Tàu nhanh - Quốc Cường $ : sập trần chung cư "cao cấp"

Nhà ta chả làm mịa gì, cất cho có sổ đỏ thôi cũng có người hô 2 tỷ dồi, có 2 tỷ xây mịa biệt thự ở cho rồi, vào chung cư làm dek gì!

 

quan trọng là cột chứ tường ăn nhầm gì mạy
mà tường 1 gang là dày chứ có mỏng đâu mà la lỏng lẻo

 

Trần thạch cao mà nhiều bạn cứ làm như trần bê tông @@. Chắc do mấy thằng lắp khung đỡ làm bậy bạ cho kịp tiến độ để nhận tiền nên làm ăn cẩu thả đây mà.

 

Chắc do làm ăn cẩu thả, ở trên trống hoác gió to nó mà thốc vào thì ko sập mới lạ... ngày trước nhà ta bị 1 lần rồi trời mưa đóng cửa kín quá nên bí gió .

 

thạch cao nguyên mảng lớn mà rơi nhanh cũng vỡ đầu!
ko tin cứ lấy mấy cái khối thạch cao sinh viên vẽ mỹ thuật ném nhau thử xem!

 

chắc Cuơng $ mới kiếm đựoc bồ mới dắt lên gác

 

cái khốn nạn nhất của mấy anh xây dựng VN không phải là chuyện ăn xén, mà là cái mống nhà bị bọn nó thi công ẩu tả, cứ đào lên rồi đổ đại bê-tông xuống. từng thấy nhiều nhà (nhà mình cũng bị nhẹ) bị xé ra làm 2 vì lún không đều, có căn nhà 3 tầng mà phần trước với phần sau nó cách nhau 2 đốt ngón tay.

 

tầng trên đang chơi thú nhún là cái chắc

 

2 tỉ mà cao cấp nỗi gì thế thì sập trần là đúng rồi

 

Chung cư cao cấp ở HN cũng chỉ khoảng tỉ 6 đến 2 tỉ thôi (giá nhà chưa xây xong và đã tính chênh nếu ko mua được giá gốc)
Bà này mua chung cư cách đây cũng lâu rồi, giờ mới xây xong thì cái giá 2 tỉ là quá bình thường
Nhiều bạn chả biết gì về nhà đất cũng chém gió
2 tỉ bạn nào đủ tiền mua đất gần trung tâm với xây nhà đẹp giơ tay chỉ chỗ cho tớ cái, tớ chi luôn 5% tiền môi giới.

 

Trần thạch cao khung nổi rất nhẹ , nhà ở chiều cao tầng 5 mét (Thực tế cách đất chỉ 3m) rớt xuống vẫn không sao, nói là trần thạch cao thực chất lớp thạch cao rất mỏng, phía trên là giấy thôi. Khung nhôm cũng nhẹ chứ không nặng.
Nguyên nhân:
-Ti bắt khung lên thiếu.
-Bọn điện nước ngu, không gắn lên sàn trên mà lại thả trên trần khiến trần vốn thiếu ti gắn nên rơi.

Mình thi công bên các chung cư của HAGL cũng thấy tệ hại hơn, tính mạng kĩ thuật còn coi nhẹ chứ nói chi công nhân, trên đường Nguyễn Hữu Thọ tận mắt chứng kiến người rơi tự do luôn. Phải nói là thi công ép tiến độ nên cực ấu.

 

Nhà giờ toàn xây khung lắp rồi chả trát trần lắp trần thạch cao nhỉ.
Trần này mà gặp ẩm với nước cũng ko hay
Trần này rơi xuống đầu chắc ko bằng bị ném cục đá vào đầu đâu

 

Nhẹ như xốp, chỉ giật mình chứ không sao hết. :P

 

Sao mà rơi bác ?? Tai nạn à, rồi có chết ko

 

Vãi.. bạn có mối thế à.. nhà anh chị mình tầm trung cấp mà mua cách đây mấy năm cũng hơn 2 tỉ rồi..

 

Mua mới hay mua gốc, mấy năm mà 2 tỉ thì chắc là mua nhà đã xây xong và có nội thất ? Nhà mới xây vào thời điểm hiện tại giá gốc chỉ khoảng hơn 20tr/1m2 thôi, tất nhiên là ở những khu đô thị mới.
Thử mấy căn ở Times City xem giá thế nào, đấy là giá hiện giờ.
Cách đây 3 năm giá chung cư gốc nó còn khác nhiều.

 

Times city được gọi là cao cấp ah? Đừng để chiến lược marketing của bọn nó lừa. Keangnam hiện nay khoảng 3.200-3.400$/m2 (thời điểm đầu đã là 2.800$/m2 rồi). Indochina Plaza 2.400-2.600$/m2, Vincom tháp C 2.800-3.000$/m2 thời kỳ đầu (bây giờ cao hơn nhiều vì ở luôn rồi). Hiện nay ở Linh Đàm chỉ là khu trung bình mà giá đã 32-33tr/m2 rồi, năm 2008 là 17.5 tr/m2. Chưa tính những chung cư đc gọi là cao cấp diện tích toàn hơn 100m2, nhân với giá bán mà ra được 2 tỷ chắc số dân HN ở chung cư cao cấp nhiều lắm . SG thậm chí còn nhiều chung cư cao cấp thực sự hơn HN nên có mấy ai cắm đầu vào cái chung cư "cao cấp" rẻ tiền với cái giá 2 tỷ đâu . Điển hình là một cái đang bán hiện nay là City garden vị trí khá đẹp, kiến trúc + nội thất gắn tường ngon mà giá là 1.800$/m2.

Nói thật chứ xin lỗi cái căn chung cư trong ảnh mà được gọi là chung cư cao cấp thì đến tởm, trần thạch cao hoàn thiện mà sơn bả thấy cả vết nối thế kia. Dân mình cứ thích nghe thấy "cao cấp" là vồ vào chứ có hiểu thế đek nào là chung cư cao cấp đâu. Chủ đầu tư thì PR lên tận mây xanh + diễn họa 3d lấp lánh để lòe người xem. Tiền nào của ấy cả thôi.

Nhận xét cái trần bị rơi kia thì thấy số lượng ti có thể đảm bảo khoảng cách 1000-1200mm theo 1 chiều nhưng khoảng cách xương chính không đảm bảo, xương phụ cũng có vẻ đủ nhưng lại bắt song song hết, ko có cái nào bắt so le nên yếu, cộng với tấm thạch cao lại dùng tấm lớn để bắn lên xương (thay vì cắt nhỏ ra) nên lượng đinh bắn vào xương cũng ít. Tấm càng lớn thì càng dễ võng, có thể xương V bắt lên tường cũng thuộc loại rẻ tiền nên yếu, đã bị võng mà V còn yếu thì sập cả trần là đương nhiên. Mình đã thi công nội thất vài năm, nếu xương làm tốt thì 2 người 100kg ở 2 đầu mà đu lên cũng ko sập chứ đừng nói gì đến mấy tấm thạch cao hay hệ thống điện loằng ngoằng bên trên. Chưa kể đèn treo nhiều ông ko tính vị trí nên phải bắt lên xương thay vì lên trần chính hoặc máy chiếu bắt lên xương chính vô tư,...

 

Bạn đùa mình =.=

 

Nhà sao rẻ vậy , 2 tỉ 130m vuông , ngoài này mấy căn trên Cầu Giấy toàn 4 tỉ trở lên