[CafeF]Chủ đất: “Tôi không thể bán lỗ được”

Vỡ hay ko vỡ thì cũng ko có nhà giá rẻ cho dalit đâu, nói luôn cho nó vuông.
Vietnam khác Nhật, an sinh hạng bét, năng lực sx hạng bét, ko có thuế má j quản lý đầu cơ đất. Khủng hoảng to thì cũng chỉ con dân đi bụi, con quan thì đi á xỉu

 

Về quê mua nhà thì còn có thể chứ không mua nhà ở thành phố lớn được

 

Vỡ thì cũng dalit chết đầu tiên. Đợi nhà giàu đứt tay thì nhà nghèo xổ ruột mẹ rồi. .

 

Thấy trường hợp bán nhà đất ở nông thôn lên phố mua nhà nhiều hơn á

 

Xem phim Nhật mà về thời kỳ nổ bong bóng kiểu gì cũng có tình tiết nhảy lầu tự tử

 

Không đói ăn nhưng chênh lệch xã hội, chênh lệch giai cấp, mâu thuẫn các tầng lớp cao

 

Nhớ quả ng.hàng lehman của mẽo. Cũng nhiều ng phải trung lưu trở lên bay qua cửa sổ.
Còn ngay chỗ mình từ đầu đến giữa 2023, 2 a ôm đất treo cổ vì vay tiền lướt sóng

 

Cái này về mặt thị trường chung là tốt, thanh lọc những cá thể ko phù hợp để toàn bộ còn lại đi lên

 

Thì post #1 là ví dụ rõ ràng nhất rồi còn gì . Có cái lol mà bố mày bán giá thấp.

Cho dù có, thì cũng chỉ 1 vài cá nhân nhỏ lẻ, éo gồng nổi, nên bong bóng BDS ở VN là cái bong bóng rất xịn xò , uy tín .... nó chỉ có to lên tốc độ nhanh hay chậm, chứ ko bao giờ vỡ được cả.

 

Dòng tiền vào bất động sản phục hồi, thu thuế từ nhà, đất tăng 37,1%

Giữa lúc thị trường còn khó khăn, các doanh nghiệp bất động sản vẫn ghi nhận doanh thu khả quan và dòng tiền vào thị trường bất động sản có sự phục hồi đáng kể.


Dòng tiền vào thị trường bất động sản có sự phục hồi đáng kể. Trong ảnh: một góc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.HCM - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Doanh thu kinh doanh bất động sản đạt gần gần 89.000 tỉ đồng
Cục Thống kê TP.HCM cho biết thị trường bất động sản có chiều hướng tăng tích cực khi các chính sách của Nhà nước phát huy hiệu quả, lãi suất ngân hàng giảm, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản ước đạt 80.845 tỉ đồng trong 4 tháng đầu năm, tăng 9,8% so với cùng kỳ.

Theo Cục Thống kê TP, những tín hiệu trên cho thấy dòng tiền vào thị trường bất động sản có sự phục hồi đáng kể với hàng loạt yếu tố tích cực. Bên cạnh đó, thu thuế từ nhà, đất tăng 37,1% so với 4 tháng đầu năm ngoái.

Trong khi đó, số doanh nghiệp địa ốc đăng ký hoạt động mới đạt 395 doanh nghiệp trong 4 tháng đầu năm, tuy giảm 6,6% về số doanh nghiệp được cấp phép song tăng gần 150% về số vốn đăng ký.

Savills Việt Nam cho hay trong quý 1-2024, nguồn cung căn hộ sơ cấp tại TP.HCM giảm mạnh 35% theo quý và 28% theo năm, xuống còn 4.922 căn sau khi các dự án tạm ngưng bán hàng do chưa hoàn thiện các yêu cầu pháp lý hoặc điều chỉnh chính sách bán hàng.

Có hai dự án bị trì hoãn kế hoạch mở bán, dẫn đến nguồn cung mới khiêm tốn ở mức 633 căn từ một dự án mới và sáu giai đoạn tiếp theo.

Nhiều dự án đưa mức chiết khấu sâu
Số liệu của Bộ Xây dựng cho thấy trong quý 1-2024, cả nước chỉ hoàn thành 10 dự án nhà ở thương mại với quy mô khoảng 4.706 căn, số lượng dự án chỉ bằng 35% so với quý trước đó và bằng 71% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, cả miền Nam chỉ có 3 dự án hoàn thành.

Trả lời Tuổi Trẻ Online, Savills Việt Nam cho hay do thị trường khó khăn, hầu hết các chủ đầu tư đều đưa ra phương thức thanh toán kéo dài hai năm cùng chương trình ân hạn gốc và lãi, thậm chí có dự án cố định lãi suất 15 năm như dự án Vinhome Grand Park.

Savills Việt Nam cũng cho hay nhiều dự án đang đưa ra mức chiết khấu lớn lên tới 24% nhằm thu hút khách hàng và thúc đẩy lượng bán.


Trong khi đó, dự án Eaton Park của Gamuda Land cũng đang được chủ đầu tư giới thiệu kế hoạch thanh toán dài hơi, lên đến 5 năm với các chính sách thanh toán ưu đãi cho người mua nhà.

Tương tự, Phú Mỹ Hưng cũng vừa ra mắt dự án L'Arcade với số lượng 37 căn vào ngày 25-5, đây là dự án mới thứ 2 trong năm 2024 của doanh nghiệp này, với chính sách thanh toán ưu đãi. Trong đó, các ngân hàng cho vay với lãi suất 5-7%/năm và chủ đầu tư trả lãi thay khách hàng cho đến ngày giao nhà.


Trao đổi với Tuổi Trẻ Online chiều 26-5, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản lớn ở TP.HCM cho biết thực tế thanh khoản đối với các dự án đang mở bán vẫn có, song không nhanh như giai đoạn trước.

Theo vị này, giai đoạn này người dân có nhu cầu ở thực đã rục rịch mua các căn hộ với giá vừa tầm và có chính sách ưu đãi tốt như ân hạn nợ gốc và lãi suất 2-3 năm, tăng chiết khấu hoặc cố định lãi suất trong thời gian dài.

 

Toàn đầu cơ chung cư, nhà cao cấp chứ ở mấy

 

đất nền vẫn cao thì giờ đổ xô đầu cơ chung cư

 

May mắn có căn nhà ông bà già cho, hiện giờ ở chung với thằng em trai, bản thân không dự tính có vợ con gì ráo, sau này trước khi chết chuyển quyền lại cho thằng em, chỉ xin nó đem mình đi thiêu rồi rải cốt ra biển là đc nên không quan tâm đất cát gì hết.
Chứ tầm giờ đi mần công ăn lương cố định, tháng 2 vợ chồng tầm 20tr, nuôi 1 đứa con ở đất SG này thì tiền sữa sợ còn không đủ chứ mơ mộng gì có đc cái nhà chui ra chui vào.

 

https://thanhnien.vn/bat-an-hop-ngu-o-tphcm-185240526212133231.htm


Đọc thấy ẻ chảy

Sống thời thực dân pháp cũng éo thế này

 

chung cư ko phạt bà mụ này sao ta

 

Chỗ này mà cháy thì