Vỡ mộng trả góp mua nhà

thường nếu 1 ,2 năm mà trả đủ thì .... là đã có tiền đủ ròi . chỉ là muốn kéo thời gian trả đẻ có tiên dự phòng thôi :v chả ai muón rỗng túi cả

 

30 mà chỉ cần con thôi đã gồng mệt sản xuất luôn ý chứ

 

Má mua nhà trả trong 1 2 năm là hơi bị nhiều tiền rồi nói làm gì

 

Thì cuộc chơi mua nhà ở đông lào có phải là cuộc chơi của người không có tiền đâu, phát biểu lạ vậy
Ít tiền vẫn muốn đu dây thì xác định rủi ro cực cao, gắng mà đu

 

ít tiền thì đừng là giữa , nghèo mạt luôn nó ... kiếm được nhà tình thường , nhà ở xh

 

Chồng đủ tiền trong 1 2 năm thì nó lại là một phạm trù khác rồi.
"Đói không có cơm sao không ăn thịt".

 

Cũng đúng, mua nhà thì trả góp bt cũng 20 30 năm. Giờ ở thuê chục năm xong mua thì cũng thế. Sợ thu nhập đến ngưỡng ko lên dc thôi còn giá nhà thì tăng gấp mấy lần.

 

vay mua nh là từ 20-25 năm trở lên

còn có tiền mà tất toán trước hạn thì phạt 2%. Lãi suất vay BDS hiện tại thì chỉ khổ mấy gia đình trẻ mua để ở, đầu cơ lướt sóng đòn bẩy thôi bỏ qua.

 

trừu khi bạn kinh doanh chứ nếu vẫn làm công ăn lương thì thấy rất rõ con đường thu nhập của mình :v

 

giờ thu nhập 2 vợ chồng phải 60 70 trở lên người ngoài nhìn vô thấy cũng dạng thu nhập cao mà dính tới chuyện mua nhà thấy cũng khó nhỉ

 

sợ là sợ cái này thôi, chỗ tôi giá cái officetel ( thời giạn 50 năm, chưa sổ ), từ năm ngoái tới giờ nó cũng tăng nhẹ 10% ( thời điểm tôi coi 2021 là 1t5 ), giờ đang rơi vào 1t7 chưa hoàn tiện và 1t8 nội thất cơ bản.
ai có tiền đập thẳng 1 lần sau này khỏi lo nghĩ, chứ còn tính mua vay thì hơi khoai, vay người thân trả 1 cục rồi cày trả dần nó hợp lý hơn là chơi với NH.

 

Khum phải, do bác ko ở thế của người vay 15-20 nên bác chưa hiểu tâm lý đó rồi

vay chừng 15-20 năm dư nợ giảm dần thì thường 1 tháng cỡ 6-7tr, sau 20 năm là có đc căn nhà tích góp, thay vì 1 tháng thuê chung cư hết 6-7tr 1 gia đình, ngta tính tiền thuê đó trả bank. Nhưng thu nhập hiện tại ngta chỉ dự trù đc trong 2 năm là giỏi, 5 10 năm thì đúng là nhiều biến cố

với cái vụ lãi suất thả nổi, ai chẳng đc sale nói là “khả năng sẽ giảm, lúc đó lãi còn thấp nữa, yên tâm có tăng cũng k nhiều đâu mà lo”. Năm ngoái nó nhảy phát 11-13% ai nấy khiếp hồn

 

60 -70 1 đứa con thì mua nhà thoải mái khó gì nhỉ.

 

Mua xe trả góp đã té đái rồi nói j đến mua nhà, 2vc thu nhập ko đều thì đúng ói máu

 

điệp ca là 1 người không bình thường

 

Chính xác

 

Cả 2 trường hợp được nêu đều có vấn đề trong dòng tài chính.
- Gia đình đầu: vay ngân hàng mua nhà và lấy tiền họ, vốn ban đầu 0% thì gồng gánh chả chết. Thực ra từ lúc lãi suất hỗ trỡ đến thả nổi cũng chỉ tăng có 4tr trên 11tr nhưng hơi lấp liếm vì có nhiều trường hợp khi htls thì ngân hàng không bắt trả gốc nên thấp, hết htls phải trả cả gốc lẫn lãi nên tăng. Mà cái tổng thu nhập 2vc 32tr còn chưa rõ là GROSS hay NET
- Gia đình thứ 2: covid mất việc thêm con bệnh, nhà giàu gia đình ổn định cũng bị kéo sụp chứ chả liên quan lắm việc mua nhàtrả góp.

Giống hệt hôm nọ mình về quê có ông kẻ định vay ngân hàng 1 tỷ mua đắt xây nhà ở quê, tính ra 1 tháng 9tr thôi 2 vc gánh tốt. Mình mới hỏi chuyển bảo anh đừng tin thì tư vấn nói thế mày biết mẹ gì -> em đang nợ ngân hàng 2 tỷ đây. Nghe bọn tư vấn nó thuốc lãi 0.9% 1 tháng, 1 tỷ là mỗi tháng 9tr thôi, tổng thu nhập 2 vc 20tr lại ở quê thì thừa sức trả nợ + nuôi con, mình tính hộ nhẹ nhành theo lãi và nơ hiện tại của mình (10%/năm) mới mắt chữ O mồm chữ A là sao nhiêu thế mỗi tháng 15-18tr, 1 năm 160-170tr làm sao anh gánh được. Sau mình mới bảo đừng nghe bọn tư vấn cho vay nó thuốc, thu nhập vc anh em khuyên là vay dưới 500tr thôi, thập chỉ dưới 300tr mới an toàn không tỉ lệ phá sản bị siết nhà rất cao.

 

có nhà ở tỉnh rồi cảm thấy may mắn vcl, cùng lắm thất chí về quê làm tháng 3tr vẫn sống khỏe
mấy ông vay NH bị 1 cái ngáo là chỉ tính trả lãi, éo tính trả gốc

 

giờ 1 là chả thẳng 2 là đi thuê thì 3 cái trả góp mệt mỏi thực sự