Hơn 2 tháng công bố làm nhà xã hội dưới 1 tỉ, Vingroup động thổ 3.500 căn đầu tiên

đã nói rồi
siết luật dễ vl cơ mà đéo làm đâu

 

ờ nhưng vẫn là kinh doanh sang tay cò con làm môi giới thôi và nhà nước vẫn nắm đăng cán , tài sản vẫn là của nhà nước mà chỉ cho thuê thôi có thể thu hồi bằng nhiều cách. chứ đầu cơ thì nhà nước cũng bất lực thôi nó có quyền sở hữu rồi

 

Chỗ này đường tân kì tân quý gần bv bình tân, chiều đm nó kẹt vkl luôn, qua đuọec cái ngã tư chỗ bv bình tân nửa tiếng hơn, mưa thì tới háng hình như cc này 1 2 phòng thì phải

 

cái đường này cách đây 10 năm mình đi làm thêm, lần nào chiều đi cũng phải chửi thề. Sau chục năm thì quy hoạch cũng như đặc sản mà ko ai vào lò hết

 

ở thổ đu người ta quy hoạch sai chỉ có rút kinh nghiệm thôi
ở SG fen muốn chơi trội à

 

Mà noxh giá 350-950tr có mua chênh 1-200tr thì vẫn rẻ hơn nhiều so với cc thương mại mà, thương mại nó mắc gấp 3 lần là có :v toàn 2-3 tỷ là rẻ rồi ._. Với nếu hệ thống happy home này trong mấy năm tới thực sự cung cấp ra thị trường 500.000 căn giá rẻ thì cũng góp phần giảm giá bđs đó, thứ 1 là bđs vào chu kỳ đóng băng dần rồi, thứ 2 là có nhiều căn noxh rẻ hơn hẳn thì việc đếch gì phải bỏ ra gấp mấy lần tiền mua cc thương mại. rất nhiều người có khả năng mua cc 700-1 tỏi nhưng lên 2-3 tỏi thì khá là vô vọng :v

 

được vậy còn mừng, cò nó thu mua hết ấy

 

Đường này giờ mở 4 lane chắc vẫn kẹt, đm tục cái là 1 cái bv với mấy cái trường học sát bên nhau, cứ tan trường là má nhận ko ra, còn mưa thì thôi, ko buồn nói luôn, tha hồ lội.

 

chung cư 1 tỏi mình mua liền tại vì thuê nhà nó hết mẹ 5tr tiền nhà 1 tháng rồi, chung cư ít ra ko ở thì sau này bán lại hay cho thuê được, giá trị cũng giảm dần chứ thuê nhà chỉ có giá nhà tăng

 

Ưhm, như bác hugo mua noxh 600, trả trước 120, mỗi tháng góp 1tr4 nó nhẹ nhàng hẳn mà lại ko tốn tiền trọ, nếu tiền góp rẻ hơn tiền trọ hàng tháng thì mua đi chứ ngại gì nữa.
Ngoài ra mấy noxh này chắc tập trung ở vùng ven các tp lớn, giúp giãn bớt dân ở khu trung tâm phần nào, tạo điều kiện kinh doanh, giải trí phục vụ cho khu dân cư mới. đi kèm chắc có thêm tệ nạn mà tuỳ chính quyền khu vực xử lý ra sao

 

Này cũng khó, tại quy định mỗi gia đình chỉ được mua 1 căn thôi, khum lẽ có tận 2-300.000 cò me mua mấy căn này . Rồi mỗi căn phải làm giả hồ sơ giấy tờ để chứng nhận đủ điều kiện mua + vay. Lơ ngơ bị gọi lên phường ấy, đợt 30k tỏi có 1 mớ bị gọi lên ún trà gòi. Nếu chỉ có tầm 1-2000 căn thì cò nó chen nhau lụm hết chứ 500.000 căn thì cò nó lụm đc 1 phần thôi

 

Cái quan trọng nhất của noxh là số lượng.
Như Liên Xô xây 60tr căn hộ để giải quyết vấn đề nhà ở ấy.
Bao giờ người dân có thể mua NOXH không cần xếp hàng, thì mới không bị ảnh hưởng mua đi bán lại.
500k nhà ở là bước đi đúng, nhưng mà cần khoảng 4tr noxh để có thể hạ được giá nhà.

 

có phải tự nhiên giáo viên, nv yt, công nhân chuyển hết sang cò bđs đâu.
Cò có nhiều loại, nhiều cấp, và không thiếu gì cách để xử lý hồ sơ, vì bản chất cò là lợi dụng quy định, chính sách mà.
Bản chất cò thì ok, là dịch vụ để người cần tiếp xúc nhanh hơn tới sản phẩm, nhưng để cò lộng hành, ăn nhiều quá, thành đầu cơ, thổi giá thì tự nhiên ai cũng có ấn tượng xấu.

Còn vụ noxh vụ sang tên, cho thuê là nan giải nhất, chính sách có muốn siết hay không, vì tự nhiên tạo 1 kẽ hở về quyền sở hữu, mấy cầu trung gian giữa người thực sự cần để ở và nhà ở, thêm nhiều hệ lụy về quản lý dân cư, cư trú, tệ nạn xã hội, phạm pháp

 

giờ cầm 1 tỉ thì về quê mua đất phố để đó, còn lại ở nhà thuê, chứ cầm 1 tỉ đâm vào nhà ở xã hội có mà điên

 

Nếu tính trượt giá của đồng tiền thì 150tr của 7 năm trước với 150tr của hiện tại nó khác nhau nhiều lắm.

 

Những người lao động thu nhập tầm 8-15tr hàng tháng ( chắc hơn 1 nửa lao động ở sg-hn có thu nhập tầm này ) thì họ cần căn hộ giá rẻ để có chỗ ra chỗ vào, bám trụ lại ở thành phố. đỡ tốn tiền thuê trọ. phần nhiều họ chỉ có khoảng tiết kiệm vài trăm tr, còn lại vay ngân hàng chính sách trả góp nó nhẹ hẳn luôn.
Còn tầm có dư sẵn 1 tỷ trở lên nó thuộc tầng lớp khác gòi :v

 

ý bác đó là noxh nó không bị rớt giá mà vẫn lên theo giá thị trường :v phản bác lại ý của bác chữ số là noxh bị rớt giá theo thời gian í

 

HN, SG nó có focus vào tầng lớp khác. Tùy nơi chứ bác.

 

Xưa mình thuê ở đấy 7tr/ tháng
Nói chung khá bất tiện... mấy căn hàng xóm nó đập xây lại ồn ào vl luôn, mở cửa thì xe chạy còn ồn hơn...
Thang máy thì hỏng suốt...

 

À, lê thành thì cũ quá rồi mà, mới lại toàn giấy tay, ko rõ sổ sách, ngán lắm
Noxh được được như bọn ehomes cũng tầm 900 rồi