Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 114/2010/NĐ-CP ngày 06/12/2010 về bảo trì công trình xây dựng . Theo đó, công trình và các bộ phận công trình lúc đưa vào khai thác, dùng phải được bảo dưỡng theo quy định . những tổ chức, cá nhân sau có trách nhiệm bảo quản công trình lắp đặt : (1) Chủ sở hữu công trình; (2) Người quản lý công trình hoặc người dùng công trình lúc được chủ sở hữu ủy quyền; (3) Người tận dụng công trình trong ví như chưa xác định được chủ sở hữu công trình. Nội dung lập quy trình bảo trì công trình xây dựng có thể bao gồm một, một số hoặc tất cả những công việc sau: kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, bảo dưỡng và sửa chữa công trình. UBND cấp tỉnh có trách nhiệm phối hợp với những Bộ chuyên ngành tổ chức kiểm tra việc tuân thủ nguyên tắc bảo dưỡng công trình của chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền theo 2 chế độ kiểm tra. tiên phong , kiểm tra xác suất đối với tất cả những công trình. thứ hai, kiểm tra định kỳ tối thiểu 5 năm 1 lần đối với công trình từ cấp II trở lên và công trình lúc xảy ra sự cố có thể gây thảm họa theo nguyên tắc của pháp luật về chất lượng công trình xây dựng . Nghị định cũng nêu rõ, lúc phát hiện bộ phận công trình hoặc công trình có dấu hiệu xuống cấp về chất lượng, không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, dùng thì chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền phải kiểm tra công trình hoặc kiểm định chất lượng công trình; quyết định bắt đầu các biện pháp an toàn (như hạn chế , giới hạn dùng công trình...), siêu âm cọc khoan nhồi; sửa chữa những hư hỏng có nguy cơ làm ảnh hưởng đến an toàn sử dụng , an toàn vận hành của công trình. Kinh phí bảo dưỡng công trình được hình thành từ những nguồn: tài chính Nhà nước phân chia hàng năm; nguồn thu phí tận dụng công trình thi công ngoài tiền bạc nhà nước; nguồn vốn của chủ đầu tư, chủ sở hữu đối với những công trình buôn bán ; nguồn hỗ trợ và huy động của các tổ chức, cá nhân; các nguồn vốn hợp pháp khác. những người sau có trách nhiệm chi trả giá tiền bảo quản công trình: 1- Chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền, trừ ví như khác theo quy định của pháp luật; 2- Chủ sử dụng công trình đối với công trình đã đưa vào sử dụng ; 3- Đối với công trình có nhiều chủ sở hữu, những chủ sở hữu có trách nhiệm chi trả giá tiền bảo dưỡng phần sử hữu riêng của mình và chi trả tầm giá bảo trì phần sử hữu chung của công trình. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 20/01/2011 và bãi bỏ những nguyên tắc về bảo trì công trình tại Chương VII Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình thi công .
