Tp - Chủ đầu tư quây núi đá vịnh Hạ Long làm 'hòn non bộ' là ai?

Osadar Mizutani · 9/11/23

King of paladins nói: ↑

Nước ngoài thì chưa mua được cái nào vì cơ chế chính sách cũng chưa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam. Khu Vân Đồn này ngắm cho thị trường Trung Quốc nhưng mà cũng không hấp dẫn lắm. Giá đất của bên đó bây giờ cũng tầm 70tr/m2 (khu vực đảo Hải Nam, Trùng Khánh). Trong khi hiện tại riêng thuế đất đã là 20-25tr/m2 rồi, luật giờ yêu cầu phải hoàn thiện xong khu đô thị mới được phép giao dịch (trước chỉ cần xong hạ tầng là được phép bán rồi) cộng đủ chi phí abc clm vào nữa thì chắc cũng tầm đó. Như bác với mấy chú của ta đầu tư dự án cho đến giờ là khoảng 1000 tỷ, sắp tới nộp thuế đất tổng hết thêm khoảng 2000 tỷ, không đủ lực nữa nên phải thoái vốn chuyển giao toàn bộ cổ phần còn lại cho đối tác thì họ cho ưu đãi khoảng 40 tỷ mua với giá bằng đúng giá thuê đất thêm 5-10% chi phí quản lý tùy vị trí. Vậy thì xông xênh riêng giá đất đã là 25tr×2000/3000×110%= 41,5tr chưa bao gồm chi phí xây nhà. Thêm cả chi phí xây nhà thì chắc phải tầm 60-65tr mới đủ. Đương nhiên khu đô thị thì có cả chung cư nên chắc giá cũng mềm hơn nhưng mà thực tế quanh khu vực đấy đến nhà riêng còn không ở hết thì xây chung cư chắc cũng không ai ở. Trong khi xung quanh thì khu công nghiệp đang không có mấy dẫn tới không có công việc hấp dẫn người ta ở lại. Mà bây giờ hạ tầng giao thông cũng tốt rồi, đi từ Hà Nội xuống Vân Đồn mất khoảng 3-4 tiếng nên nhu cầu lưu trú cũng không có, họ phi về Hà Nội luôn chứ ở làm gì. Tình hình khu vực đấy chắc phải 2025 may ra mới khởi sắc được. Giờ rót vốn vào đầu tư cũng toàn là Công ty có cổ phần vốn của nhà nước chủ yếu là vì nhiệm vụ chính trị tạo công ăn việc làm để giữ đà tăng trưởng cho tỉnh thôi chứ thực chất là Doanh nghiệp tư nhân đang ngắc ngoải rồi sức đâu mà đầu tư. Vậy nên tên nội các Đức nói sai rồi, thách cụ chính quyền giám bắt luôn.
P/s: hoan nghênh mọi thành phần ném đá vì thực chất vì dự án này, ngoài mấy khoản nợ bố ta đứng ra vay hộ cho thì căn nhà hiện giờ vợ chồng ta đang ở với bố ta và 2 đứa em cũng đang thế chấp ngân hàng, 1 cán nhà khác ở khu vực Xuân Phương rộng khoảng 200m2 (nhà khoảng 80m2 còn lại là sân vườn) cũng đã bán đi để lấy tiền cho mấy ông chú, bác làm dự án. Giờ sau khi bán xong ngoài việc giải chấp được căn nhà ta đang ở ra thì bố ta nói cầm về đâu được hơn tỷ. Lý do thì như đã nêu trên.
Click to expand...

Anh gì ơi, anh có chị em gái gì ko

King of paladins · 9/11/23

Osadar Mizutani nói: ↑

Anh gì ơi, anh có chị em gái gì ko
Click to expand...

BachLi nói: ↑

các hạ vẫn còn bình tĩnh vậy chắc tài lực, nội lực hãy thâm sâu lắm
Click to expand...

VCC cái này là vì sự đã rồi chống cự có ích gì đâu. 2 nữa là tại hạ toàn đi làm công trình ở tỉnh xa, 1 năm chắc ở nhà được có tháng (năm nay cuối tuần phải về đi học không tính). Cũng ước mơ có cái nhà cho thuê rồi ngày ngày chạy grab như các chủ tịch trong này mà có được đâu

Mir[U]ka · 9/11/23

King of paladins nói: ↑

Nước ngoài thì chưa mua được cái nào vì cơ chế chính sách cũng chưa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam. Khu Vân Đồn này ngắm cho thị trường Trung Quốc nhưng mà cũng không hấp dẫn lắm. Giá đất của bên đó bây giờ cũng tầm 70tr/m2 (khu vực đảo Hải Nam, Trùng Khánh). Trong khi hiện tại riêng thuế đất đã là 20-25tr/m2 rồi, luật giờ yêu cầu phải hoàn thiện xong khu đô thị mới được phép giao dịch (trước chỉ cần xong hạ tầng là được phép bán rồi) cộng đủ chi phí abc clm vào nữa thì chắc cũng tầm đó. Như bác với mấy chú của ta đầu tư dự án cho đến giờ là khoảng 1000 tỷ, sắp tới nộp thuế đất tổng hết thêm khoảng 2000 tỷ, không đủ lực nữa nên phải thoái vốn chuyển giao toàn bộ cổ phần còn lại cho đối tác thì họ cho ưu đãi khoảng 40 tỷ mua với giá bằng đúng giá thuê đất thêm 5-10% chi phí quản lý tùy vị trí. Vậy thì xông xênh riêng giá đất đã là 25tr×2000/3000×110%= 41,5tr chưa bao gồm chi phí xây nhà. Thêm cả chi phí xây nhà thì chắc phải tầm 60-65tr mới đủ. Đương nhiên khu đô thị thì có cả chung cư nên chắc giá cũng mềm hơn nhưng mà thực tế quanh khu vực đấy đến nhà riêng còn không ở hết thì xây chung cư chắc cũng không ai ở. Trong khi xung quanh thì khu công nghiệp đang không có mấy dẫn tới không có công việc hấp dẫn người ta ở lại. Mà bây giờ hạ tầng giao thông cũng tốt rồi, đi từ Hà Nội xuống Vân Đồn mất khoảng 3-4 tiếng nên nhu cầu lưu trú cũng không có, họ phi về Hà Nội luôn chứ ở làm gì. Tình hình khu vực đấy chắc phải 2025 may ra mới khởi sắc được. Giờ rót vốn vào đầu tư cũng toàn là Công ty có cổ phần vốn của nhà nước chủ yếu là vì nhiệm vụ chính trị tạo công ăn việc làm để giữ đà tăng trưởng cho tỉnh thôi chứ thực chất là Doanh nghiệp tư nhân đang ngắc ngoải rồi sức đâu mà đầu tư. Vậy nên tên nội các Đức nói sai rồi, thách cụ chính quyền giám bắt luôn.
P/s: hoan nghênh mọi thành phần ném đá vì thực chất vì dự án này, ngoài mấy khoản nợ bố ta đứng ra vay hộ cho thì căn nhà hiện giờ vợ chồng ta đang ở với bố ta và 2 đứa em cũng đang thế chấp ngân hàng, 1 cán nhà khác ở khu vực Xuân Phương rộng khoảng 200m2 (nhà khoảng 80m2 còn lại là sân vườn) cũng đã bán đi để lấy tiền cho mấy ông chú, bác làm dự án. Giờ sau khi bán xong ngoài việc giải chấp được căn nhà ta đang ở ra thì bố ta nói cầm về đâu được hơn tỷ. Lý do thì như đã nêu trên.
Click to expand...

alo alo tổng tài cần gáp bơ chuyên dụng không?

Osadar Mizutani · 9/11/23

King of paladins nói: ↑

VCC cái này là vì sự đã rồi chống cự có ích gì đâu. 2 nữa là tại hạ toàn đi làm công trình ở tỉnh xa, 1 năm chắc ở nhà được có tháng (năm nay cuối tuần phải về đi học không tính). Cũng ước mơ có cái nhà cho thuê rồi ngày ngày chạy grab như các chủ tịch trong này mà có được đâu
Click to expand...

Anh ơi ah có cần giúp việc để bảo quản chăm sóc ng nhà trong năm không, em có bằng chuyên nghiệp chỉ cần cơm ngày 3 bữa là dsur

Thẩm Phán · 9/11/23

trầm con mẹ nó cảm với 1 tượng 2 tượng chỉ để đóng thuế đất

jumper · 9/11/23

ai có map chỗ này ko nhỉ
nhìn bản đồ mới chọn phe được

BachLi · 9/11/23

King of paladins nói: ↑

VCC cái này là vì sự đã rồi chống cự có ích gì đâu. 2 nữa là tại hạ toàn đi làm công trình ở tỉnh xa, 1 năm chắc ở nhà được có tháng (năm nay cuối tuần phải về đi học không tính). Cũng ước mơ có cái nhà cho thuê rồi ngày ngày chạy grab như các chủ tịch trong này mà có được đâu
Click to expand...

Thầu cho dự án quan trên tỉnh lận, dm, giai cấp thống trị kìa anh em

wwweeewww · 9/11/23

Osadar Mizutani nói: ↑

Anh gì ơi, anh có chị em gái gì ko
Click to expand...

nhớ mớ paladin là clone của te mà

Osadar Mizutani · 9/11/23

wwweeewww nói: ↑

nhớ mớ paladin là clone của te mà
Click to expand...

Uả dm con te à

Hổ mập · 9/11/23

nick đó lâu rồi mà, đâu phải clone con te
clone con te để avatar nguyên dàn siêu nhân gao cơ

KeXaQue · 9/11/23

wwweeewww nói: ↑

nhớ mớ paladin là clone của te mà
Click to expand...

Ko con Te là Paladin de Sotte gì đó. Ông King này là đại gia Đất Kảng miền Trung. Chân rết từ Nam chí Bắc, cũng trong team lột mặt CBXL năm xưa

wwweeewww · 9/11/23

ngộ nhớ te hồi nó có nguyên dàn paladin nữa mà ta dàn gao là sau này nó mới xài chắc ông paladin 2005 này là khác

Thẩm Phán · 9/11/23

KeXaQue nói: ↑

Ko con Te là Paladin de Sotte gì đó. Ông King này là đại gia Đất Kảng miền Trung. Chân rết từ Nam chí Bắc, cũng trong team lột mặt CBXL năm xưa
Click to expand...

residentevilcode · 9/11/23

wwweeewww nói: ↑

ngộ nhớ te hồi nó có nguyên dàn paladin nữa mà ta dàn gao là sau này nó mới xài chắc ông paladin 2005 này là khác
Click to expand...

Đúm rùi
Nhớ nick cũ con te là paladin...

daggeroftime · 9/11/23

hình như là Great Paladin ...

Thời tới đỡ hổng nổi · 9/11/23

Te là @_Great_Paladin_, còn Paladin de solei hình như của Bộ chan

buonnguquaday · 9/11/23

Vụ này cũng tương tự như vụ Thiên Địa Hội - Nghĩa Hòa Đoàn trong ĐRPN thôi mà

Osadar Mizutani · 9/11/23

KeXaQue nói: ↑

Ko con Te là Paladin de Sotte gì đó. Ông King này là đại gia Đất Kảng miền Trung. Chân rết từ Nam chí Bắc, cũng trong team lột mặt CBXL năm xưa
Click to expand...

Vậy đúng là chân ái của đời tui rồi

H@l0 · 9/11/23

King of paladins nói: ↑

Nước ngoài thì chưa mua được cái nào vì cơ chế chính sách cũng chưa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam. Khu Vân Đồn này ngắm cho thị trường Trung Quốc nhưng mà cũng không hấp dẫn lắm. Giá đất của bên đó bây giờ cũng tầm 70tr/m2 (khu vực đảo Hải Nam, Trùng Khánh). Trong khi hiện tại riêng thuế đất đã là 20-25tr/m2 rồi, luật giờ yêu cầu phải hoàn thiện xong khu đô thị mới được phép giao dịch (trước chỉ cần xong hạ tầng là được phép bán rồi) cộng đủ chi phí abc clm vào nữa thì chắc cũng tầm đó. Như bác với mấy chú của ta đầu tư dự án cho đến giờ là khoảng 1000 tỷ, sắp tới nộp thuế đất tổng hết thêm khoảng 2000 tỷ, không đủ lực nữa nên phải thoái vốn chuyển giao toàn bộ cổ phần còn lại cho đối tác thì họ cho ưu đãi khoảng 40 tỷ mua với giá bằng đúng giá thuê đất thêm 5-10% chi phí quản lý tùy vị trí. Vậy thì xông xênh riêng giá đất đã là 25tr×2000/3000×110%= 41,5tr chưa bao gồm chi phí xây nhà. Thêm cả chi phí xây nhà thì chắc phải tầm 60-65tr mới đủ. Đương nhiên khu đô thị thì có cả chung cư nên chắc giá cũng mềm hơn nhưng mà thực tế quanh khu vực đấy đến nhà riêng còn không ở hết thì xây chung cư chắc cũng không ai ở. Trong khi xung quanh thì khu công nghiệp đang không có mấy dẫn tới không có công việc hấp dẫn người ta ở lại. Mà bây giờ hạ tầng giao thông cũng tốt rồi, đi từ Hà Nội xuống Vân Đồn mất khoảng 3-4 tiếng nên nhu cầu lưu trú cũng không có, họ phi về Hà Nội luôn chứ ở làm gì. Tình hình khu vực đấy chắc phải 2025 may ra mới khởi sắc được. Giờ rót vốn vào đầu tư cũng toàn là Công ty có cổ phần vốn của nhà nước chủ yếu là vì nhiệm vụ chính trị tạo công ăn việc làm để giữ đà tăng trưởng cho tỉnh thôi chứ thực chất là Doanh nghiệp tư nhân đang ngắc ngoải rồi sức đâu mà đầu tư. Vậy nên tên nội các Đức nói sai rồi, thách cụ chính quyền giám bắt luôn.
P/s: hoan nghênh mọi thành phần ném đá vì thực chất vì dự án này, ngoài mấy khoản nợ bố ta đứng ra vay hộ cho thì căn nhà hiện giờ vợ chồng ta đang ở với bố ta và 2 đứa em cũng đang thế chấp ngân hàng, 1 cán nhà khác ở khu vực Xuân Phương rộng khoảng 200m2 (nhà khoảng 80m2 còn lại là sân vườn) cũng đã bán đi để lấy tiền cho mấy ông chú, bác làm dự án. Giờ sau khi bán xong ngoài việc giải chấp được căn nhà ta đang ở ra thì bố ta nói cầm về đâu được hơn tỷ. Lý do thì như đã nêu trên.
Click to expand...

Đầu tư quy mô gia đình 2000 tỷ

xDarkxAngelx · 9/11/23

Cứ chụp hết là Te r ban cho nhanh

Đăng nhập

Tp - Chủ đầu tư quây núi đá vịnh Hạ Long làm 'hòn non bộ' là ai?

Osadar Mizutani mãi yêu cụ Lão Làng GVN

King of paladins Dragon Quest Lão Làng GVN

Mir[U]ka One-winged Angel Lão Làng GVN

Osadar Mizutani mãi yêu cụ Lão Làng GVN

Thẩm Phán シェンムー Ryo Hazuki Lão Làng GVN

jumper Baldur's Gate Lão Làng GVN

BachLi Chịch ma, phệt quỷ, vã lắm rồi!

wwweeewww Shemale Tam Thánh CHAMPION ⚜ Duel Master ⚜ Lão Làng GVN

Osadar Mizutani mãi yêu cụ Lão Làng GVN

Hổ mập Red, Pokémon champion

KeXaQue Chironia, Centaur Archer ♞ Blade Knight ♞ Lão Làng GVN

wwweeewww Shemale Tam Thánh CHAMPION ⚜ Duel Master ⚜ Lão Làng GVN

Thẩm Phán シェンムー Ryo Hazuki Lão Làng GVN

residentevilcode Gordon "λ-2" Freeman Lão Làng GVN

daggeroftime Mega Man Lão Làng GVN Sorcerer

Thời tới đỡ hổng nổi -Thần Gà Vip Pro- Football Unites the World

buonnguquaday Mayor of SimCity Lão Làng GVN

Osadar Mizutani mãi yêu cụ Lão Làng GVN

H@l0 Fire in the hole!

xDarkxAngelx THE ONE ABOVE ALL GVN LEGENDARY ✟ Grim Reaper ✟ Winner Game Award 2024 Nhân Viên Y Tế

Chia sẻ trang này

Đăng nhập

Tp - Chủ đầu tư quây núi đá vịnh Hạ Long làm 'hòn non bộ' là ai?

Osadar Mizutani mãi yêu cụ Lão Làng GVN

King of paladins Dragon Quest Lão Làng GVN

Mir[U]ka One-winged Angel Lão Làng GVN

Osadar Mizutani mãi yêu cụ Lão Làng GVN

Thẩm Phán シェンムー Ryo Hazuki Lão Làng GVN

jumper Baldur's Gate Lão Làng GVN

BachLi Chịch ma, phệt quỷ, vã lắm rồi!

wwweeewww Shemale Tam Thánh CHAMPION ⚜ Duel Master ⚜ Lão Làng GVN

Osadar Mizutani mãi yêu cụ Lão Làng GVN

Hổ mập Red, Pokémon champion

KeXaQue Chironia, Centaur Archer ♞ Blade Knight ♞ Lão Làng GVN

wwweeewww Shemale Tam Thánh CHAMPION ⚜ Duel Master ⚜ Lão Làng GVN

Thẩm Phán シェンムー Ryo Hazuki Lão Làng GVN

residentevilcode Gordon "λ-2" Freeman Lão Làng GVN

daggeroftime Mega Man Lão Làng GVN Sorcerer

Thời tới đỡ hổng nổi -Thần Gà Vip Pro- Football Unites the World

buonnguquaday Mayor of SimCity Lão Làng GVN

Osadar Mizutani mãi yêu cụ Lão Làng GVN

H@l0 Fire in the hole!

xDarkxAngelx THE ONE ABOVE ALL GVN LEGENDARY ✟ Grim Reaper ✟ Winner Game Award 2024 Nhân Viên Y Tế

Chia sẻ trang này

Tìm kiếm hữu ích