[kienthucnet] Anh bảo hiểm triệu phú

giờ chỉ mong có căn nhà mặt đường HN cho thuê tháng làm vài chục rồi ở nhà xem phim hoạt hình qua ngày

 

Vãi nồi thật ko vậy?
Chị tôi GV đại học khoa Anh ngữ, mở lớp dạy thêm ở nhà nữa. Mà nó bói ko ra con số này.

 

Chị bạn giấu sợ thằng em trai thấy có tiền thì mượn tiền đấy.

 

Sẵn đang thất nghiệp, để lên nhà bả ăn chực mấy hôm mới đc

 

Have pussy dad believe.

 

Cùng khóa tui có thằng giờ 30 tuổi 1 cơ sở dạy luyện thi chui, 1 lớp tuần 2 buổi, mỗi tối dạy 2 ca, chưa tính t7 CN, 1 lớp hơn 50 đứa...Tiền thuê phòng học trên lầu bên khu Lữ Gia có tầm 15tr/tháng.
Ko lầm thì đang là gv MK .
Trong giới mấy thầy cô thì dạy giỏi hay dở là phụ, cái chính là phải có "nghiệp đoàn dạy thêm" cộng thêm trong lớp mua vui đc cho lũ học trò nhé .

Nhà 7 tỏi đang cho thuê mb 14tr/tháng ko bít chừng nào mới gỡ đc vốn đây lun...

 

À mở trung tâm, vậy tầm trăm m là đúng rồi.
Chị tôi mở lớp tại nhà. Dù sao cũng phụ nữ, còn nhà cửa, chồng con nên ko có định hướng mở trung tâm.
Mà muốn mở trung tâm cũng phải có nghề kinh doanh nữa.

 

đúng thế, dễ với ngon vậy thì chủ nhà nó tự làm luôn kém lắm thì cũng 4-5 năm lại có cái nhà mới chứ éo ai cho người ngoài vào húp

14tr*12=168, tính tăng giá trượt giá các kiểu cho dễ tính là 200củ/năm. vậy thì mất 35 năm để thu hồi vốn nha Sò huynh

 

Thường thì hợp đồng có điều khoản tăng từng năm bù trượt giá rồi, ko lo. Nếu ko chịu tăng tiền thì ko tái ký hợp đồng, cho thằng khác thuê.

Người ta sẵn đất, vay tiền xây nhà, hoặc thuê đất làm mặt bằng xây nhà tạm mở quán kinh doanh, chứ bài toán mua đất hoặc chung cư rồi cho thuê ở hn/sg thường là không khả thi. Cơ bản là giá đất cao quá, tiền đổ ra mua đất rồi cho thuê có khi không lại tiền đó đem gửi ngân hàng. Lại kẹt mịe vốn ở đấy.

 

Trắng ra là ko có nghề kinh doanh chả giàu nổi với vụ dạy thêm.
Ông phải có quan hệ với mấy thầy cô nổi hoặc qh rộng, rồi các bên refer học trò cho nhau. Ông ít tiếng ông ít học trò mấy ng nhìu hơn chả chơi với ông.
Rồi ông còn dẻo mồm thuốc phụ huynh tiềm năng, dẻo não múa may cho học trò nó thích v.v...

Thì thế, giờ giả sử nguyên căn nhà tui cho thuê đc 30tr/tháng thì cũng tới mùa quýt mà hoàn vốn có căn khác .
Tầm 2 năm trc có bà trong cty vợ rủ chơi cũng cái trò mua rồi cho thuê, mà còn nhà chung cư mới tởm. Bảo e đừng nghe tụi nó xúi 4 5 năm, thực tế chị đây tận 10 năm mới gỡ vốn, nhưng coi như 10 năm sau có free cái nhà, 2vc chị mỗi ng` chơi 1 căn nên giờ có tới 3 căn, sắp bốc thêm 2 căn.
Về sau mới lòi ra mỗi năm 2vc bả ăn của cty mỗi ng cũng hơn tỉ bạc chứ tiền nhà chó gì .

 

Năm bao nhiêu vậy @@

 

Chắc phải 2000 hồi đó .

Hồi ổng dạy là ta còn chưa vào đại học

Nguyên soái nói hơi quá. Mặt bằng chung khoảng 30 - 40tr thôi.

Dạy luyện thi thì mới đến 70-80. Có nhưng mà ít.

 

thì bởi mới nói - ta làm đây mà còn thấy tương lai nữa là
chắc vay tiền ông bà già hết mợ 90% giá trị cái nhà thì có

 

Úc nó có cái chuẩn rồi, tầm 4-6%/năm, 20-25 năm hồi vốn. Ở Úc chủ yếu cho thuê để trả tiền góp luôn, lúc nào giá nhà tăng thì bán lại kiếm lời.

 

Thời 2000 thì thông tin nó tứ tán nên người ta dễ lợi dụng sự mập mờ trong giá mặt bằng để kiếm lời (vd ép giá mà ng ta ko bít xong đi chặt chém mà ng ta ko bít). Tui nghĩ thế :T, cơ bản dạo đâu 10 năm trc cũng phổ biến trò thuê nhà trọ xong cho thuê lại.

Luyện thi ông phải là trò cưng của thầy cô nổi tiếng ngày trc, hoặc là giỏi quan hệ mới đc. Xưa cứ nghĩ dạy hay là đc, lớn rồi mới thấy quan hệ & bít đánh bóng là trên hết.

 

Thì ta mới nói ông thầy đó giỏi đào tạo ra mấy học trò giòi.

Luyện thị thì lúc trước là vậy nhưng sau này (2005-2015) mi chỉ cần dạy ở THCS hoặc THPT thôi. Kéo về riết là có tiếng.

Nên GV tiếng Anh
+ Bình thường 30-40tr (dạy thêm nhẹ) 1-2 lớp
+ Luyện thi các chứng chỉ TOEIC, IELTS thì 70-80tr
+ Luyện thi cuối cấp có tiếng thì 100tr + là thường

 

vắt cổ chày ra nc