[Z] "LÃI SUẤT THẢ NỔI" CHUẨN BỊ H!ẾP RÂM DÂN ĐEN .....

May mà trước không vay tiền mua nhà không thì trả nợ vỡ mặt

 

tháng 12 /2021 vay mua căn nhà ls cố định 8.4 2 năm, h gửi tiết kiệm còn hơn lãi xuất mượn nữa

 

Mà cho hỏi ngu phát ... nếu vay ngân hàng. Thì ngoài cái ls , còn phải trả gốc nữa.

Thì mỗi tháng phải trả bao nhiêu gốc ? Hay tùy ý, muốn trả bao nhiêu thì trả ?

 

Ơ mua bảo hiểm bác @RickBe có được nới room cho vay k nhỉ )

 

Tùy vào thời gian vay, vd vay 120tr 10 năm thì mỗi tháng trả gốc 1tr

 

Tháng 11/2021 làm hồ sơ vay cho căn hộ, Ân hạn nợ gốc đc 18 tháng tới tháng 4/2023, sau đó thì lãi suất tiết kiệm + biên độ 3,5

 

Mới vay mua nhà xong, cũng chưa sợ lắm vì lúc vay đã xác định là xui gặp quả thả nổi lên 20-25% vẫn gánh được.
Mà CDT trả lãi hộ đến hết tháng 6-2024 + hỗ trợ tiền phạt trả trước hạn nếu mình tất toán với ngân hàng trước tháng 6-2024.
Đến tháng 5 tháng 6 -2024 mà còn căng thì đi vay họ hàng đáo hạn

Spoiler

 

Vẫn dính năm 2024, vì dự báo lãi suất cao tới ít nhất là hết 2024.

 

thực tế thì ngân hàng có rất nhiều cách hỗ trợ cho người vay trả gốc lãi, tùy theo gói vay và hình thức vay
cách phổ biến nhất là trả nợ gốc lãi định kỳ hàng tháng, tức là hàng tháng trả cố định 1 phần nợ gốc và lãi trên dư nợ hiện tại (cũng có th trả lãi theo dư nợ cố định ban đầu), ví dụ bạn vay 3 tỷ trả trong 5 năm = 60 tháng , thì cách trả nợ thông thường sẽ là hàng tháng bạn trả nợ gốc là 3 tỷ / 60 tháng = 50 triệu gốc mỗi tháng, ngoài ra là thêm phần lãi tính theo lãi suất thời điểm đó nhân với số nợ còn lại, bạn có thể tham khảo tool này: https://techcombank.com/cong-cu-tien-ich/cong-cu-tinh-toan/bang-tinh-lai-suat-vay

tuy nhiên bank nó ko chỉ có duy nhất hình thức vay nợ kiểu vậy, k nhất thiết phải trả nợ hàng tháng, mà có thể định kỳ trả nợ 3 tháng, 6 tháng, 1 năm 1 lần, tùy theo gói vay của bạn, và thậm chí cũng không nhất thiết là phải chia đều nợ gốc ra trả, bạn có thể làm cam kết trả nợ bất thường với ngân hàng, ví dụ vay 3 tỷ trả trong 3 năm, hẹn năm đầu trả nợ gốc 1.5 tỷ, năm sau trả 1 tỷ, năm cuối trả 500 triệu cũng được tuy nhiên cái này phụ thuộc vào cán bộ tín dụng cho bạn vay, họ có muốn cho bạn vay theo cách này không nhé

 

Room tùy vào chi nhánh, chỗ nào bị vay nhiều thì bị bóp, còn đợt ta vay là thoải mái bao nhiêu cũng đc (t3/2022).

 

room là tổng, còn gói vay tối đa chỉ đc 2 tỏi thôi chứ, còn nhiều ngân hàng hỗ trợ, như Agri thì cái gói đến 4 tỏi của nó là 7%, cơ mà nói chung là nếu ai nhanh tay hồi đó vay hết xiền với mức lãi suất đo snhư thì bác nhox nói đúng, h cầm tiền sướng vkl

 

Thế hả, ta ko biết thuật ngữ, tổng cái gói hỗ trợ nvyt của BIDV là 20k tỏi.
Nhưng đợt đó vay có chi nhánh báo hết, có chi nhánh đc, chắc nó chia xuống dưới.
Dưới 1 tỏi thì duyệt ở chi nhánh, trên 1 tỏi phải nộp hồ sơ lên tổng.
Chỗ vợ ta biết vay max 5 tỏi mua đất, vẫn 5.5%.

 

Xin chutik vài mã sure kèo tăng 200% sau 2 năm để mua con wave chạy grab ạ

 

Thấy bọn SCB treo biển lãi suất tiết kiệm 9.7% năm. Ko biết dân nó có dám gửi ko

 

gửi Tiết Kiệm thì ko sợ vì nó dc NHNN bảo kê nhưng bị thâu tón 0đ thì tiền nằm bất động hơi lâu thôi

 

chắc ngoài đó khác
mà thôi kệ, hớp đc gói 5.5 này cũng đỡ

 

quả này trả 20tr/tháng đến cuối năm còn 4tr/tháng tới 2024 hả bác, giờ tháng để ra đc 10tr mà chả biết lúc nào mua đc nhà, cứ đc tầm 50tr là y như rằng nhà có biến và bay sạch

 

thì 40 triệu đi mua vietlot

 

HPG, có khi ăn dc 400%, 200% là bèo

 

trả 14tr hàng tháng đến tháng 6-2024, từ tháng 7-2024 trả 18tr (14 lãi 4 gốc) á. Mà hiện tại thì CDT trả lãi hộ nên không phải nộp gì. Lãi theo dư nợ giảm dần nên trả được gốc, lãi cũng giảm theo