đắng lòng.

Thuý Hằng
Nguồn: https://thanhnien.vn/gioi-tre/pho-tra-sua-dang-ngat-giua-khu-dat-vang-tphcm-1361845.html

 

600tr 1 tháng

 

kinh thặc ai thuê được ngồi 2 tháng có 1b bỏ túi

 

Hồ hảo hớn xa lắc chỗ này mà căn gấp rưỡi vầy thôi đã 1 tháng 250tr rồi đó... Chạy thêm tầm 2km ra khỏi trung tâm nó tuột mẹ xuống 60tr

Mấy khu Q1 như này dân đúng vớ bở

 

Thu nhập thụ động 1 tháng bằng người ta cày mấy năm rồi khóc lóc cl

 

Người lao động cần lao hoặc buôn bán gần đó khóc chứ có phải chủ nhà méo đâu.

 

Má bán lòi kèn luôn đc 20tr doanh thu. 1 lý 60 phải bán 340 ly

 

Chủ nhà nó ăn tiền trăm tr cả chục năm nay thì h covid có qua hết năm cũng phây phây thôi thùy ơi, thành ra có giảm giá thuê đéo đâu, giảm thì ng ta lại nhảy vô thuê buôn bán thôi.

Khổ dân lao động thôi má.

 

Biết vậy hồi xưa kêu ông già mua đất SG thì giờ nằm không ăn bát vàng rồi
Mà trà sữa bán kiểu gì lòi ra 600tr tiền trả mặt bằng hàng tháng nhỉ, chưa kể các loại chi phí, nhân viên...

 

vl thật 500 củ / tháng -( .

 

600tr/thábg thì 1 năm 1 con mẹc đi đánh cầu lông.

 

Toàn phỏng vấn bán trà đá vỉa hè mà kêu giá cả như thật , 5,600 là có nhưng mà mặt bằng phải tầm như nào nữa có cl mà mấy căn bé bé như minh hoạ mà 5,600

 

À tính thử vẫn khả thi các fren à. 1 ly trà sữa full topping tầm 100k cho dễ tính thì doanh thu 600mil cần bán 6k ly mỗi tháng, 200 ly 1 ngày, 8 ly mỗi giờ.
Tính sơ sơ là thế chứ ko biết chi phí nguyên vật liệu đầu vào nó bao nhiu, với các chi phí khác bao nhiêu để có lãi mỗi tháng

 

650 tr/m, bằng mình cày mấy năm

 

Bán trà sữa pha ma túy à mà thuê mặt bằng giá đó

 

Dân phố cổ thức thời vl, mặt phố Hàng Đường giờ lanh quanh 10 25tr/tháng

 

650tr/tháng chắc mấy căn to đùng ngay góc đường. Chứ mấy căn nhà phố liên kế bán trà sữa thông thường tầm 200tr/tháng thôi.

Mà thời buổi nào còn thuê mặt bằng khủng bán trà sữa. Giờ trend là mở spa, thẩm mỹ nhé . Mặt bằng 600tr/tháng đối với bọn thẩm mỹ có chút tiếng tăm chỉ là muỗi

 

Một đại gia sở hữu mấy khu BĐS liền kề cho hay.

 

giá vốn ko đc quá 15% cho món nước, 20% cho món ăn.
còn lại là tiền mặt bằng và tiền lãi tự cân bằng.
tiền nhân viên khỏi tính, so với tiền mặt bằng là muỗi thôi

nick đem đi dân chủ đứa nào rồi )

 

cày cả đời chắc cũng ko có 500tr