(TT) tính ra mỗi mét vuông đất được đền bù hơn 166.000 đồng.

https://nhadat.tuoitre.vn/dat-dau-g...hien-nguoi-dan-sung-sot-20220224094042755.htm
Đất đấu giá ở nông thôn ‘cao ngất ngưởng’ khiến người dân sửng sốt
24/02/2022 10:41 GMT+7
Đến nơi mới hôm nào sốt đất điên đảo, nay ‘lặng như tờ’

• Hà Nội: Phát hiện hàng loạt vi phạm trong tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

• Trả lại 'uy nghi' cho đấu giá đất

9 lô đất tại xã Lâm Trung Thủy, huyện Đức Thọ được bán đấu giá ở mức cao khiến người dân xôn xao - Ảnh: LÊ MINH

Công ty đấu giá hợp danh Minh Nhật (Hà Tĩnh) đứng ra tổ chức đấu giá 9 lô đất ở tại thôn Hòa Bình, xã Lâm Trung Thủy, huyện Đức Thọ. Trong đó, 8 lô đất với diện tích 160m2/lô có giá khởi điểm 3,520 tỉ đồng, bước giá mỗi lần đấu 176 triệu đồng; lô còn lại có diện tích hơn 263m2, giá khởi điểm 4,737 tỉ đồng, bước giá mỗi lần đấu 237 triệu đồng.

Với giá khởi điểm trên, lô đất diện tích 160m2 có giá 22 triệu đồng/m2, còn lô đất diện tích hơn 263m2 sẽ có giá 18 triệu đồng/m2.

Ngày 24-1, công ty thông báo đấu giá quyền sử dụng đất, dự kiến mở hồ sơ công bố kết quả vào ngày 21-2. Song không bán được bộ hồ sơ nào nên việc đấu giá lần 1 cho 9 lô đất không thành. Về nguyên nhân, đại diện công ty này cho biết do giá khởi điểm các lô đất quá cao nên không thể bán được hồ sơ.

Theo tìm hiểu của phóng viên, 9 lô đất này trước đây là đất nông nghiệp, nằm cạnh quốc lộ 8, đường lên cửa khẩu quốc tế Cầu Treo. Hiện tại, khu đất này nằm đối diện khu dân cư, cách xa trung tâm hành chính, thương mại của huyện Đức Thọ.

Ông Lê Văn Sơn (ngụ thôn Hòa Bình, xã Lâm Trung Thủy, thương binh 3/4) cho biết gia đình ông có 650m2 đất tại khu vực đang bán hồ sơ tổ chức đấu giá. Mỗi sào đất sau khi thu hồi được đền bù hơn 80 triệu đồng, tổng gia đình ông được bồi thường 115 triệu, tính ra mỗi mét vuông đất được đền bù hơn 166.000 đồng.

"Đất bán quá đắt thì ai mua được. Đất của tôi thu hồi từ năm ngoái nhưng đến nay vẫn chưa nhận tiền đền bù" - ông Sơn nói.


Ông Lê Văn Hữu có 1.041m2 đất bị thu hồi nhưng đến nay vẫn chưa nhận được tiền bồi thường - Ảnh: LÊ MINH

Ông Lê Văn Hữu (ngụ thôn Hòa Bình, xã Lâm Trung Thủy) cho biết, gia đình ông có 1.041m2 đất nằm trong diện thu hồi, được đền bù số tiền hơn 180 triệu đồng, tính ra mỗi mét vuông đất được bồi thường hơn 172.000 đồng.

"Đất của gia đình tôi thu hồi lâu rồi nhưng đến nay vẫn chưa tổ chức đấu giá được vì giá quá cao, đất chưa bán được nên chính quyền vẫn chưa trả tiền bồi thường đất thu hồi cho gia đình tôi" - ông Hữu nói.

Theo một số người dân thôn Hòa Bình, xã Lâm Trung Thủy, cùng với mảnh đất gần khu vực đang đấu giá chỉ dao động 1 - 1,2 tỉ đồng. Song, tại khu đất đang đấu giá thì giá lên đến hơn 3,5 tỉ đồng nên không ai đi mua hồ sơ để đấu giá.

Mức giá khởi điểm căn cứ vào thị trường?

Việc 9 lô đất ở khu vực nông thôn được đưa ra giá quá cao khiến nhiều người dân không khỏi bất ngờ. Thậm chí họ lo lắng nếu xảy ra sốt đất thì người dân địa phương có nhu cầu mua đất ở sẽ không có tiền mua.


Ông Lê Văn Sơn, ngụ thôn Hòa Bình, xã Lâm Trung Thủy, chỉ mảnh đất của gia đình bị thu hồi - Ảnh: LÊ MINH

Ông Đinh Văn Nam - bí thư Đảng ủy xã Lâm Trung Thủy, huyện Đức Thọ - cho biết sau khi có chủ trương bán đấu giá 9 lô đất tại địa phương, cán bộ chuyên môn xã đã khảo sát giá đất thị trường tại địa phương, khoảng tháng 10-2021 xã đề xuất lên huyện giá khởi điểm lô đất diện tích 160m2 với 1,05 tỉ đồng/lô. Thế nhưng huyện lại đưa ra mức giá khởi điểm lên đến hơn 3,5 tỉ đồng/lô.

"Tôi cũng thấy giá huyện đưa ra khá cao, người dân ở đây cũng không thể có tiền để mua đất đấu giá. Và thực tế sau khi công ty đấu giá mở bán hồ sơ lần 1 nhưng cũng chưa bán được hồ sơ nào cả" - ông Nam nói.

Ông Lê Trung Dũng - trưởng Phòng tài chính kế hoạch huyện Đức Thọ - cho biết đơn vị xây dựng mức giá trình huyện phê duyệt. Việc xây dựng mức giá khởi điểm của 9 lô đất kể trên căn cứ vào giá thị trường, hơn nữa khu vực đất đấu giá có nhiều lợi thế bởi nằm trong quy hoạch khu đô thị và cách cao tốc Bắc - Nam khoảng 2km.

Ông Dũng cũng thừa nhận rằng kế hoạch sẽ bỏ phiếu đấu giá 9 lô đất ở xã Lâm Trung Thủy đã thất bại vì không có người tham gia.

"Huyện đưa ra giá khởi điểm như vậy người dân thấy phù hợp thì mua, không thấy phù hợp thì thôi. Nhưng sắp tới nếu thêm 2 lần thông báo bán hồ sơ đấu giá vẫn không có người tham gia thì sẽ tham mưu huyện hạ giá khởi điểm xuống thấp hơn" - ông Dũng nói.

 

Bán đất lại cho NN giá nó phải khác chứ.
Giờ đồng ý bán hay vừa khóc vừa bán?

 

ủa có vụ mua lại giá rẻ , bán giá cao rồi vì không bán được nên không trả tiền cho người bị thu hồi nữa ah . Ảo ma kèo thơm thế

 

Mới ngày hôm qua thôi

 

https://vietnamnet.vn/vn/thoi-su/ba...dat-vang-thu-thiem-gia-re-nhu-beo-450129.html

Đất Thủ Thiêm mà được có 150k/m2, đây được tận 166k, thích đòi hỏi nhiều khum?

 

cò đội giá suốt mà

 

thế cuối cùng thì mục tiêu là nước nông nghiệp hay công nghiệp mà suốt ngày phalobane hoài vậy

 

Đi tắt đón đầu, thành cường quốc phát triển kinh tế tài chính như Manhattan của New York luôn.
Bước đầu chúng ta đã cơ bản thành công khi giá đất hiện nay đã ngang ngửa (thậm chí hơn) giá đất của Manhattan rồi.
(cứ nhìn chữ Manhattan lại nghĩ ông nào ngày xưa dịch thành Mã Nhật Tân hay phết, vừa đủ chữ cái, vừa dễ nhớ)

 

Nhìn gương Thủ Thiêm kìa, khóc lóc dc cái qq gì? Tự Nguyện hay muốn Được Tự Nguyện?

 

1 sào đất ruộng đền bù tầm 120tr đến 150tr. San lấp xong chia đc 5 lô 100m2. Mỗi lô đấu giá, giá khởi điểm 450tr.

 

120-150tr giờ cũng không biết phải đi đâu để mua được miếng đất, ra ngoại thành HN cũng toàn tiền tỷ rồi

 

Lên Bắc Giang vẫn có đất nền 1tr/m2, vẫn mua được, nhưng lần gần nhất xem thì toàn bán sỉ tầm 1000m đổ lên, khum biết giờ ra sao.

 

các loại đất khác nhau thì giá bán khác nhau. Tuy giá theo nhà nước nhưng khi mua bán thì lại thỏa thuận

 

Đây chính là lý thuyết của công nghệ lõi, nhưng áp dụng thì ko phải dễ thế, phải qua nhiều quy trình làm giàu như làm giàu quặng uranium ấy.

 

magic ở chỗ là dân ko thể biến đất ruộng thành đất thổ cư hàng loạt kiểu này như chính quyền đc, magic phanlobannen chính là chỗ này, giá trị thặng dư cao vkl lun

 

Qui trình ở chỗ em nó thế. Còn ai làm được thì làm thôi .
Hên là dân còn được deal mua lại 1 lô với giá sàn.
H chỗ em vẫn có kèo 2 sào BHK giá 150tr -200tr. Thích sổ xố thì mua vài sào để đấy. Trúng qui hoạch thì hưởng ko thì để đấy trồng cỏ

 

Lướt xem trên chợ tốt , Bắc Giang rẻ cũng 450tr 1 mảnh rồi

 

Moá nhớ hồi xưa xử Tăng Minh Phụng . Mấy lô đất ổng vay tiền đầu cơ được toà định giá tương đương vài cây cà lem 1 mét vuông

https://vi.wikipedia.org/wiki/Tăng_Minh_Phụng

 

Tăng Minh Phụng mà ko bị tử hình thì giờ ko chừng giàu hơn a Vượng cũng nên, tầm nhìn xa mà hơi sớm thôi

 

Không đỏ nên bị loại bỏ.