[TT] Vay lãi mua nhà chung cư, người trẻ quay cuồng trả nợ

Với tình hình giá bds hiện tại thì nên để dành thu nhập cho các thú vui giải trí cá nhân ( hoặc tích góp để chữa bệnh khi trung niên ) Giá bds hn và sg đã ở mức điên loạn rồi, việc tích luỹ để mua bds là ko thể với 90% lao động

Thật ra công bằng mà nói giá bds ở các tp lớn nhiều nước phát triển cũng điên như đông lào thôi. Nhưng chính quyền họ bóp đc giá thuê nhà, ép giá thuê xuống thấp đc => Giảm gánh nặng cho lao động

 

Mấy câu này mình thấy là fantasy không nghe ở đâu nói ngoại trừ GVN.Báo chí Tây nó cũng than giá thuê, mấy đứa Tây mình biết nó cũng than giá thuê mà toàn dân bàn giấy chứ

Cá nhân mình thấy VN đi theo đường mòn phân hoá giàu nghèo hút hết của cải lên thượng tầng của xã hội tư bản phương Tây , chỉ khác cái là vốn ít hơn thôi. Giá nhà hiện tại là cơ hội cuối để an cư chứ để 10 năm nữa thế nào cũng vắt giá thuê tới lúc đó thì dân tri thức bàn giấy còn khóc chứ không phải dân lao động phổ thông

 

Ở Việt Nam hay so với TQ chứ mình thấy giá bds tq còn mềm chán so với HN SG kể cả ở Quảng Châu (so với mức thu nhập bên đó).

Còn nghe đâu ở Mẽo 30% thu nhập cho tiền nhà mà. Dalit thì ở đâu cũng bị úp bô thôi. Mấy nữa tay to như a Thắng, chủ tịch scu đặt chân vào thị trưởng cho thuê thì giá nhà cũng lên vùn vụt thôi

 

Con cảm ơn ba má đã vất vả 1 đời để có 2 bds ở cả HN và ở quê để con đc nằm thẳng dí ku vô thời thế xã hội này...

 

Với sự may mắn vô bờ bến này, anh haỹ GA cho những người hoàn cảnh ngặt nghèo hơn thôi anh Tuấn Hốp

Số 21 nha anh

 

Cứ bình tĩnh, chính quyền còn chưa vắt đến thuế bds mà. Đập thuế bds với thừa kế như tây thì mấy ô có nhà bố mẹ cho cũng bay nhà thôi.

 

Trả được nợ là tốt rồi, mình thấy có người mua xong trả được một hai năm không chịu được còn khổ vl nữa.

 

Ở nhà cứ hối tìm mua nhà cho ổn định mà nhìn tình hình ghê răng quá

 

còn trẻ thì ở nhà bố mẹ đẻ, kết hôn thì ăn nhờ ở đậu bố mẹ chồng. Kiếm dc bn tiêu gần hết ko dư dc mấy. Chả biết 20 năm nữa có mua nổi cái nhà cho thằng con ra riêng lấy vợ ko

 

Em quay cuồng trong mơ hồ
Loài người như cuốn đi trong men say
Shi-di-ri-duy, shi-di-da-na
Shi-di-ri-duy, shi-di-ri-di-da-na.

 

sao Đại gia lại hỏi ga người dalit như tui?

 

Hà Nội giá chung cư nhiều chỗ gần x2 so với 2021-2022 mà dân vẫn mua được, giỏi thật.

 

bds càng đắt người ta càng mua

chứ đã downtrend thì giảm bao nhiêu cũng ngâm giấm

 

Trung Quốc cũng bị bong bóng BDS nên số lượng cung chung cư/nhà ở nhiều hơn số người ở + giảm phát nên giờ ở một số nơi như Vũ Hán một căn hộ 3 phòng ngủ mà giá thuê 250$/tháng vì cạnh tranh quá khủng khiếp(giá mua gần 220k đô).

Tuy nhiên Bắc Kinh, Thượng Hải thì thôi. Biết một đứa tiểu thư TQ nhà ở Thượng Hải thuê căn hộ ở trung tâm Tokyo giá thuê 2000$ mà nó kêu quá rẻ

 

Sau 15 năm đi làm, năm ngoái tôi đã mua dc cái lều 15m2, giá 1 tỷ rưỡi

 

Rất chính xác

 

Giá thuê nhà ở VN là rẻ so với giá mua đấy, 5% giá mua = giá thuê 1 năm.
Bọn nc ngoài giá thuê nó hình như là 1% giá mua/ 1 tháng, 1 năm là 10-12%.
Sở dĩ như thế vì giá mua nhà VN quá cao so với thu nhập nên tăng giá thuê nữa thì ko ai thuê.

 

thằng bạn vay 2 tỉ mua cái nhà, tháng trả gần 20 chẹo, giờ đi làm sếp ho một cái là quắn qúit ko dám bật, bảo gì cũng phải làm. ăn uống tằn tiện quải chè đậu, tính khí thay đổi giờ cái gì cũng tiền , rủ đi chơi đâu là ko dám đi, chất lượng cuộc sống giảm rõ rệt trong 20 năm tới. Lãi suất sau mấy năm nó thả nổi tăng dần lên chứ ko bớt đâu, còn lương có tăng ko hay layoff vì tuổi già tới rồi thì ko biết.

mới đọc báo nhà kia vay 3 tỷ trả mỗi tháng 26tr sau lãi suất thả nổi

còn vụ “ trả nợ ko nổi thì bán nhà, khi đó nhà lên giá có khi còn lời “ thì thôi , nhà thanh khoản cực kém, bán chưa chắc dễ, hết tiền ngân hàng xiết nhà trong khi chờ bán hay xui có ai tuồn ra nhà đang nợ ngân hàng thì nó ép giá cho tái chín luôn.

 

Cân nhắc đến mức tập trung người giàu nữa fen. Thượng Hải là nơi tập trung nhiều triệu tỷ phú nhất tg cmnr nên trung tâm của nó ko thể rẻ.

Nhưng vành đai 4 của nó cũng ko căng đến vậy (theo video người việt ở tq quay =]]) và 1 vài bài báo mình đọc ở scmp. Mình so với vành đai 4 vì thượng hải 24 triệu dân lận = cả dân số đồng bằng Bắc Bộ, GDP của nó > việt nam

 

26tr là mỗi tiền lãi thôi. Còn gốc nữa. Mà 26tr thì tháng đấy lãi còn thấp đấy. lãi tầm 12% thì phải 30tr.