[Dan Tri] Chưa ở đã ngấm nước, thủng trần thạch cao

Thế thì láng lại sàn trên cho nó nghiêng nhiều để thoát nước cho nhanh là dc mà

Chỗ nào che được thì che, nâng cái bình năng luong lên cao hơn, lợp tôn phía dưới. Dưới bình nước Inox thì láng gạch hoa cho nó dốc vào. Nếu là bể betoong thì chịu :(
nhà tôi trc chống nứt đủ kiểu cuối cùng vẫn phải quay về làm mái phụ cho nhà

 

Khả năng là lát nền gạch hoa vào ấy nhỉ? Chỉ sợ mái nó gánh nặng quá. Nhà xây kiểu cũ nên ko có cột, kèo chống, yếu quá

 

Quan trọng là xác định chắc chắn nguyên nhân thấm do gì đã. Canh ngày nào khô xịt nước tầm 20' lên mấy chỗ nghi ngờ để xác định chỗ thấm do nứt hay do bị đọng nước lâu ngày trên mái làm thấm xuống qua mấy kẻ đường ống nước. Biện pháp tốt nhất vẫn là tìm cách làm mái che không dính nước, tôn nhẹ tênh làm được thì tốt không thì mấy tấm polime cũng được, bao che kỹ mấy chỗ đường ống thông sàn nữa. Còn muốn lót gạch hoa thì cũng phải xử lý chống thấm trước đã.

Nghe mô tả thì có vẻ là mái bê tông đổ bằng bị nứt. Muốn tự xử lý chống thấm thì vệ sinh sạch cát bụi rác trên mái, vết nứt nhỏ dưới 1mm thì không cần quan tâm, vết nứt lớn một chút thì đục rộng ra 3 4 mm rồi trám bằng hồ dầu (sang hơn là xài sika rout). Xong ra tiệm sơn hỏi mua thùng Kova chống thấm, cho thằng bán kích thước cái sàn, bảo cần quét 2 nước nó sẽ bảo là mua mấy thùng, mua thêm xi măng về trộn theo chỉ dẫn trên thùng, 1 cây rulo lăn sơn và 1 cái cọ để quét mấy góc. Mua vềthì sẽ lăn sàn được 2-3 nước tùy theo thằng bán sơn nó thuốc mình bao nhiêu thùng, mấy cạnh góc hay chân bồn nước thì cuộn lên tường kỹ chút bằng cọ. Chất chống thấm nó có khả năng co giãn nhẹ như keo nên rung hay nứt nhỏ nó cũng cover được. Nếu vết nứt ổn định và quét kỹ thì cũng ổn được 5 6 năm trở lên.

Lưu ý mấy bồn nước không rỉ nước lúc đang thi công là được, còn không tự tin thì cứ kêu thợ hồ làm dùm là được.

 

Tôi cũng nghĩ thầy Hugo nên thuê thợ về nâng cái bình nước, giàn nóng lên cao 10cm sau đó làm lớp mái che phía dưới là nhẹ tiền + hiệu quả nhất. Láng gạch cũng ngon nhưng thi công phức tạp + nặng mái hơn nhiều chưa kể cũng tốn tiền hơn nữa.

Giải pháp dùng keo sợ ko chịu được cái nóng mạn hoà bình mùa hè vì ngày nóng tối nó lạnh lại thì co giãn chỉ dc mấy buổi là lại hở

 

Uh làm mái che được thì ngon rồi. Còn chống thấm mà ngại mấy vụ nhiệt thì thay vì cán nền lót gạch tốn công cứ mua gạch chống nóng về xếp cho nó lẹ.

 

Hỏi thầy ngoài lề cái : nhà có cái mái như thế này có nên sửa làm lại thành mái bằng bê tông mốt còn đú nước nóng mặt trời + điện nắng blah blah không nhỉ .

Trước mắt sắp tới phải đục sửa lại cái thoát nước ban công + trần dưới do thấm mấy tháng rồi . Sau đó là đi điện .

 

Nhà fap sư giàu qía wet

 

Ví dụ cái mái nhà thôi chứ éo phải như hình và đó là nhà lô tụi nó làm ẩu chết mẹ , ta cản mà ông bà già ta chơi giờ phải gánh đây .

 

Mái kiểu đó là rẻ nhất lại không bị thấm do nước chảy hết xuống, nhược điểm là không tận dụng dc.
Làm mái bằng thì tốn tiền làm thoát nước, chống thấm mái, vệ sinh lỗ thoát định kỳ không là nó bít lỗ thoát nước tràn vô nhà, mưa lớn quá không kịp thoát thì nước cũng tràn vô nhà.
Nên cứ cân nhắc giữa chi phí và độ tận dụng mái bằng.

 

Mái nghiêng vẫn đặt bồn nước lạnh nước nóng được bình thường nếu dàn khung mái tốt, mỗi tội leo sửa này nọ hơi nguy hiểm cho người không chuyên leo thôi.

Muốn mái bằng thì có 2 phương án, 1 là dựng nối kèo làm 1 phần mái bằng tầm 2x3m phía trên mái nghiênglà đủ cho bồn lạnh+ nóng, 2 là xẻo 1 phần 2x3m làm sàn kỹ thuật, nhớ chọn vị trí gần hộp kỹ thuật cũ với tính được bao nhiêu phần nước từ mái sẽ đổ xuống cái sàn đó để làm thoát nước. Cả 2 phương án đều nhớ làm cầu thang cố định cho dễ xử lý sự cố.

Thoát nước mái hay ban công nếu vị trí ok và không quan tâm xấu đẹp thì cứ phang thẳng ống ngang ra ngoài cả đời cũng không bao giờ nghẹt.

Còn nếu buộc phải đi ống âm thì cứ phang ống 114 cho lành với xài lơi 45 độ chứ không dùng co 90 độ ở mấy đường ống thoát, có nghẹt thì thông cho dễ. Sân thượng đừng dùng thoát sàn mà cứ để cái ống thẳng lên rồi lắp cái cầu chắn rác vào. Ban công nếu không quan tâm xấu đẹp thì cũng không dùng thoát sàn mà làm như sân thượng luôn, còn dùng thoát sàn kiểu nhà tắm thì nhớ bỏ cái miếng chặn mùi ra nước mới thoát nhanh được ( nhớ giữ lại cái miếng đó vì thường thoát nước mưa nó không vào bể tự hoại mà ra thằng hố ga luôn nên không sợ mùi, nhưng trời biết đám thợ nó thi công âm dưới đất thế nào).

Xử lý thấm ban công xuống tầng dưới thì ráng lột gạch lên rồi chống thấm, tốn kém mà yên tâm. Chú ý mấy chỗ sàn với ống thoát thì quét cuộn lên thân ống thoát hoặc vào lòng ống thoát dày chút, chỗ đó nó cũng hay bị thấm qua kẻ đường ống với sàn.