[BDV] TS.Alan Phan trả lời thẳng 15 câu hỏi cứu bất động sản

Đây là bài 1 trong những bài viết dài, mà mình cố gắng đọc hết
Lập luận hay vãi

 

mới đọc đoạn đầu phải cmt ngay, ông này nói hay thật, đánh thẳng chứ ko cần phải tránh né gì cả.
ta mong giá BDS giảm nữa để có cơ hội thì nhà ta mua đc thêm 1 miếng đất xây nhà cho thằng anh hoặc là cho ta ở.

 

phải công nhận là bài viết rất hay, logic và đặc biệt là những khái niệm mơ hồ của BĐS cũng được bác viết theo 1 cách rất bình dị, dễ hiểu nhưng rất khoa học.
Ngay cả trong bài viết cũng đã có những giải pháp để cứu BĐS luôn nữa là

 

thấy cái này bác chưa nói kĩ lắm


nhưng theo mình thì như bác nói.giá nhà đất sẽ về đúng giá trị thực của nó-thuận mua vừa bán.khi mà doanh nghiệp sẽ bán giá mà họ vẫn có lãi,nhưng hợp lí hơn trc.dĩ nhiên là họ sẽ ăn lãi ít hơn trc đây nhiều

với lại quan trọng là làm sao để hạn chế tình trạng mua đi bán lại,đầu cơ khiến giá nhà lên cao.cái này quan trọng àm k thấy nêu giải pháp


.và tất nhiên,đây là 1 bài viết rất hay.thích nhất là câu:

 

nếu bọn bất động sản nó tập trung xây nhà giá bình dân thì nó đã chả chết đói thế này. Hơn nữa tỉ lệ nợ/ vốn của ông nó ít ít thôi. Chứ nhiều thằng tỉ lệ nợ/ vốn CSH có khi phải đến 80 90%. Các ông ăn trên không khí thì chết là phải..
Còn bọn nó có tiềm lực nó vẫn sống, tất nhiên không huy hoàng như hồi xưa, nhưng vẫn sống được...

Có bọn vẫn ảo tương bán các căn hộ 2 tỷ đấy, treo biển báo đầy ở Hn ấy.. MB vẫn cho vay 70 80% căn hộ cơ mà... Vay 70% căn hộ, tiền thu nhập vẫn trả ngân hàng được thì chả nhẽ ko đủ tiền mua đất xây nhà ở xa trung tâm 1 tí??

 

NN chủ trương lấy tiền toàn dân cứu BDS, ông tiến sỹ này nói ngược lại có bị tính vào phản động không nhỉ, ko thì chí ít cũng gọi là xuyên tạc đường lối chứ nhỉ

 

Cứu cứu cái con khỉ. Tiền ba má tao đóng thuế mà lấy đi cứu mấy thằng ất ơ đếch ra gì à.

Đọc bài này mình nhớ tới cái phim Capitalism. Nhưng nói về ngân hàng ở Mỹ. Ngân hàng phá sản, chính phủ tung tiền của dân ra cứu.

 

nó vẫn trả lại tiền cho chính phủ, về cơ bản là tiền bơm đi rồi lại trở về
còn VN chỉ có đi chứ không có về đâu

 

Vấn đề là giờ NN rót tiền vào để cứu, nhưng thực tế BDS vẫn không bán được, người ko có tiền mà có nhu cầu vẫn không mua được, người có thừa tiền giờ chả dại gì mà lại đắp vào BDS, nếu có đắp vào BDS thì cũng thành tiền chết thà mua vàng còn hay hơn. nên cái mấu chốt vấn đề là lượng hàng tồn đọng vẫn không thể giải quyết được, nên càng đắp vào thì cái bong bóng càng to mà càng to khi nổ thì là tanh bành luôn, có khi...

 

Thì bởi cứu thì cũng chết thôi thà 1 lần đau đi. Đau cho nhớ đời.

 

có cứu đc quái đâu
nếu cứu đc thì hẵng cứu
đây biết trước không thể cứu đc mà còn cứu thì chỉ có tẻo

 

Vấn đề là không dựa trên cung cầu nên có bơm tiền cứu cũng vô ích, dân thì nghèo xây toàn nhà cao cấp. Giờ ngóc mỏ ra thì la cứu

 

1 ý kiến trên page của bác Alan

 

Quá phũ cho bọn ăn hại, coi 1vs1000 để sáng mắt ra nhé. 1 người đc đào tạo kĩ càng sẽ hơn cả 1000 cái đầu ăn hại "chó hùa theo đàn".

 

Cũng hông hẵn gọi là cứu mà là vớt vác đừng cho nó chết liền mà ráng hô hấp nhân tạo cho nó sống đc lúc nào hay lúc ấy.

 

ĐKM, cứ đọc nhầm thành "Akira Phan trả lời thẳng 15 câu hỏi cứu bất động sản"

 

Vụ đánh thuế cá ba sa. Mẽo nó áp thuế và sử dụng 1 nước thứ 3 để định mốc vì ứ công nhận cái nền kinh tế này là kinh tế thị trường.... rõ lằng nhằng nhập nhem cái cụm từ "kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa"....

Ko phải dân kinh tế, ai ngó qua mấy cái nguồn này xem rồi giải thích hộ nào.

Nguồn http://www.usvtc.org/trade/wto/coalition/WTOCoalition-FactsheetNME27Jul06.pdf

--------------------
--------------------

Link preview sách, trang 158. Đoạn thứ 2.

http://books.google.com/books?id=Yr...ge&q=market economy, cat fish vietnam&f=false

-------------------
-------------------

The Economics of the “Non-Market Economy” Issue:
Vietnam Catfish Case Study

http://www.eldis.org/fulltext/vietnam.pdf

 

chính ủy cũng cần giá BDS xuống để mua nhà mà chứ lương chính ủy thì đến khi nào mới mua đc nhà với giá hiện nay