Trước đây, việc sở hữu một căn hộ riêng cho mình không phải là một điều dễ dàng với các gia đình trẻ. Tuy nhiên, hiện nay việc mua nhà trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với sự hỗ trợ từ phía chủ đầu tư và ngân hàng. Khách hàng chỉ cần có 30% giá trị căn hộ là đã có thể sở hữu một căn hộ mơ ước, phần còn lại có thể vay trả góp từ phía ngân hàng. Mặc dù việc mua căn hộ trở nên dễ dàng hơn nhưng mua chung cư trả góp có thực sự dành cho tất cả mọi người? Cần lưu ý những gì trước khi mua? Bài viết này sẽ giải đáp những thắc mắc trên. 1. Lưu ý về tình hình tài chính Khách hàng có nhu cầu cần mua căn hộ chung cư trả góp giá rẻ đa phần đều là những người có mức thu nhập trung bình, ổn định. Do vậy, trước khi mua cần cân đối kỹ lưỡng để có một kế hoạch tài chính tốt nhất dành cho việc mua nhà. Cần phải tính toán được số tiền còn lại sau khi trả nợ cho ngân hàng mỗi tháng có đủ để gia đình chi tiêu thoải mái hay không. Giả sử tổng thu nhập mỗi tháng của gia đình là 30 triệu, trả nợ ngân hàng 25 triệu, tức là mỗi tháng cả gia đình chỉ còn 5 triệu thì thực sự rất khó cho việc sinh hoạt hàng ngày. Đây chính là phần cần lưu ý nhất khi có kế hoạch mua nhà. Không thể chỉ tính đơn giản là mức thu nhập cao hơn mức trả nợ hàng tháng là nghĩ rằng mình có thể mua. Cần phải cân nhắc kỹ lưỡng rằng liệu số tiền còn lại có đảm bảo cuộc sống cho cả gia đình hay không. Các loại phí hàng tháng khi ở chung cư cũng là một khoản mục cần lưu ý trong kế hoạch tài chính của bạn. Xem bài viết https://datxanh25.com/cac-loai-chi-phi-hang-thang-khi-o-chung-cu/ để biết hàng tháng bạn sẽ cần phải trả những loại phí gì. 2. Tìm hiểu kỹ thông tin dự án Cần xem xét kỹ những thông tin về dự án. Đầu tiên cần xem chủ đầu tư dự án đó là ai?, có uy tín không và tiềm lực tài chính thế nào. Bởi lẽ những dự án được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín thường chất lượng và đảm bảo tiến độ thi công, pháp lý rõ ràng hơn những dự án khác, mang lại cảm giác yên tâm cho khách hàng khi mua căn hộ. Tiếp theo, cần phải xem vị trí của dự án có thuận tiện cho việc di chuyển của các thành viên trong gia đình hay không. Nên lựa chọn những dự án nằm trên đường đi làm của vợ chồng và trường học của con cái, như vậy sẽ dễ dàng hơn khi hàng ngày cả gia đình đều di chuyển trên 1 tuyến đường. Cuối cùng là tiện ích của dự án, cần tham khảo dự án có đầy đủ những tiện ích cơ bản để đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày hay không. Ví dụ như trung tâm thương mại, gym, spa, không gian vui chơi... 3. Lãi suất chung cư trả góp Nên cân nhắc, lựa chọn ngân hàng với mức lãi suất hợp lý, điều này sẽ ảnh hưởng đến số tiền cần thanh toán hàng tháng của bạn. Thêm nữa cần lưu ý đến các điều khoản phạt trả nợ trước hạn hay thời gian được vay tối đa, rất nhiều khách hàng không để ý đến những điều này mà chỉ chú ý lựa chọn những ngân hàng có lãi suất thấp. Thực tế thì những điều khoản này rất quan trọng trong dài hạn, ví dụ như với mức phạt trả nợ trước hạn mà quá cao, bạn sẽ không thể thanh toán sớm. Trên đây là những lưu ý quan trọng nhất mà bạn cần phải lưu ý nếu đang có ý định mua căn hộ chung cư trả góp giá rẻ. Bạn cần lưu ý kỹ càng những điều này trước khi quyết định đặt mua bất kỳ dự án nào để có một cuộc sống thoải mái nhất. Nếu bạn còn bất kỳ câu hỏi gì về việc mua chung cư trả góp giá rẻ thì có thể liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhanh nhất.
