[TT]Bán đất 21 tỉ đồng nhưng kê khai chỉ 460 triệu đồng

Bán đất 21 tỉ đồng nhưng kê khai chỉ 460 triệu đồng, phạm tội trốn thuế


ĐOÀN CƯỜNG

Ngày 29-8, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử và tuyên phạt bị cáo Lê Văn Thành (46 tuổi, trú Hội An, Quảng Nam cũ) 1 năm 6 tháng tù về tội trốn thuế; 13 năm tù về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.


Tòa tuyên bị cáo phạm tội trốn thuế và lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Theo hội đồng xét xử, cáo trạng truy tố của viện kiểm sát là có căn cứ, đúng người, đúng pháp luật.
Tòa nhận định hành vi của bị cáo Thành đã đủ yếu tố cấu thành tội trốn thuế và lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Và cần áp dụng hình phạt nghiêm khắc, tương xứng với hành vi của bị cáo này.

• 
  Hầu tòa vì trốn thuế trong giao dịch mua bán nhà đất trị giá 16 tỉ đồng
  ĐỌC NGAY​

​

Theo cáo trạng, tháng 3-2018, Lê Văn Thành giới thiệu bà Trương Thị Kim Xuân mua thửa đất tại thôn Duy Hà (xã Bình Dương, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam cũ) của ông Phạm Minh Thắng (ông Thắng nhờ vợ chồng ông Cao Thành Mỹ đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) với giá 8,5 tỉ đồng.
Do thửa đất phát sinh diện tích tăng thêm hơn 800m2 chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên 2 bên chưa ký được hợp đồng chuyển nhượng mà chỉ ký kết hợp đồng hứa chuyển nhượng.
Bà Xuân chuyển cho Thành 8,3 tỉ đồng để đặt cọc, Thành chuyển lại cho ông Phạm Minh Thắng hơn 6,8 tỉ đồng.
Sau đó, Thành được bà Xuân nhờ làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để ký kết hợp đồng chuyển nhượng. Ông Mỹ cũng ủy quyền cho Thành được quyền chuyển mục đích, tách thửa, chuyển nhượng… thửa đất.
Khi Lê Văn Thành làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để chuyển nhượng cho bà Xuân, thì phát hiện thửa đất tăng thêm diện tích 480m2 so với thỏa thuận ban đầu.
Thành yêu cầu bà Xuân phải thanh toán thêm tiền mới chuyển nhượng, nhưng bị cáo đưa ra giá cao nên đối tác không đồng ý.
Thời điểm này, giá đất tại khu vực tăng lên nên Thành tự ý chuyển nhượng thửa đất cho vợ chồng ông Phùng Anh Tuấn với giá 21 tỉ đồng khi chưa được sự đồng ý của bà Xuân và các gia đình ông Phạm Minh Thắng, Cao Thành Mỹ.
Sau đó bà Xuân yêu cầu Thành nhanh chóng hoàn thành thủ tục chuyển nhượng thì bị cáo tiếp tục đưa ra thông tin gian dối là đang làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận chưa xong.
Tháng 8-2020, bà Xuân phát hiện Thành tự ý chuyển nhượng thửa đất cho vợ chồng ông Phùng Anh Tuấn nên yêu cầu bị cáo bồi thường. Thành trả cho bà Xuân 6 tỉ đồng, số tiền còn lại 2,3 tỉ đồng chưa trả.
Đồng thời, khi Lê Văn Thành chuyển nhượng thửa đất nói trên cho vợ chồng ông Phùng Anh Tuấn với giá 21 tỉ đồng, nhưng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với giá 460 triệu đồng.
Thành sử dụng hợp đồng chuyển nhượng giá 460 triệu đồng để kê khai thuế thu nhập cá nhân, dẫn đến làm giảm số thuế thu nhập cá nhân phải nộp.
Kết luận giám định của cơ quan thuế xác định số tiền Lê Văn Thành trốn thuế thu nhập cá nhân là hơn 410 triệu đồng.
https://tuoitre.vn/ban-dat-21-ti-do...-dong-pham-toi-tron-thue-2025082911504974.htm

 

Vậy là trọng tâm ở vụ Hợp đồng mua bán kê sai giá, với ai kiện tên này nhỉ?
Ko thấy báo ghi là bà 8.3 tỷ hay là vợ chồng 21 tỷ kiện

 

Đọc thì thấy loz này tham quá nên chết. Dừa

 

Viện kiểm sát kiện thôi

 

Thằng này chết chủ yếu do lừa bán đất của người ta mà, kê khai giá thấp trốn thuế chỉ là cơm (tù) thêm thôi.

 

vl thât. vậy sau này mua bán đất gì đó làm hđ uỷ quyền có chỉ định chỉ đc làm sang tên cho ông a, bà b thôi đc ko nhỉ? để tránh tình trạng nó vác đất bán mất.

 

thế thằng lol báo viết title nhưbkia có đc quy vào cố tình lái dư luận ko

 

2 năm mà giá đất tăng gấp đôi thì ai có tiền ko đi buôn đất cũng uổng

 

Thăng bình gì mà đất tận 21 tỷ ghê vậy

 

Trọng tâm là tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, tội trốn thuế là xử thêm

 

Bán được 21 tỷ chắc là lời hơn gấp đôi bán cho bà mua đầu tiên rồi mà đi tham 2 tỷ ko chuyển trả nốt thành ra ăn án 13 năm ? Trốn thuế chỉ là bonus.
Chứ hợp đồng ban đầu ko chính thức, làm mãi ko xong huỷ hợp đồng bán cho thằng mới là xong đâu có phạm pháp gì

 

giống Cù huy hà vũ bị khám nhà khởi tố tội trốn thuế là bia kèm lạc, món chính vẫn là phổng đạn

 

Khai giá cao vậy

 

Cũng nghĩ như ông này, trả tiền bà kia xong thì cả làng cùng vui, mà chắc khai giá thấp quá nên đi

 

Thằng này tôi nghĩ là muốn hốc của bên nhà ông Thắng ông Mỹ là chính chứ không phải hốc mỗi tiền bà Xuân. Chắc nghĩ trả ông kia 6,8 tỏi xong chỗ tiền bán cho người khác kia cứ thế âm thầm hốc hết. Nội cái chuyện dây dưa đòi thêm tiền bà Xuân là biết thằng này tham từ đầu rồi.