[TT] Cần làm rõ TP.HCM cần bao nhiêu thành phố trong thành phố

Đất nền thành phố Bình Chánh vs thành phố Củ Môn nó phải có giá hơn đất Huyện Bình Chánh vs Huyện Củ Chi Hóc Môn chớ

 

Thiếu cmnr....

kẹt/kiệt abc, hẻm xyz, ngõ mnp, đường xxx phường yyy quận zzzz tp ooo tp ssss tp aaa tp nnnn tp HCM

 

Đề xuất quy hoạch thêm 2 thành phố trong TPHCM
01/02/2024 | 09:23

0:00/0:00
0:00
TSKH- KTS Ngô Viết Nam Sơn cho rằng TPHCM nên quy hoạch thêm 2 thành phố trong thành phố ở phía Nam và phía Bắc.


Ngày 31-1, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan chủ trì hội thảo khoa học góp ý dự thảo Quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Tại báo cáo kỳ cuối, liên danh tư vấn đề xuất phương án quy hoạch đô thị gồm đô thị trung tâm loại đặc biệt; TP Thủ Đức (loại 1); 3 thành phố vệ tinh gồm: Hóc Môn - Củ Chi (loại III), TP Bình Chánh (loại III), quận 7 – Nhà Bè - Cần Giờ (loại 3). Dân số đô thị chính thức khoảng 10,5 triệu người và tỉ lệ đô thị hóa đạt trên 90%.


Dự án xây dựng, mở rộng quốc lộ 50 qua huyện Bình Chánh giúp kết nối TPHCM với Long An, Tiền Giang tốt hơn.

TSKH- KTS Ngô Viết Nam Sơn, thành viên tổ tư vấn phản biện quy hoạch, cho rằng ngoài đô thị đặc biệt trung tâm lâu nay là trọng điểm phát triển kinh tế xã hội của thành phố thì TP Thủ Đức là một tiềm năng mới - khu vực đột phá và phát triển nhanh nhất thành phố trong tương lai.

Bên cạnh đó, KTS Ngô Viết Nam Sơn băn khoăn việc đưa ra khái niệm đô thị vệ tinh và định hướng 3 đô thị vệ tinh. Ông cho rằng cần có thêm thành phố trong thành phố có với tiềm lực đóng góp cho kinh tế - xã hội của TPHCM tương đương với TP Thủ Đức.

Theo ông, đứng về tầm chiến lược phát triển TP HCM trong tương lai thì nên quy hoạch 2 thành phố trong thành phố là huyện Nhà Bè, quận 7, quận 8 và một phần Bình Chánh ở phía Nam và thành phố ở phía Bắc là huyện Hóc Môn, Củ Chi và phía Bắc Bình Chánh.

"TPHCM sẽ có đô thị loại đặc biệt ở trung tâm và 3 thành phố trong thành phố là TP Thủ Đức, phía Nam và phía Bắc. Việc phân chia này không đơn thuần là diện tích hay quản lý đô thị mà tính đến cả việc tác động kinh tế - xã hội của thành phố. Phía Nam sẽ phát triển kinh tế biển còn phía Bắc phát triển kinh tế nối với Campuchia và đồng bằng sông Cửu Long" – ông Ngô Viết Nam Sơn nói.

Ông Ngô Viết Nam Sơn kiến nghị UBND TPHCM cân nhắc việc rất quan trọng này vì khi trình quy hoạch lên Thủ tướng phê duyệt sẽ là tiền đề tổ chức lại đô thị sau này.

Đồng quan điểm, TS Trần Du Lịch, Tổ trưởng tổ tư vấn phản biện quy hoạch, kiến nghị UBND TPHCM nên tổ chức hội thảo có cả nhóm chuyên gia của quy hoạch tích hợp (quy hoạch TP HCM giai đoạn 2021-2030) và quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 để bàn về định hướng phát triển không gian đô thị là trong tương lại thành phố có thêm bao nhiêu đô thì và tiêu chí xác định.

"Đây là vấn đề rất quan trọng, chi phối toàn bộ đến phát triển của thành phố. Đề nghị sớm tổ chức hội thảo chuyên gia 2 bên" – TS Trần Du Lịch nói.

TS Vũ Thành Tự Anh, Đại học Fulbright, cho rằng vấn đề phát triển không gian đô thị là quan trọng nhất trong quy hoạch nên cần tọa đàm sâu về vấn đề này.


Đề xuất quy hoạch thêm 2 thành phố trong TPHCM (tienphong.vn)

 

Thằng Manila nhờ mang máng là 22 đô thị vệ tinh, mà tắc đường lòi

 

5 huyện ở TPHCM được đề xuất xây dựng thành 3 thành phố
MINH QUÂN - Thứ năm, 01/02/2024 06:17 (GMT+7)
TPHCM - 5 huyện ngoại thành TPHCM được đề xuất xây dựng thành 3 thành phố, với thành phố phía Bắc (Củ Chi và Hóc Môn), thành phố phía Tây (Bình Chánh) và thành phố phía Nam (Nhà Bè và Cần Giờ).


Một góc đô thị hóa của huyện Nhà Bè dọc trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Ảnh: Hữu Chánh
Đề xuất trên được nêu trong dự thảo quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đang được lấy ý kiến.

Trong dự thảo, nhóm tư vấn đề xuất định hướng phát triển hệ thống đô thị TPHCM trong tương lai bao gồm một đô thị trung tâm (gồm 15 quận), TP Thủ Đức và 3 thành phố song hành.

Thành phố phía Bắc gồm hai huyện Hóc Môn và Củ Chi với định hướng phát triển sinh thái nông nghiệp - nông thôn, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, công nghiệp sinh thái, dịch vụ. Trong đó, huyện Hóc Môn sẽ là trung tâm hành chính, chính trị của thành phố phía Bắc.

Thành phố phía Tây gồm toàn bộ huyện Bình Chánh với định hướng hình thành trung tâm y tế, đào tạo, sản xuất công nghiệp, công nghệ cao, triển lãm - hội trợ quốc tế.


Một góc huyện Bình Chánh nhìn từ trên cao. Ảnh: Hữu Chánh
Thành phố phía Nam gồm huyện Nhà Bè và Cần Giờ. Trong đó, Nhà Bè sẽ là nơi sản xuất công nghiệp, công nghệ cao, logistics, du lịch sinh thái, thương mại dịch vụ. Cần Giờ sẽ là trung tâm kinh tế biển, cảng trung chuyển quốc tế, công nghiệp gắn với cảng, du lịch sinh thái, bảo tồn sinh quyển.

Theo đơn vị tư vấn, đề xuất này phát triển ý tưởng trước đây của quy hoạch chung TPHCM về một thành phố trung tâm và 4 thành phố song hành ở 4 phía. Trong đó, Thủ Đức là thành phố song hành lớn nhất và đã được tách thành thành phố trực thuộc thành phố.

3 thành phố còn lại cũng sẽ là 3 thành phố lớn, với quy mô khoảng 2 triệu dân mỗi thành phố. Thậm chí, trong tương lai, có thể lấy một phần của các quận nội thành (khu vực ngoài Vành đai 2) vào ranh giới các thành phố song hành, để tăng quy mô kinh tế, diện tích cũng như dân số của các thành phố này.

Tuy nhiên, khác với mô hình của quy hoạch chung cũ là tạo ra 4 đô thị vệ tinh, tách biệt khỏi khu vực trung tâm bằng những hành lang xanh, sau đó kết nối nhanh vào trung tâm bằng giao thông công cộng thì các đô thị song hành này tạo ra những tâm phát triển mới trong một vùng đô thị lớn. Nói cách khác là các thành phố này không tách khỏi vùng trung tâm hiện hữu, mà bổ sung thêm những trung tâm mới, tạo thành hệ thống đô thị đa tâm.

Theo đơn vị tư vấn, với kịch bản này, những phát triển hạ tầng mới, đặc biệt là Vành đai 3 TPHCM sẽ được phát huy tốt hơn, tạo ra những khu vực động lực kinh tế mới cho thành phố.


Huyện Củ Chi còn nhiều không gian phát triển. Ảnh: Hữu Chánh
Tại hội thảo khoa học góp ý dự thảo Quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 do UBND TPHCM tổ chức ngày 31.1, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn cho rằng, TPHCM nên quy hoạch thêm 2 thành phố trong thành phố ở phía Nam và phía Bắc.

Theo đề xuất của ông Ngô Viết Nam Sơn, nên cắt huyện Bình Chánh ra hai phần phía Nam và phía Bắc.

Từ đó, thành phố phía Nam là huyện Nhà Bè, Quận 7, Quận 8 và phía Nam huyện Bình Chánh.

Thành phố phía Bắc là huyện Hóc Môn, Củ Chi và phía Bắc huyện Bình Chánh.

"TPHCM sẽ có đô thị loại đặc biệt ở trung tâm và 3 thành phố trong thành phố là TP Thủ Đức, phía Nam và phía Bắc. Việc phân chia này không đơn thuần là diện tích hay quản lý đô thị mà tính đến cả việc tác động kinh tế - xã hội của thành phố. Phía Nam sẽ phát triển kinh tế biển, còn phía Bắc phát triển kinh tế nối với Campuchia và Đồng bằng sông Cửu Long" - ông Ngô Viết Nam Sơn nói.

Theo TS Trần Du Lịch, ngoài đồ án quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, thành phố cũng đang hoàn thiện đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Do đó, ông Trần Du Lịch kiến nghị UBND TPHCM nên tổ chức hội thảo có cả hai nhóm chuyên gia tư vấn hai quy hoạch này để bàn về định hướng phát triển không gian đô thị là trong tương lai thành phố có thêm bao nhiêu đô thì và tiêu chí xác định.


5 huyện ở TPHCM được đề xuất xây dựng thành 3 thành phố (laodong.vn)

 

Về cơ bản thay đổi mỗi địa giới tên gọi thì chả giải quyết mẹ dc gì :v