Tàu nhanh - Quốc Cường $ : sập trần chung cư "cao cấp"

Mình kiếm nhà trọ ở thôi. Dứt khoát là ko có ở chung cư. Cố gắng dành dụm kiếm 1 mảnh đất nho nhỏ đủ cất 1 căn nhà là đc. Chỗ mình vẫn còn nhiều nhà nguyên căn 3t 4t 1 tháng. Còn phòng trọ be bé thì 1t, ở ngoại thành thôi. Ko đú đc trong nội thành

 

Dành dụm bao giờ mới có nổi căn nhà đây , tiền thì mỗi lúc 1 mất giá, đất thì ngày càng tăng mạnh

 

Gió gì bác. Chuyện đất đai nó sờ sờ ra đấy chứ ai thèm chém.

 

bạn cố gắng mua được chung cư, ko cần cao cấp, miễn là chung cư, thì cố thêm 1 đoạn nữa là được 30 m đất ko phải ở trung tâm( tất nhiên rồi) để mà xây nhà......

Mình nghĩ, ít ai đủ lực làm ăn tay bo đủ tiền mua cái nhà lắm, toàn gia đình giúp đỡ thôi.

Chứ giờ 2 tỷ thì làm 1 tháng mấy chục tr mới mua được??

 

Thực ra, ng ta mua chung cư vì.
Tiền đầu tư ban đầu thấp, sau đó trả rải rác trong 2,3 năm, tiền lo dễ hơn là đóng cả 1 cục.
Mua nhà thì hầu như là phải cố, khi mua chung cư họ đã cố rồi, nói cố thêm tí nữa mua đất thì khó lắm

 

đó chính là cảm tưởng......

ví dụ như bạn nói là 3 năm, mà cho 5 năm đi cho nó tròn. 1 năm tầm 400 triệu, thu nhập trung bình bao nhiêu thì trả nổi, hỏi thật đấy.... đấy là chưa tính lãi ở trong đó, bỏ qua luôn..

Vì nếu mua được nhà để ở, thì đi kèm là chi phí: gửi xe, thang máy, etc....


nếu ko cố được thì 2 vợ chồng thuê 1 gian nhà trọ, 1m 5 1 tháng, đầy ở cái Hà Nội này....

 

1m5tr 1 tháng ở cái HN này ít lắm, và cũng ko thể thỏa mái được.
ví dụ 1 chung cư trung bình khoảng tỉ 6 chẳng hạn, vợ chồng tích cóp khoảng 600, bố mẹ cho 100,200 nữa, góp vào là đủ đóng lần đầu.
Trong khoảng còn lại có thể làm ra thêm, lương 2 vợ chồng khoảng 15,20 tr là 6 tháng cũng để ra được hơn trăm rồi, thừa thiếu lại vay thêm.
Mình biết khá nhiều người như thế rồi, huy động 1 nhát khoảng hơn 2 tỉ để mua đất rất khó, nhưng tiết kiệm ra được 600,700tr để cố mua 1 cái chung cư thì họ làm được

 

Nhà mình thì mua chung cư trước cho con cái xuống ở rồi sau này đi làm + viện trợ mới mua đất, dù có mấy mảnh ngoài Q9,Q2 nhưng hơi xa so với bây giờ. Những chỗ đó đều đi thẳng ra Q1 tiện làm việc.
Nếu ko có tiền thì đành phải mua Ccu thôi, đặc biệt là vợ chồng trẻ/ mới sinh con, chứ ở nhà trọ nảy sinh nhiều vấn đề, thuê nhà riêng cũng 4Tr trở lên, mà dù sao có cái nhà của mình cũng sướng hơn, cảm giác trang trí, quét dọn ngôi nhà của mình nó khác nhà người ta!
Chung Cư thì ở ~5 năm là tích cóp đủ để mua đất rồi, cộng thêm tiền bán lại cho người khác cũng đủ mua.
Giờ mua đất 2 tỷ ở Nội Thành thì nhỏ, rồi tiền xây nhà cũng 300Tr ++. Ccu Trung bình 1 tháng chi phí nhà + xe +etc ~250-1tr tùy cao cấp hay ko

 

uh cứ nói ráng thêm 1 tí để mua đất chứ giá đất lên từng ngày biết ráng tới hồi nào . Trong thời gian tích góp đấy sống ở đâu thân trai 1 mình thì vô tư chứ có gia đình thì chả muốn sống trọ cả gần 10 năm đâu chung cư mà tốt thì cũng được vậy . Mà đương nhiên chung cư thì giá rẻ hơn mua và tự xây chứ nhỉ

 

1m5 1 tháng thì nhà cho SV thôi,vợ chồng ở thoải mái thế nào được.Muốn thoải mái thì phải ở chung cư mini,tầm 25-30m2,giá 2t5-3t

 

Mình đang thích ở chung cư đây, mà không có tiền giá thì ngày càng tăng

 

ối, tất nhiên là nhà trọ ko thể rộng rãi, chứ bảo ko thoải mái thì.....

nhà trọ đủ kê 1 cái giường đôi, 1 cái tủ quần áo và ít nhất 1 cái mâm cơm, chỗ để ti vi.

còn có lẽ cả cái Hà Nội may ra có 1 cái nhà mà nhà mình hiện đang cho thuê: giá 2m2/ t. Điện nước thoải mái và tự trả, diện tích 50m2, mái bằng....

thông thường những nhà như thế sẽ ở mức 3 triệu.

với những nhà dạng đó thì ở đủ cho 1 đại gia đình chứ ko còn là 2 vợ chồng: ông bà, bố mẹ, con cái, ở thoải mái...

mà 2 vợ chồng làm được 20 triệu 1 tháng( mỗi người 10 triệu) cũng khá là khó đấy, nhưng kể cả 2 vợ chồng làm được 30 triệu mỗi tháng thì trả kiểu gì được 400m 1 năm.. Kể cả 40m còn quá khó.....hay là rồi lại bố mẹ cho tiếp.... thế thì xin luôn 1 thể đi cho lành....bố mẹ cho xuất ở quê thì bán đi thôi


một miếng đất cơ sở bây giờ( mà thực ra phần lớn người mua đều thích thế) là 30 m vuông. 30 m này chồng 2 hoặc 3 tầng thì đủ cho 1 gia đình lớn chứ chả phải nhỏ. Ở HN thì kiếm mấy mảnh trong ngõ tầm 60m 1 m là được( ô tô đỗ ngoài ngõ).

Đúng là đầu tư ban đầu 1 cục khá to, nhưng 20 năm sau bạn chả phải nghĩ gì.....mà mình ít thấy có 2 vợ chồng với con cái nào ở cái nhà 30 m chồng tầng mà bảo chật lắm...làm cái gì cũng ko phải lo nhà bên cạnh( tất nhiên đừng quá đáng quá).

Nghe hồi trước bảo ở chung cư về muộn quá 11h đêm, bảo vệ nó éo cho vào, giờ ko biết còn ko/.....

 

mình đang nói với cái giá 1m5,thì giỏi lắm thuê được phòng 15m2 thôi.Nếu mà khoảng 20m2 thì lại mất đi yếu tố an ninh do ở mấy cái xóm trọ lụp xụp