[TT]Dự án 5 tỉ USD của Novaland ở Phan Thiết được gỡ vướng tới đâu?

Dự án 5 tỉ USD của Novaland ở Phan Thiết được gỡ vướng tới đâu?


NGỌC HIỂN
Nghe đọc bài
4:10
1x

Hơn 381ha đất thương mại dịch vụ thuộc dự án NovaWorld Phan Thiết sẽ được chuyển đổi từ thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, tạo cơ sở để các ngân hàng có thể cấp tín dụng trở lại cho dự án này.

​

Du khách đến tham quan, trải nghiệm tại dự án Novaworld Phan Thiết của Novaland - Ảnh: NGỌC HIỂN​

UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành quyết định cho phép chuyển hình thức sử dụng đất đối với dự án tổ hợp khu du lịch thung lũng Đại Dương (dự án NovaWorld Phan Thiết của Novaland) tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết.
Một phần dự án NovaWorld Phan Thiết được chuyển hình thức trả tiền thuê đất

Theo quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận, hơn 381ha đất thương mại dịch vụ (trong tổng số hơn 799ha đất thương mại dịch vụ) thuộc dự án NovaWorld Phan Thiết được cho phép chuyển từ hình thức trả tiền thuê đất hằng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Đồng thời, tỉnh này cũng trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (chủ đầu tư dự án) đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Ngoài ra, tỉnh Bình Thuận cũng ban hành quyết định số 1209 về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án, xoáy vào 3 nội dung, bao gồm chấp thuận nhà đầu tư, mục tiêu dự án và tiến độ thực hiện dự án.

• 
  
  
  • Nhóm cổ đông lớn liên quan ông Bùi Thành Nhơn đã bán xong 6,4 triệu cổ phiếu Novaland
  • Novaland muốn phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ cho nhóm của ông Bùi Thành Nhơn

​

Trong đó, mục tiêu của dự án được cập nhật là hướng đầu tư khu biệt thự, khu thương mại để bán và kinh doanh (đất thương mại dịch vụ), đầu tư xây dựng khu khách sạn cao cấp, công trình công cộng, kết hợp đầu tư các công trình như sân golf, nhà hàng, khách sạn và các tiện ích…
Đối với tiến độ thực hiện dự án đầu tư, UBND tỉnh Bình Thuận chia dự án thành 2 giai đoạn.
Từ năm 2008 đến quý 1-2024 đã hoàn thiện một số hạng mục như hạ tầng khu tái định cư, nghiệm thu đưa vào hoạt động một số công trình chính như khách sạn, khu công viên giải trí, biệt thự nghỉ dưỡng, khu phố thương mại, sân golf, quảng trường biển.
Giai đoạn 2 (được triển khai từ quý 2-2024 đến quý 4-2028), chủ đầu tư tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các thủ tục đất đai, tiếp tục thi công hoàn thành các hạng mục còn dở dang.
Chủ đầu tư hoàn chỉnh các thủ tục cấp phép và triển khai xây dựng các hạng mục công trình còn lại để hoàn thành toàn bộ dự án từ quý 4-2028.
Đáng chú ý, quyết định này cũng quy định các hoạt động kinh doanh bất động sản của dự án này chỉ được áp dụng cho các công trình có công năng phục vụ mục đích thương mại, dịch vụ, lưu trú khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, Bình Thuận cũng yêu cầu không được phép hoạt động kinh doanh nhà ở và các loại hình bất động sản khác có công năng phục vụ mục đích để ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Novaland nói đã xong bước pháp lý then chốt

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, đại diện Novaland cho hay các quyết định vừa phê duyệt đã hoàn thiện bước pháp lý then chốt của dự án NovaWorld Phan Thiết.
Theo Novaland, việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển hình thức sử dụng đất đối với dự án là điều kiện tiên quyết để Novaland có cơ sở tiếp tục làm việc với các tổ chức tín dụng để cấp vốn cho dự án tiếp tục triển khai, sớm đưa vào hoạt động đồng bộ.
Novaland cho hay với dự án NovaWorld Phan Thiết, các ngân hàng đã cấp các gói tín dụng lên đến 7.558 tỉ đồng và đang giải ngân theo tiến độ.
Đồng thời, một số tổ chức tài chính cũng đã cam kết cung cấp thêm các gói vay khác để Novaland tiếp tục triển khai xây dựng và bàn giao sản phẩm tại các phân khu trong dự án.
Novaland đã bàn giao 1.500 biệt thự và nhà phố

Tính đến tháng 6-2025, NovaWorld Phan Thiết đã bàn giao 1.500 biệt thự và nhà phố. Trong đó, đã có hơn 750 căn biệt thự hoàn thiện và đi vào vận hành cho thuê.
NovaWorld Phan Thiết là một trong những dự án có quy mô lớn nhất của Novaland, với diện tích gần 1.000ha và tổng vốn đầu tư ước tính 5 tỉ USD. Dự án đã được điều chỉnh nhiều lần trong quá trình triển khai và tạm ngưng thi công trong các năm qua do vướng mắc về pháp lý.
https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-c...t-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm
khi bạn to người ta sẽ phải tự sửa luật cứu bạn

 

Giờ ra Đà Nẵng đầu tư trung tâm tài chính chứ ai ra Phan Thiết

 

Mé đi đâu cũng thấy bô

 

Đã xong là xong cái bô hoàn chỉnh chụp vừa cái đầu luôn hả

 

Phan Thiết cũng ngon

 

Too big to fail

 

Cũng đang dính một mớ tiền đầu tư vào resort ở mũi né

 

Trời ơi giàu quá, xin a ga 1 ít

 

Giờ nghèo tới nổi không dám nghỉ bán 1 ngày để xả hơi, sắp tới còn phải đóng thêm BHXH, anh lỗ sao lại xin GA người nghèo

 

Trời ơi bạn chung nhóm anh lỗ và anh thắng

 

Đầu te trung tâm tài chính
Chứ có khả năng sản xuất được mẹ gì mô đâu để mà đầu tư

 

Ông mới lên có vẻ thoáng tay cho bọn BĐS, nên 5-7 năm nữa anh em cứ tha hồ mà ngáp ngắn ngáp dài cái căn nhà, sau đó thì ai sụp hay gì thì hên xui

 

cái bô này nó nứt từ mấy năm trước rồi, bỏ thì dở mà làm tiếp cũng k xong
giờ vá lại để ụp tiếp :v

 

chuyển tử trả tiền thuê hàng năm sang trả tiền thuê 1 lần cho toàn bộ thời gian thuê. ở đây tôi dự đoán, tôi bảo chỉ là đoán thôi nhé: phần hợp đồng có thể sẽ có thêm điều khoản bên A có thể cắt đứt hợp đồng thuê theo bất kỳ trường hợp nào mà ko phải bồi thường cho bên B. điều khoản này có thể viết nhỏ nhỏ và nhét vào chỗ nào đó trong 1 đống điều khoản làm rối mắt người thuê. và thế là sau vài năm chúng ta có thể sẽ có thê m vài chục đến trăm clip tiktok và facebook dân đứng ra phản đối.....
e hèm đây chỉ là dự đoán.
hoặc là 1 vài điều khoản mà kết hợp lại sẽ là điểm tương tự

 

Thuê đất á cha
Vốn đất là nhà nước thu tiền hàng năm
Viờ chuyển sang cho thuê 50 năm

 

8% 2025
10% cho mỗi con số tiếp theo

 

Thôi phen ơi, ta dân ĐN sinh ra ở ĐN thấy ĐN đang tệ dần đi mà không làm được gì, chán lắm tương lai toàn bô là bô, nhìn thì hào nhoáng nhưng càng ngày càng rỗng tuếch, tiền thì đéo có mà đòi lấp mẹ cái vịnh nước sâu, thành phố đâu đâu cũng là công trình bê tông xây dở, đất vàng quây tôn chán đời.

 

Chán vl luôn
Ditme quanh
Ditme sungroup
Ditme
Vỉngoup

 

thất nghiệp tăng,mà bđs đn ấm dần.Còn chờ gì chưa all in

 

ĐN cũng được , thành phố nào rồi cũng be tông hóa thôi có gì buồn .mỗi tội lương không chạy kịp giá nhà đất