Tp - Chủ đầu tư quây núi đá vịnh Hạ Long làm 'hòn non bộ' là ai?

Chuẩn mới của GVN: Kinh tế hộ gia đình = 2000 tỷ

 

search bài kronpas có đó

 

2000 tỷ là bên đối tác raise lên để kêu gọi vốn đóng thuế đất bác ơi. Chứ mức đầu tư của nhà tôi được đánh giá có tầm nghìn tỷ thôi, trong đó đã bao gồm lãi vay, trượt giá v,v,v trong hơn 20 năm mới được như thế đó.
Mà thôi tôi sai rồi, các anh muốn làm gì thì làm

 

Anh ơi

 

ư ư lỗ đích em còn zin nè anh ơi

 

cái này vừa lên ANTV hôm qua thằng chủ đang bị phạt cả trăm triệu vì giấu báo cáo về ảnh hưởng môi trường kìa, nếu không sao thì việc gì phải giấu

 

Anh ơi có chị em gái gì ko

Thôi ko cần chị em, anh em cũng dc, top bot gì cũng tới luôn

 

Mua dâm ko anh

 

Lô Te con

 

Anh ơi, mông em đây ạ 9

 

Wet 2k tỷ

 

Đệ fan 7re nha

 

Ư ư , nhà có chân giúp việc , bảo vệ hay tài xế kiêm vệ sĩ khum anh ? Cho em xin slot ạ , hứa sẽ ngoan

 

Vị huynh đài này lại là Vua của các pa la điên

 

Lấn vùng đệm vịnh Hạ Long làm đô thị: Trúng đấu giá chưa đến 4 triệu đồng/m2

Trong khi giá bất động sản ở nhiều vị trí ven biển, có view vịnh Hạ Long lên đến cả trăm triệu đồng/m2 nhưng giá trúng đấu giá tại dự án khu đô thị 10B ở TP.Cẩm Phả,Quảng Ninh chỉ chưa đến 4 triệu đồng/m2.

Dự án lấn vịnh Hạ Long - khu đô thị 10B, P.Quang Hanh, TP.Cẩm Phả, Quảng Ninh có diện tích khoảng 31,8 ha tại khu vực cạnh tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả; phía đông giáp biển, phía tây giáp núi đá vôi, phía nam giáp suối Lộ Phong. Đặc biệt, trong dự án có gần 3,9 ha nằm trong khu vực bảo vệ 2 (vùng đệm) của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long (chiếm hơn 12% tổng diện tích dự án).

Dự án lấn Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long làm đô thị có vị trí đắc địa
LÃ NGHĨA HIẾU​

Dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ cuối năm 2021.

Công ty TNHH Đỗ Gia Capital trúng đấu giá với số tiền 1.192 tỉ đồng, chênh gần 47 tỉ đồng so với giá khởi điểm (1.145,3 tỉ đồng). Dự kiến, quý 3/2026 hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào sử dụng với 451 căn biệt thự, liền kề được xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Bên cạnh đó, còn có các công trình thương mại, dịch vụ, khách sạn 7 tầng…

Tính toán giá trúng đấu giá trên tổng số diện tích dự án, trung bình Nhà nước chỉ thu được chưa đến 4 triệu đồng/m2 mà phải hy sinh gần 3,9 ha vùng đệm của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Ông Trần Quang Tùng, chủ một sàn giao dịch bất động sản tại TP.Hạ Long, cho rằng dự án khu đô thị 10B ở TP.Cẩm Phả khi mới bắt đầu khởi công, công bố quy hoạch nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới kinh doanh địa ốc. Dự án nằm tại vị trí rất đắc địa, "lưng tựa núi, mặt tiền hướng ra di sản".

Một số nhà phát triển bất động sản cho rằng, nếu triển khai thành công, dự án có tiềm năng mang lại nguồn lợi nhuận cả nghìn tỉ đồng
LÃ NGHĨA HIẾU
​

Một số nhà phát triển bất động sản chia sẻ, nếu chỉ tiêu quy hoạch cho phép mật độ xây dựng là 40 - 50% thì tính ra, giá đất sẽ chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Tính thêm suất đầu tư các loại công trình hạ tầng như: đổ đất, làm đường, vỉa hè, cống thoát nước, điện, trang trí tiểu cảnh, xử lý nước thải… tốn thêm khoảng 10 triệu đồng/m2. Tổng mức đầu tư tối đa không quá 20 triệu đồng/m2.

Giới đầu tư bất động sản nhận định, vị trí đắc địa của dự án lấn Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long này, giá bán mỗi m2 nhà biệt thự, liền kề ven biển kỳ quan thiên nhiên tầm cỡ thế giới chắc chắn không rẻ. Tất nhiên, người dân có thu nhập bình thường sẽ khó có khả năng tiếp cận nhà ở tại đây. Dự án có tiềm năng mang lại khoản lợi nhuận cả nghìn tỉ đồng cho chủ đầu tư.

Trong khi đó, theo khảo sát của Thanh Niên, giá bất động sản khu vực TP.Hạ Long, TP.Cẩm Phả, ở những vị trí ven biển, giáp vịnh hoặc view vịnh Hạ Long có giá lên đến cả trăm triệu đồng/m2.

Tại một số dự án bất động sản khác nằm gần khu đô thị 10B, P.Quang Hanh (TP.Cẩm Phả) sau khi hoàn thiện công trình biệt thự có giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Đơn cử như dự án biệt thự, liền kề tại Green Dragon City đang được một số sàn giao dịch bất động sản chào giá 100 - 110 triệu đồng/m2 đối với căn biệt thự hơn 300 m2.

Nằm cách dự án khu đô thị 10B, P.Quanh Hanh hiện nay còn có dự án La Emera Hạ Long (P.Hà Phong, TP.Hạ Long) đang được nhiều sàn giao dịch chào bán nhà liền kề 78 m2 với giá khoảng 4 - 5 tỉ đồng, tương đương 50 - 60 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí.

Cũng tại vị trí mặt biển tại khu vực trung tâm P.Hồng Hải, TP.Hạ Long đất nền biệt thự đang được chào bán với giá "khủng" hơn, khoảng 100 - 200 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí.


Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết nguồn cung bất động sản mới ở mọi phân khúc hiện vẫn chưa dồi dào. Trong khoảng 6 tháng đến 1 năm tới, may ra thị trường mới có thêm nguồn cung nhiều hơn.

Trong bối cảnh nhiều dự án vướng mắc pháp lý nên không thể triển khai thì dự án nào thông được pháp lý đã có ưu thế vượt trội. Dự án khu đô thị 10B ở TP.Cẩm Phả có pháp lý sạch sẽ thông qua đấu giá, lại có vị trí đẹp. Thị trường bất động sản ở Quảng Ninh nói riêng, nhất là ở khu vực TP.Hạ Long - TP.Cẩm Phả thu hút đầu tư tốt nên nếu triển khai thành công chắc chắn có tiềm năng mang lại khoản lợi nhuận cả nghìn tỉ đồng.

 

Mới làm Gia nô chưa dc 1 tuần...